Apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía, dzielnicy Malagi, oferuje powierzchnię mieszkalną 110 m², trzy sypialnie i dwie łazienki. Obiekt, oddany do użytku w 2021 roku, jest gotowy do zamieszkania. Cena wywoławcza wynosi 479 000 euro. Położenie w miejskim otoczeniu, z dostępem do licznych udogodnień i bliskością infrastruktury transportowej, stanowi kluczowy aspekt tej oferty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Nueva Andalucía, w obrębie aglomeracji miejskiej z dostępem do usług na wyciągnięcie ręki. Bezpośrednie sąsiedztwo wybrzeża i dogodna lokalizacja w porównaniu do głównych ośrodków regionu, takich jak port i centrum miasta, definiują charakter tego miejsca. Ulica zapewnia połączenie z lokalną infrastrukturą miejską.
Oferowana nieruchomość obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 110 m². Funkcjonalność przestrzeni jest uzupełniona przez przynależność do wspólnoty z udogodnieniami, takimi jak basen. Projekt jest adresowany do osób poszukujących gotowego lokum z określonym standardem wyposażenia i dostępem do wspólnych przestrzeni rekreacyjnych.
Projekt został ukończony w 2021 roku i jest obecnie w stanie gotowym do zamieszkania. Nie podlega on dalszym etapom budowy ani przyszłym planom deweloperskim. Informacja o faktycznym zakończeniu budowy w 2021 roku określa jego obecny status i dostępność na rynku wtórnym lub jako gotowa nieruchomość.
Obiekt stanowi apartament w ramach zabudowy wielorodzinnej, co oznacza brak prywatnej, rozległej działki gruntu czy odrębnego obiektu wolnostojącego. Z uwagi na etap budowy, projekt nie oferuje możliwości wpływu na proces projektowania czy wykończenia według indywidualnych preferencji klienta. Jest to gotowa, istniejąca struktura.
Apartament ten może być odpowiedni dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w dynamicznym otoczeniu miejskim z dostępem do morza, lub jako nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, biorąc pod uwagę rozwiniętą infrastrukturę turystyczną regionu. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół (w promieniu 2 km znajduje się szpital, co sugeruje również dostępność usług medycznych na wyższym poziomie, a w okolicy są również placówki edukacyjne). Lokowanie projektu w pobliżu pól golfowych (np. Golf Los Naranjos w odległości 2 km) czyni go atrakcyjnym dla miłośników tej dyscypliny sportu. Miejska lokalizacja z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki (supermarket 353 m, apteka 64 m) sprawia, że codzienne życie jest wygodne, a łatwy dostęp do autostrady A-7, umożliwiający podróż do Malagi (45 km lotnisko), sprzyja mobilności.
Obiekt, będący gotowym apartamentem z 2021 roku, prezentuje wykończenie zgodne ze standardami współczesnego budownictwa. Posiada on klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W łazienkach i kuchni zastosowano nowoczesne materiały, a przestrzeń mieszkalną charakteryzuje się otwartym planem. Balkon lub taras o powierzchni 22 m² (według analizy istniejącego opisu, choć brak jej w danych źródłowych) stanowi integralną część nieruchomości, oferując dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Podziemny garaż oraz komórka lokatorska, wymienione w istniejącym opisie, podnoszą funkcjonalność i bezpieczeństwo posiadanej nieruchomości, choć nie zostały szczegółowo opisane w dostarczonych danych. Ogólny stan techniczny obiektu jest określany jako doskonały ('Condition - Excellent').
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 479 000 euro. Nieruchomość o powierzchni 110 m² z trzema sypialniami i dwoma łazienkami jest dostępna do zakupu w obecnym, gotowym stanie technicznym. Brak informacji o zróżnicowaniu cenowym dla innych jednostek w projekcie utrudnia analizę wariantów, jednak podana kwota stanowi punkt odniesienia dla tej konkretnej oferty. Ostatnie dane wskazują, że dla nowo wybudowanych apartamentów w tej lokalizacji ceny kształtują się w przedziale 4 500-6 000 euro za m², co pozycjonuje prezentowaną nieruchomość w tym właśnie zakresie cenowym, biorąc pod uwagę jej powierzchnię.
Nueva Andalucía, położone na Costa del Sol, to obszar charakteryzujący się miejskim charakterem z wyraźnie zarysowaną strukturą usługową. Bezpośrednia bliskość wybrzeża, około 300 metrów do Playa de Puerto Banús, oraz łatwy dostęp do supermarketów (353 m) i aptek (64 m) wskazują na codzienne wygody. W promieniu 2 km znajdują się także placówki medyczne, co podnosi poziom bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców. Obecność 69 restauracji i 10 kawiarni w obrębie 2 km zapewnia szeroki wybór gastronomii i miejsc spotkań towarzyskich. Rozwinięta sieć 50 przystanków komunikacji publicznej z 10 liniami kursującymi w okolicy ułatwia mobilność bez konieczności posiadania własnego pojazdu, choć dla pełnego wykorzystania potencjału regionu, zwłaszcza tras poza miastem, samochód może być przydatny. Projekt wpisuje się w typową dla wybrzeża atmosferę, łącząc dostępność miejskich udogodnień z relaksem nadmorskim.
Życie w Nueva Andalucía koncentruje się wokół miejskiego rytmu, z jednoczesnym dostępem do nadmorskiej lokalizacji. Odległość 301 metrów do Playa de Puerto Banús i 2.6 km do Playa Canina Ventura del Mar (według danych z analizy) umożliwia łatwy dostęp do plaż. Rozbudowana infrastruktura obejmuje 69 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km, co stwarza możliwości spędzania wolnego czasu i spotkań towarzyskich. Bezpieczeństwo mieszkańców wspierają placówki medyczne w odległości 1.9 km (szpital) oraz apteka zlokalizowana zaledwie 64 metry od obiektu. Dostępność sklepów (supermarket 353 m) i punktów usługowych, takich jak stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m), podkreśla nowoczesny charakter dzielnicy. Bliskość portu Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących aktywności związane z morzem.
Lokalizacja projektu w dzielnicy Nueva Andalucía na mapie obszaru Marbella ukazuje jego pozycję w bliskim sąsiedztwie wybrzeża oraz prestiżowej przystani Puerto Banús. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy i restauracje, jest widoczna na mapie, co podkreśla dogodność codziennego życia w tej części Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía stanowi integralną część szerszego obszaru metropolitalnego Marbella, położonego w prowincji Malaga. Jest to strategiczna lokalizacja na Costa del Sol, łącząca dostęp do wybrzeża z bliskością terenów górskich i pól golfowych. Położenie w sąsiedztwie Puerto Banús, znanego ośrodka turystycznego i luksusowej przystani, nadaje regionowi prestiżowy charakter. Odległość około 45 km od lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie międzynarodowe, podczas gdy dostęp do autostrady A-7 umożliwia szybkie przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża do innych miejscowości, takich jak Estepona na zachodzie czy Benalmádena na wschodzie.
Lokalizacja Nueva Andalucía oferuje dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości 301 metrów. Inne plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar, są oddalone o 2.2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest dostępne w odległości około 45 km drogą lotniczą, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W obrębie 2 km znajdują się liczne udogodnienia: 69 restauracji, 4 banki, 10 kawiarni, 3 apteki i 1 szpital. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos czy The Range są w odległości około 2 km. Infrastruktura transportowa obejmuje 10 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy, a odległość do centrum miasta Marbella wynosi około 5.4 km.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym Nueva Andalucía, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a w okresie letnim temperatury wahają się zazwyczaj między 12°C a 26°C. Opis danych wskazuje na stosunkowo płaskie ukształtowanie terenu w okolicy plaży, z minimalną różnicą wysokości wynoszącą 0.2% do najbliższego plaży, co ułatwia dostęp. Długość sezonu pływania, definiowana jako okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, wynosi około 4 miesięcy. Lokalizacja na wysokości około 10 metrów nad poziomem morza zapewnia typowe dla wybrzeża warunki. Średnia liczba godzin słonecznych sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu projektu znajduje się wiele plaż oraz obiektów rekreacyjnych. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (301 m), a dalej Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Region jest znany z licznych pól golfowych; w odległości 2 km znajdują się Golf Los Naranjos i The Range golf lessons, a także Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Infrastruktura sportowa obejmuje centra sportowe takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km) oraz miejsca do wspinaczki (Rocodromo, 3.5 km) i CrossFit (CrossFit Marbella, 3.8 km). Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), umożliwia korzystanie z oferty wodnych aktywności i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi integralną część szerszego obszaru metropolitalnego Marbella, położonego w prowincji Malaga. Jest to strategiczna lokalizacja na Costa del Sol, łącząca dostęp do wybrzeża z bliskością terenów górskich i pól golfowych. Położenie w sąsiedztwie Puerto Banús, znanego ośrodka turystycznego i luksusowej przystani, nadaje regionowi prestiżowy charakter. Odległość około 45 km od lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie międzynarodowe, podczas gdy dostęp do autostrady A-7 umożliwia szybkie przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża do innych miejscowości, takich jak Estepona na zachodzie czy Benalmádena na wschodzie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL208206
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, jako część regionu Marbella, plasuje się w segmencie nieruchomości premium na Costa del Sol, oferującym unikalne połączenie luksusu, życia miejskiego i bliskości natury. W porównaniu do pobliskiej Estepony, gdzie ceny zaczynają się od około 320 000 euro (Aby Upper) lub 418 800 euro (Acqua Gardens), projekt w Nueva Andalucía jest pozycjonowany wyżej cenowo, co odzwierciedla jego lokalizację w bardziej prestiżowej dzielnicy i bliskość znanych atrakcji jak Puerto Banús. Z kolei Benalmádena, reprezentowana przez projekt Alba Benalmadena od 598 000 euro, wskazuje na wyższy pułap cenowy, często związany z nowszymi inwestycjami lub odmiennymi lokalizacjami. Warto zauważyć, że Nueva Andalucía przyciąga osoby poszukujące życia w dynamicznym centrum z dostępem do pól golfowych światowej klasy, podczas gdy inne miejscowości mogą kłaść większy nacisk na spokojniejszy charakter lub odległość od głównych ośrodków. Podkreślana w analizie obecność restauracji (69), aptek (3) i szpitala (1.9 km) w bezpośrednim sąsiedztwie świadczy o zintegrowanej infrastrukturze miejskiej, co odróżnia ją od bardziej odizolowanych, kurortowych lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID