मार्बेला के लोकप्रिय नुएवा अंदलूसिया आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह पुनर्निर्मित तीन-बेडरूम वाला अपार्टमेंट एक उत्कृष्ट जीवन अनुभव प्रदान करता है। यह संपत्ति स्थानीय सुविधाओं के करीब है और उत्कृष्ट परिवहन लिंक प्रदान करती है, जो इसे सुविधा और पहुंच की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श बनाती है। अपार्टमेंट अच्छी तरह से बनाए रखा और सुरक्षित परिसर के भीतर स्थित है, जिसमें एक सामान्य स्विमिंग पूल और बगीचों तक पहुंच है, जो एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं को प्राकृतिक दृश्यों की निकटता के साथ जोड़ता है, जो इसे दक्षिणी स्पेन की जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में एक परिपक्व आवासीय क्षेत्र है। यह तट के निकट है, और शहरी वातावरण का मतलब है कि दुकानें, रेस्तरां और स्कूल पैदल या छोटी साइकिल की सवारी की दूरी के भीतर हैं। यह क्षेत्र शांत वातावरण बनाए रखते हुए अपनी पहुंच के लिए जाना जाता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो बाहरी रहने की जगह का आनंद लेने की क्षमता के साथ एक आधुनिक, अच्छी तरह से सुसज्जित घर की तलाश में हैं। पुनर्निर्मित इंटीरियर और प्राकृतिक प्रकाश की प्रचुरता एक आरामदायक रहने का माहौल बनाती है। निजी छत और सामान्य उद्यानों और पूल तक पहुंच अपार्टमेंट को पारिवारिक जीवन, अवकाश उपयोग या निवेश संपत्ति के रूप में उपयुक्त बनाती है।
हालांकि यह एक पुनर्निर्मित अपार्टमेंट है, लेकिन इसका आधुनिक फिनिशिंग मानक इसे एक नए निर्माण की तरह ही आकर्षक बनाता है। अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है और किसी भी अतिरिक्त नवीनीकरण की आवश्यकता के बिना तत्काल रहने के लिए तैयार है। परिसर का नियमित रूप से रखरखाव किया जाता है, जो रहने की गुणवत्ता और आकर्षण सुनिश्चित करता है।
अपार्टमेंट निजी उद्यान या निजी पूल प्रदान नहीं करता है। मुख्य सड़कों के निकट होने के बावजूद, कुछ शहरी शोर मौजूद हो सकता है। तट के करीब होने पर भी संपत्ति में समुद्र का दृश्य नहीं है। इसके अतिरिक्त, जबकि सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, यह निजी वाहनों की तुलना में कम सुविधाजनक हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है जो आराम, सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। जो लोग दुकानों, रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों (जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल, 4.2 किमी दूर) की निकटता को महत्व देते हैं, उनके लिए पैदल पहुंच एक प्रमुख लाभ है। दुनिया के सर्वश्रेष्ठ गोल्फ कोर्स (जैसे गोल्फ लॉस नार्नजोस, 2.0 किमी दूर) पर खेलने के इच्छुक गोल्फ प्रेमी इस स्थान को आदर्श पाएंगे। जो लोग समुद्र तटों और मरीना का आनंद लेते हैं, उनके लिए पुएर्टो बनुस (0.7 किमी) और कई समुद्र तटों (जैसे प्लाया डे पुएर्टो बनुस, 301 मीटर) की निकटता आकर्षक होगी। यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त होगा जो तत्काल रहने के लिए तैयार अवकाश गृह या अच्छे किराये की क्षमता वाली निवेश संपत्ति की तलाश में हैं।
अपार्टमेंट को हाल ही में उच्च गुणवत्ता वाले आधुनिक फिनिश तक पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है। इंटीरियर में विस्तार पर ध्यान देते हुए उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। विशाल ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग एरिया में एक निजी छत तक सीधी पहुंच है, जो इनडोर और आउटडोर रहने की जगह का विस्तार करती है। बेडरूम विशाल और आरामदायक हैं, जिनमें अंतर्निर्मित अलमारी हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और फिनिश हैं। अपार्टमेंट में साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग सिस्टम लगा है। हालांकि विशिष्ट सामग्री का उल्लेख नहीं किया गया है, 'उत्कृष्ट स्थिति' और 'हाल ही में पुनर्निर्मित' विवरण गुणवत्ता और स्थायित्व पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
यह तीन-बेडरूम वाला अपार्टमेंट €699,000 से शुरू हो रहा है। कीमत नुएवा अंदलूसिया में इसके प्रीमियम स्थान, हाल के नवीनीकरण की उच्च गुणवत्ता और साझा स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट जैसी प्रस्तावित सुविधाओं को दर्शाती है। इसके आकार (117 वर्ग मीटर) और बेडरूम की संख्या (3) को ध्यान में रखते हुए, यह इस क्षेत्र में मध्य-उच्च बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। अपार्टमेंट विशिष्ट इकाई की विशेषताओं और मंजिल के आधार पर विभिन्न मूल्य बिंदु प्रदान कर सकता है, लेकिन प्रस्तावित शुरुआती कीमत संपत्ति में प्रवेश करने का अवसर प्रस्तुत करती है।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन की गति सुविधा और मध्यम शांति से चिह्नित होती है। दिन के दौरान, निवासी बिना कार पर निर्भर हुए, सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी विभिन्न सुविधाओं तक पैदल आसानी से पहुंच सकते हैं। यह क्षेत्र प्रसिद्ध गोल्फ लॉस नार्नजोस सहित कई गोल्फ कोर्स का दावा करता है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस और मार्बेला शहर की निकटता खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के व्यापक विकल्प प्रदान करती है। शाम ढलते ही, क्षेत्र शांत हो जाता है, जिससे निवासियों को आराम करने और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आश्रय मिलता है। प्लाया डे पुएर्टो बनुस (301 मीटर) जैसे समुद्र तटों की निकटता तटरेखाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
नुएवा अंदलूसिया की जीवन शैली की विशेषता सुविधा और समृद्ध आसपास की सुविधाएं हैं। विभिन्न दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें एक सुपरमार्केट (353 मीटर), एक फार्मेसी (64 मीटर) और कई बैंक शामिल हैं। इस क्षेत्र में 70 से अधिक रेस्तरां और 10 कैफे के साथ एक जीवंत डाइनिंग दृश्य भी है, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करता है। अवकाश गतिविधियों की तलाश करने वालों के लिए, आस-पास का पुएर्टो बनुस (0.7 किमी) एक जीवंत मरीना वातावरण प्रदान करता है, जबकि कई गोल्फ कोर्स (जैसे गोल्फ लॉस नार्नजोस, 2.0 किमी) खेल के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं। क्षेत्र में गोल्फ कोर्स इसकी विशिष्ट विशेषताओं में से एक हैं, जो अक्सर अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करते हैं।
यह नक्शा मार्बेला के एक जीवंत क्षेत्र, नुएवा अंदलूसिया के स्थान को दर्शाता है। यह मुख्य समुद्र तटों, पुएर्टो बनुस, गोल्फ कोर्स और विभिन्न शहरी सुविधाओं से संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है, जो क्षेत्र की सुविधा और जीवन शैली के आकर्षण पर जोर देता है।
नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मार्बेला शहर के केंद्र के करीब स्थित है। यह एंडालूसिया के सुंदर तट के साथ फैला हुआ है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। मलागा से लगभग 60 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 52 किमी (सीधी रेखा में) की दूरी पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्रीय यात्रा के लिए एक रणनीतिक स्थान है।
अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस (0.7 किमी) से पैदल कुछ ही मिनटों की दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, जो लक्जरी नौकाओं, बुटीक और उच्च-स्तरीय रेस्तरां का केंद्र है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नार्नजोस और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 2 किमी के दायरे में हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (सीधी रेखा में) स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 10 मार्ग हैं, जो गतिशीलता के विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि सुविधाओं की एकाग्रता को देखते हुए, निजी कार का स्वामित्व अक्सर पसंद किया जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.1°C होता है, गर्मियों में 27°C तक पहुंचता है और सर्दियों में 12°C तक गिर जाता है। यह क्षेत्र सालाना लगभग 3,856 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तटों का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। इलाके आम तौर पर समतल होते हैं, खासकर तटीय क्षेत्रों में (उदाहरण के लिए, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार तक ढलान 0.0% है), जो चलना और साइकिल चलाना आसान बनाता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई इसके तटीय आकर्षण को और बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट समुद्र तटों के करीब स्थित है, निकटतम प्लाया डे पुएर्टो बनुस है, जो केवल 301 मीटर दूर है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी थोड़ी दूरी पर कार से हैं। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए स्वर्ग है, जिसमें गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) सहित कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स पास में स्थित हैं। अन्य मनोरंजन गतिविधियों के लिए, पास में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro, 2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। पुएर्टो बनुस (0.7 किमी) मरीना एक जीवंत तटीय वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मार्बेला शहर के केंद्र के करीब स्थित है। यह एंडालूसिया के सुंदर तट के साथ फैला हुआ है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। मलागा से लगभग 60 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 52 किमी (सीधी रेखा में) की दूरी पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्रीय यात्रा के लिए एक रणनीतिक स्थान है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL378728
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह अपार्टमेंट अधिक महंगा है, जो इसके अधिक प्रतिष्ठित स्थान और उच्च नवीनीकरण मानक को दर्शाता है। एस्टेपोना में संपत्तियां अक्सर अधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करती हैं, खासकर नए प्रोजेक्ट्स में। दूसरी ओर, कीमत बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से शुरू) के बराबर है, यह दर्शाता है कि नुएवा अंदलूसिया में मूल्य बिंदु क्षेत्र के अन्य लोकप्रिय तटीय स्थलों के साथ, विशेष रूप से प्रतिष्ठित स्थानों में संरेखित हैं। इस अपार्टमेंट का मूल्य प्रस्ताव मार्बेला और पुएर्टो बनुस के निकट इसके उत्कृष्ट स्थान, हाल के नवीनीकरण और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं के संयोजन में निहित है, जबकि एस्टेपोना और बेनाल्माडेना की संपत्तियां विभिन्न जीवन शैली प्रदान कर सकती हैं या विभिन्न विकास चरणों में हो सकती हैं।
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