See 3 magamistoaga ja 2 vannitoaga korter Nueva Andalucías pakub ahvatlevat võimaluse soovitud Golf Valley piirkonnas. Väljakujunenud suletud elamurajoonis asuv sissekolimisvalmis kinnisvara müüakse fikseeritud küsitava hinnaga 495 000 €. 90 m² elamispind pakub kindla aluse ostjatele, kes soovivad isikupärastada kodu Costa del Soli nõutud asukohas. 1993. aastal valminud korter kuulub üksingusse, kus on ühine bassein ja aiaalad, pakkudes eraelu ja ühismugavuste kombinatsiooni.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Nueva Andalucías asuv korter asub Golf Valley südames, tuntud Costa del Soli piirkonnas. Lähedal on olulised teenused ja vabaajakeskused. Objekt asub elavas linnakeskkonnas, saades kasu kohalike teenuste ja Marbella piirkonna taristu ligipääsetavusest.
See kinnisvara sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad kodu kohandamispotentsiaaliga. Kolm magamistuba ja kaks vannituba pakuvad funktsionaalset eluruumi, samas kui privaatne terrass annab väliruumi. Renoveerimist vajav seisukord meeldib ostjatele, kes soovivad projekti, et uuendada ja täiustada kodu vastavalt oma eelistustele ja eluviisile.
See korter on osa 1993. aastal valminud arendusest ja pakutakse sissekolimisvalmis seisukorras. Kuigi see pole uusehitus, on tegemist olemasoleva objektiga, mis on turul olnud saadaval. Hoone väljakujunenud olemasolu tähendab, et taristu ja ühiskondlikud võimalused on juba olemas ja töökorras.
See kinnisvara on renoveerimist vajav kasutatud kodu, mida müüakse fikseeritud hinnaga. See ei hõlma uusehituse garantiisid ega kaasaegsetes arendustes leitud viimaseid energiatõhususe sertifikaate. Ostjad peaksid arvestama moderniseerimise ja võimalike uuendustega kaasnevaid kulusid ja aega, et vastata praegustele esteetilistele või funktsionaalsetele standarditele.
See korter sobib hästi ostjale, kes otsib projekti olulise väärtuse kasvu potentsiaaliga parimas asukohas. See meeldib neile, kes hindavad Costa del Soli eluviisi, sealhulgas golfi, jahisadama ja väljakujunenud teenuste lähedust. Kinnisvara vajab renoveerimist, muutes selle sobivaks üksikisikutele või investoritele, kellel on visioon ja vahendid renoveerimiseks. See võiks olla puhkekodu, mida saab uuendada kaasaegsetele standarditele, pikaajaline üüriinvesteering piirkonna kõrgest üürinõudlusest tulenevalt või alaline kodu keegile, kes soovib end Nueva Andalucías sisse seada ja oma eluruumi kohandada. Asukoht sobib ka neile, kes väärtustavad teenuste ja vabaaja ligipääsetavust, nagu 69 restorani ja 10 kohvikut 2 km raadiuses.
See 1993. aastal ehitatud korter pakub funktsionaalset plaani 3 magamistoaga ja 2 vannitoaga, kattaes 90 m² elamispinda. Peamised omadused hõlmavad sisseehitatud riidekappe ja magamistoaga ühendatud vannituba, suurendades praktilisust. Kinnisvarasse kuulub privaatne kaetud terrass ja abiruum, lisades mugavust. Kuigi listing viitab renoveerimise vajadusele, pakub olemasolev struktuur kindla baasi. Ühisaladel on ujumisbassein ja aiavaade, parandades elukeskkonda tervikuna. Ostjad peaksid arvestama viimistluste ja armatuuride uuendamise vajadusega, et vastata kaasaegsetele disainieelistustele ja võimalikult parandada kinnisvara kvaliteeti ja atraktiivsust.
Korter on pakutud fikseeritud küsitava hinnaga 495 000 €. Kasutatud koduna pole see hind lähtepunkt, vaid esindab selle konkreetse objekti otseshinda. Málagas provintsis toimub aastas oluline arv elamutehinguid, 4743 registreeritud tehingut, mis viitab suhteliselt aktiivsele kinnisvaraturule. Kuigi konkreetse üksuse saadavuse detaile pole lisaks listile antud, viitab asukoht populaarses Nueva Andalucías püsivale huile. Võrreldavad projektid lähedalasuvates linnades nagu Torre del Mar, Mijas ja Estepona maksavad alates 205 000 kuni 321 000 eurot, näidates valikute mitmekesisust laiemas piirkonnas.
Nueva Andalucíat, mida kutsutakse sageli 'Golf Valleyks', on dünaamiline piirkond, mis pakub hoolikat eluviisi. Korteri asukoht toob lähedale arvukad golfiväljakud, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ja Magna Marbella Golf (3,1 km). Elav Puerto Banúse jahisadam on vaid 1,0 km kaugusel, pakkudes ligipääsu esmaklassilistele restoranidele, ostlemisele ja seltsielule. 2 km raadiuses on elanikel kasutada 69 restorani, 10 kohvikut, 3 apteeki ja 4 panka, tagades igapäevaste vajaduste kerge rahuldamise. Piirkonna 10 meetrine kõrgus merepinnast soodustab meeldivat kliimat, kesktemperatuurid kõiguvad 12–26 °C ja aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. 52 hotelli ja ulatuslik turismitaristu näitavad hästi teenindatud paika, kuigi tipphooajal võib õhkkond olla üsna ūline.
Nueva Andalucía pakub rikkalikku igapäevaelu, mille keskmeks on Golf Valley prestiiž ja Puerto Banúse sära. Elanikel on kerge ligipääs arvukatele golfiväljakutele, mitmed lühikese vahemaa tagant, soodustades innuka golfimängija eluviisi. Puerto Banúse lähedus (1,0 km) tähendab, et elav seltsielu, sealhulgas peened restoranid, boutique-ostud ja veetegevused, on kergesti kättesaadavad. Igapäevasteks vajadusteks on palju teenuseid, sealhulgas 69 restorani, 10 kohvikut, 3 apteeki ja 4 panka 2 km raadiuses. Piirkonda teenindab hästi ka 41 põhikooli ja 28 keskkooli, sealhulgas rahvusvahelised variandid nagu British International School (3,8 km), muutes selle peredele sobivaks. Üldine õhkkond on väljakujunenud jõukus ja tegevus, eriti turismihooajal.
See kaart rõhutab Nueva Andalucía suurepärast asukohta Marbella vallas Hispaania Costa del Solil. See tõstab esile lähedust võtme-vabaaja ja teenuskeskustele, nagu Puerto Banúse jahisadam ja arvukad golfiväljakud. Kaart illustreerib piirkonna linnastruktuuri ja ühendust laiema regiooniga, rõhutades ligipääsetavust ja teenuste koondatust elanikele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt laiemas Costa del Soli piirkonnas, tuntud Vahemere sihtkohas. Vaid 7 km kaugusel Marbellast saab see kasu linna ulatuslikest teenustest ja mainest. Kaugemal asub Málaga linn, suur provintsikeskuse olulise rahvusvahelise lennujaamaga, 54 km kaugusel. See asend tasakaalustab vilka rannikulinnale lähedust ja Golf Valley ning Puerto Banúse erilisi eluviisi huvipunkte. Piirkonda iseloomustab soovitud kliima, ulatuslik rannajoon ja vabaajarajatiste tihedus, muutes Nueva Andalucía selle populaarse ala keskpunktiks.
See korter pakub suurepärast ühenduvust. See asub 1,0 km kaugusel Puerto Deportivo José Banusest ja linnulennult 2,6 km kaugusel Playa Canina Ventura del Marist. Golfientusiastidel on mitmeid väljakuid lähedal, The Range golfiõppetunnid 1,9 km kaugusel. Reisimiseks on Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) umbes 45 km otsekaugusel ja Gibraltari lennujaam (GIB) umbes 52 km kaugusel. Piirkonda toetab ühistransport, 50 peatust ja 10 liini tagavad ligipääsu kohalikele aladele. Autojuhtidele näitab Marbella Supercharger (2,3 km) elektriautode laadimise võimalust, ja Marbella lähedus (7 km) pakub ligipääsu suurema linna taristule ja teenustele.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on Costa del Solile omane, pakkudes Vahemere keskkonda. Keskmine kuutemperatuur kõigub 12 °C jahedamatel kuudel kuni 26 °C soojematel perioodidel, aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Supelhooaeg kestab umbes 6 kuud, veetemperatuur tõuseb tavaliselt 20 °C-ni või kõrgemale. Asukoht 10 meetri kõrgusel merepinnast tagab leebe kliima ilma kõrguste äärmusteta. Tõus lähima rannani, Playa Canina Ventura del Mar, on lauge 0,2 %, näidates tasast teed. Piirkonnas on aastas oluline arv päikesetunde, soodustades õueelust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs mitmele rannale: Playa Canina Ventura del Mar asub linnulennult 2,6 km kaugusel, seejärel Playa de Nagüeles (2,7 km) ja Playa de Casablanca (3,5 km). Neid täiendavad lähedalasuvad jahisadama võimalused Puerto Deportivo José Banuses (1,0 km), mis on veespordi ja ranna-vabaaja keskus. Spordihuvilised saavad kasutada rajatisi nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) või CrossFit Marbella (3,8 km). Golffännidele on mitmed väljakud kergesti käeulatuses, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Rannabade, jahisadamate ja spordirajatiste kombinatsioon pakub küllaldaselt võimalusi puhkuseks ja aktiivseks eluviisiks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL399975
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Soli kinnisvara kaaludes pakub see Nueva Andalucía korter konkreetse profiili. See asub väga nõutud ja väljakujunenud piirkonnas, tuntud oma golfiväljakute ja Puerto Banúse läheduse poolest. Fikseeritud hind 495 000 € 3 magamistoaga üksusele peegeldab parimat asukohta, kuigi kinnisvara vajab renoveerimist, pakkudes erinevat väärtusettepanekut kui sissekolimisvalmid uusarendused. Näiteks projektid nagu Etherna Homes 2 Esteponas algavad hinnaga 321 000 €, kuid on tavaliselt kaasaegsete mugavustega uusehitised. Rannikul kaugemal pakuvad arendused nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) madalamat sissehinnat, kuid asuvad erinevates linnades erineva kaugusega tippvabaaja sihtkohtadest. Selle kinnisvara külgetõmme peitub selle konkreetses asukohas Marbella ökosüsteemis ja ostja võimaluses renoveerida ja jätta oma stiil, vastandina paljude uusarenduste standardiseeritud viimistlustele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET