Dette prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Området er kjent for sin nærhet til fasiliteter og en livsstil med sol og varme. Eiendommen er en del av et boligkompleks med fasiliteter som felles svømmebasseng og hager. Området tilbyr en balanse mellom rolig boligliv og tilgang til byens puls, med nærhet til både golfbaner og strender.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, noe som gir umiddelbar tilgang til kysten og et urbant miljø med fasiliteter innen rekkevidde. Nærheten til Puerto Banús sikrer tilgang til et bredt spekter av fritids- og servicetilbud, noe som fremhever en livsstil preget av bekvemmelighet og tilgjengelighet til populære destinasjoner.
Med tre soverom og to bad, er denne leiligheten designet for praktisk bolig. Den vestvendte orienteringen sikrer behagelig ettermiddagssol. En romslig, innglassert terrasse gir ekstra boareal og mulighet for å nyte utsikten over fellesområdene året rundt, noe som imøtekommer behovet for fleksibel bruk av boligen.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at det ikke er et nybyggprosjekt i tradisjonell forstand. Eiendommen er presentert i god, original stand, og tilbyr muligheter for personlig tilpasning. Denne tilstanden reflekterer en mulighet for kjøpere som ønsker å sette sitt eget preg på boligen uten ventetid på ferdigstillelse.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard uten behov for oppussing. Det er heller ikke et prosjekt med direkte havutsikt fra alle rom, men snarere utsikt mot fellesområder og hage. Eiendommen mangler også spesifikke bærekraftige energiløsninger utover standard bygningskrav.
Ref: VL633436
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en etablert bolig i et internasjonalt miljø på Costa del Sol, med umiddelbar tilgang til fasiliteter. Det er et godt valg for de som verdsetter nærheten til golfbaner og den livlige atmosfæren i Puerto Banús, samtidig som de ønsker et rolig og trygt boligområde med felles basseng. Kjøpere som planlegger å bruke boligen som en feriebase, eller som ønsker en livsstil med enkel tilgang til strand og byliv, vil finne dette attraktivt. Eiendommen kan også være av interesse for de som ser etter en bolig som kan tilpasses personlige preferanser, gitt dens gode, originale stand og muligheter for modernisering.
Eiendommen er beskrevet som i god, original stand, noe som indikerer at den er velholdt, men kan trenge modernisering for å møte dagens standarder. Typiske materialer i slike boliger fra etablerte områder inkluderer ofte marmorgulv, som gir en følelse av luksus og holdbarhet. Kjøkken og bad er funksjonelle, men kan være av eldre dato. Klimakontroll inkluderer aircondition og sentralvarme, og det nevnes også gulvvarme (U/F Heating), som gir komfort. Det er tilrettelagt for Wi-Fi. Eiendommen har også innebygde garderober, noe som gir praktisk oppbevaring. Det valgfrie møblementet gjør det mulig for kjøpere å tilpasse interiøret ytterligere.
Leiligheten er priset til €680 000, noe som plasserer den i mellomsegmentet for boliger i dette ettertraktede området på Costa del Sol. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da prosjektet er ferdigstilt. Med tre soverom og en generøs boareal på 164 m², tilbyr eiendommen god plass. Prisen reflekterer beliggenheten nær fasiliteter, strender og golfbaner, samt den etablerte naturen til området. Det er verdt å merke seg at tilstand kan påvirke den endelige verdien for kjøpere som ønsker oppgraderinger.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golf Valley", er et etablert boligområde som tiltrekker seg en internasjonal befolkning. Her kombineres rolige boligområder med nærhet til Marbellas fasiliteter. Om dagen kan beboere nyte lett tilgang til dagligvarebutikker, apotek og restauranter, alt innen gangavstand. Ettermiddagene kan tilbringes på den innglasserte terrassen med utsikt over bassengområdet, eller ved en av de mange golfbanene i nærheten. Kveldene byr på et pulserende liv i Puerto Banús, kun en kort spasertur unna, med et utvalg av restauranter og uteliv. Området har også god tilgang til offentlig transport, noe som gjør det enkelt å utforske Marbella og omkringliggende områder.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer en livsstil preget av bekvemmelighet og tilgang til et bredt spekter av aktiviteter. Med en beliggenhet innen gangavstand til supermarkeder, apotek og restauranter, blir dagliglivet enkelt. Området er godt koblet til kystveien og motorvei A-7, noe som gir enkel tilgang til andre byer langs kysten som Marbella og Estepona. Nærheten til Puerto Banús tilbyr et yrende liv med marina, butikker og spisesteder. For familier er det flere internasjonale skoler i rimelig kjøreavstand. Området er også et knutepunkt for golfentusiaster, med flere kjente golfbaner kun få minutters kjøring unna.
Dette kartet illustrerer beliggenheten til prosjektet i Nueva Andalucía, et prestisjetungt område på Costa del Sol. Visningen fremhever den sentrale plasseringen i forhold til Puerto Banús, strender og en rekke golfbaner, samt nærheten til Marbella by. Kartet viser også den generelle urbane strukturen og tilgjengeligheten til hovedveier.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella sentrum, og fungerer som en bro mellom den livlige byen og de mer eksklusive områdene som Puerto Banús. Området er kjent for å være "Golf Valley", med en konsentrasjon av prestisjetunge golfbaner. Dens beliggenhet gir enkel tilgang til Marbellas fasiliteter, inkludert restauranter, butikker og kulturelle tilbud, samtidig som det gir et roligere boligmiljø. Området ligger også langs den populære kystkorridoren, med god forbindelse til Estepona i vest og Fuengirola/Benalmadena i øst, noe som gjør det til et sentralt utgangspunkt for å utforske Costa del Sol.
Eiendommen tilbyr utmerket tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gir enkel tilgang til kysten. Dagligvarebutikker og apotek er også innen gangavstand (353m og 64m respektivt), noe som forenkler hverdagen. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas innenfor en 2 km radius. Malaga flyplass (AGP) er omtrent 45 km unna, lett tilgjengelig via motorvei, og tilbyr forbindelser til en rekke nasjonale og internasjonale destinasjoner. Det er også 5 OV-linjer og 50 OV-stopp i nærheten, noe som gir gode alternativer for transport.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyter et middelhavsklima med lange, solrike somre og milde vintre. Med historisk over 3 800 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på rundt 19.1°C, er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter året rundt. Svært sesongvarene er rundt 5 måneder, hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C, perfekt for strandliv og vannsport. Området ligger 7 meter over havet, nær kysten, noe som sikrer et behagelig klima uten ekstreme temperaturer. Den flate hellingen mot stranden (0.0%) bidrar til enkel tilgang og en opplevelse av nærhet til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Nueva Andalucía gir nær tilgang til flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m), kjent for sin nærhet til marinaen. Lengre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også lett tilgjengelige. Området er et mekka for golfspillere, med flere førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) innen få minutters kjøring. For de som søker andre fritidsaktiviteter, finnes sportsentre og fasiliteter for ulike idretter i nærheten. Marinaen i Puerto Banús (0.7 km) tilbyr et bredt spekter av vannsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella sentrum, og fungerer som en bro mellom den livlige byen og de mer eksklusive områdene som Puerto Banús. Området er kjent for å være "Golf Valley", med en konsentrasjon av prestisjetunge golfbaner. Dens beliggenhet gir enkel tilgang til Marbellas fasiliteter, inkludert restauranter, butikker og kulturelle tilbud, samtidig som det gir et roligere boligmiljø. Området ligger også langs den populære kystkorridoren, med god forbindelse til Estepona i vest og Fuengirola/Benalmadena i øst, noe som gjør det til et sentralt utgangspunkt for å utforske Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Prosjektet i Nueva Andalucía skiller seg ut med sin umiddelbare nærhet til både kysten og en etablert urbane infrastruktur, noe som er en klar fordel sammenlignet med prosjekter lenger inn i landet eller i nyere utbyggingsområder som kanskje krever mer reise for daglige fornødenheter. Prisen på €680 000 plasserer den i et mellomsegment, hvor prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) tilbyr nyere konstruksjon til en lavere inngangspris, men ofte i områder med mindre etablert prestisje og færre umiddelbare fasiliteter. Aby Upper, også i Estepona, er enda rimeligere, men representerer typisk en annen markedsposisjon. Alba Benalmadena, priset fra €598 000, ligger nærmere prismessig, men i en annen region av Costa del Sol, som har en noe annen karakter. Nueva Andalucía, med sin nærhet til Puerto Banús og "Golf Valley", tilbyr en spesifikk livsstil som er vanskelig å replikere. Mens nyere prosjekter kanskje tilbyr mer moderne fasiliteter og energieffektivitet, har dette ferdigstilte prosjektet fordelen av sin etablerte beliggenhet og den unike atmosfæren som følger med. Muligheten for personlig tilpasning i en ferdigstilt bolig kan også være en avgjørende faktor for kjøpere som ønsker å unngå byggeprosessen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
