Denne bolig i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en gennemtænkt planløsning med tre soveværelser og to badeværelser. Ejendommen, der er i god, original stand, præsenterer en mulighed for personlig tilpasning. Med vestvendt orientering sikres eftermiddagssol og et varmt lysindfald. Lejligheden er beliggende i et lukket, roligt boligkompleks med fælles have og poolområde, og inkluderer privat garageplads samt opbevaringsrum. Dens placering i et roligt område med begrænset trafik, men tæt på restauranter, indkøbsmuligheder og gåafstand til Puerto Banús, kombinerer bekvemmelighed med en fredfyldt atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en eftertragtet urbanisering vest for Marbella. Den tilbyder direkte adgang til kystlinjen og et livligt bymiljø med faciliteter inden for rækkevidde. Beliggenheden sikrer en problemfri integration i lokalsamfundet med alt nødvendigt inden for kort afstand, mens den samtidig bevarer en følelse af ro.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en funktionel og rummelig bolig med potentiale for personlig indretning. Med tre soveværelser, to badeværelser og en generøs stue er der plads til både familieliv og gæster. Den vestvendte orientering og den store glaserede terrasse imødekommer ønsket om lys og udendørs opholdsplads året rundt.
Ejendommen er klar til indflytning, da den er færdigbygget. Der er ikke planlagt yderligere nybyggeri eller udvidelser forbundet med denne specifikke enhed, hvilket betyder, at købere kan overtage boligen i dens nuværende, velholdte stand uden ventetid.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri eller direkte havudsigt fra alle rum. Derudover er der ingen privat pool tilknyttet enheden, men adgang til et fælles poolområde. Mulighederne for direkte udsigt til havet er begrænsede, og ejendommen er ikke placeret i et landligt eller isoleret område, men i en aktiv bymæssig enklave.
Ref: VL633436
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til personer eller familier, der søger en etableret bolig i et veludviklet område ved Costa del Sol. Den er velegnet til dem, der ønsker at bo tæt på byens faciliteter som restauranter, butikker og parker, men samtidig værdsætter et roligt og trygt boligmiljø i et lukket kompleks. Lejlighedens planløsning med tre soveværelser og to badeværelser, samt en stor terrasse, gør den ideel for familier eller dem, der ofte har gæster. Nærheden til golfbaner og Puerto Banús appellerer til livsnydere og dem med interesse for sejlads og natteliv. For dem, der foretrækker at have alt inden for gåafstand eller kort køreafstand, tilbyder denne beliggenhed en høj grad af bekvemmelighed. Den færdigbyggede stand betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse for købere, der ønsker at flytte ind uden forsinkelser.
Ejendommen er præsenteret i god, original stand, hvilket indikerer en solid, men uændret finish. Gulvene er belagt med marmor, et kendetegn for højere standard boliger i regionen, der sikrer holdbarhed og en æstetisk tiltalende overflade. Ejendommen er udstyret med aircondition og centralvarme for komfort året rundt, suppleret af gulvvarme (U/F Heating), hvilket tilføjer et ekstra niveau af varme og komfort i de køligere måneder. Indbyggede garderobeskabe i soveværelserne bidrager til funktionalitet og pladsoptimering. Badeværelserne inkluderer et ensuite badeværelse, hvilket øger privatlivets fred og bekvemmelighed for beboerne. WiFi-forbindelse er tilgængelig. Selvom den eksisterende finish er af god kvalitet, giver den uændrede stand mulighed for personlig tilpasning efter købers smag.
Ejendommen udbydes til salg fra €680.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og stand. Der er tale om en færdigbygget bolig, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Tilgængeligheden af denne specifikke lejlighed er aktuel, men markedet for boliger i dette populære område kan variere. Yderligere information om specifikke ejerlejligheder og deres individuelle priser, hvis der er flere tilgængelige, kan indhentes via projektets salgsafdeling.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er kendt for sin blanding af luksus og bekvemmelighed. Dette boligkompleks er beliggende i et roligt, men alligevel centralt område, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der værdsætter nærhed til faciliteter. Området tilbyder en fredfyldt atmosfære med velholdte fælleshaver og et indbydende poolområde. Dagligdagen her præges af nem adgang til restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Den vestvendte orientering på lejligheden sikrer behageligt lysindfald og skaber en indbydende atmosfære, især på den store glaserede terrasse, som kan nydes året rundt. Med kort afstand til Puerto Banús tilføjes et element af glamour og et bredt udvalg af fritidsmuligheder.
Livet i Nueva Andalucía er kendetegnet ved bekvemmelighed og en afslappet middelhavsatmosfære. Med en afstand på kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til et apotek, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Restauranter og caféer findes i overflod inden for en radius af 2 km, hvilket giver mange spisemuligheder. Den nærliggende Puerto Banús (0.7 km) tiltrækker med sin livlige marina, eksklusive butikker og et bredt udvalg af restauranter og barer. For familier er der flere internationale skoler inden for 7.5 km. Transportmuligheder er gode med 50 OV- (offentlig transport) stopper inden for området, hvilket letter bevægelse uden bil, selvom en bil kan være praktisk for at udforske regionen fuldt ud.
Dette kort illustrerer Nueva Andalucía's centrale beliggenhed i forhold til kystlinjen, Puerto Banús og et netværk af golfbaner. Den viser også nærheden til vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og tilgængelighed.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering giver nem adgang til begge byer og deres respektive tilbud. Området er kendt for sin koncentration af golfbaner og sin nærhed til den berømte Puerto Banús marina. Det er en del af Costa del Sol, en region kendt for sit solrige klima og livlige kystliv, hvilket positionerer Nueva Andalucía som et attraktivt centrum for både beboelse og fritid.
Beliggenheden i Nueva Andalucía tilbyder fremragende tilgængelighed til både kysten og byens faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2.2 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er placeret cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Regionen er et paradis for golfspillere med flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas inden for en 2.1 km radius. Inden for 2 km finder man et bredt udvalg af faciliteter, herunder restauranter, banker og tandlæger.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C året rundt. Med historisk 3.856 solskinstimer om året, tilbyder Nueva Andalucía et klima, der er ideelt til udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Ejendommen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket indikerer en flad og let tilgængelig beliggenhed tæt på kysten. Den generelle hældning mod stranden er 0%, hvilket bekræfter den flade terrænprofil i dette kystnære område.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Nueva Andalucía tilbyder et bredt udvalg af strande. Playa de Puerto Banús er den nærmeste, blot 301 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). Disse strande er velegnede til afslapning og vandsport. Regionen er et mekka for golfentusiaster med flere baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) lige i nærheden. For sportsentusiaster findes faciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km). Marinaerne i Puerto Banús (0.7 km) og Marbella (5.7 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder for sejlsport og vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering giver nem adgang til begge byer og deres respektive tilbud. Området er kendt for sin koncentration af golfbaner og sin nærhed til den berømte Puerto Banús marina. Det er en del af Costa del Sol, en region kendt for sit solrige klima og livlige kystliv, hvilket positionerer Nueva Andalucía som et attraktivt centrum for både beboelse og fritid.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder denne bolig i Nueva Andalucía en højere prisklasse, hvilket afspejles i dens etablerede beliggenhed tættere på Marbella og Puerto Banús. Estepona er generelt kendt for sine nyere udviklinger og potentielt lavere startpriser, især for lejligheder. Alba Benalmadena (fra €598.000) ligger prismæssigt tættere på, men i en anden populær kystby. Nueva Andalucía skiller sig ud ved sin unikke kombination af luksuriøse marinafaciliteter, et bredt udvalg af golfbaner i topklasse og en moden, veletableret bymæssig infrastruktur. Mens de andre projekter i Estepona kan appellere til dem, der søger nyere byggeri eller en lidt lavere indgangspris, tilbyder denne bolig i Nueva Andalucía en etableret livsstil med direkte adgang til et af Costa del Sols mest ikoniske områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
