マルベーリャで最も人気のあるエリアの一つ、ヌエバ・アンダルシアに位置するこの改装済みのマンションは、高級アロハゴルフからすぐの場所にあります。洗練されたエレガンスと高級素材でデザインされており、モダンな快適さと地中海らしいライフスタイルが見事に融合しています。この物件は、3つの広々としたベッドルームと3つのスタイリッシュなバスルームを備え、ファミリーや高級別荘としての利用に最適です。広々としたテラスからは美しい海の景色を望め、リラクゼーション、ダイニング、エンターテイメントのための特別な空間を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの活気あるヌエバ・アンダルシア地区に位置し、高級アロハゴルフコースの近くという理想的なロケーションを誇ります。海岸線に直接面しており、周辺には日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。都市的な環境でありながら、リゾートらしい快適さも兼ね備えています。
広々とした3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族連れやゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。最新の設備が整ったオープンフロアの広々としたリビングエリアは、モダンで快適な生活空間を演出し、南西向きのテラスからは息をのむような海の眺めを楽しむことができます。最新の高級素材とデザインが、洗練されたライフスタイルをサポートします。
この物件は最近、最高水準の高級仕様で全面的に改装されました。最新の素材と洗練されたデザインが施されており、現代的な快適さと地中海らしいライフスタイルが融合した、すぐに居住可能な状態です。大規模な改装工事は完了しており、購入後すぐに生活を始めることができます。
この物件は、改装済みの高級アパートメントであり、コンドミニアムの共有施設として、2つのプール、設備の整ったジム、手入れの行き届いた庭園、そして24時間対応のレセプションを提供しています。ただし、プライベートなプールや広大な敷地をご希望のお客様には、この物件は期待に沿えない可能性があります。
このマンションは、マルベーリャの活気あるヌエバ・アンダルシア地区で、洗練されたライフスタイルを求める方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、アロハ・ゴルフをはじめとする有名なゴルフコースが至近距離にあるため、理想的な拠点となります。また、年間を通して温暖な気候と美しいビーチを楽しみながら、リラックスした休暇を過ごしたい方にも適しています。この物件は、最新の改装が施され、家具も完備されているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。さらに、短期賃貸が許可されているため、不動産投資として、安定した収入源を確保したい方にも魅力的な選択肢となります。空港へのアクセスも良好で、国内外からの訪問者を迎えるのに便利です。
このマンションは、最近、最高水準の高級仕様で全面的に改装されており、卓越した品質と現代的なデザインが特徴です。床にはエレガントな大理石が使用され、リビングエリアは明るく開放的なオープンフロアプランを採用しています。キッチンは最新の設備が完備され、細部にまでこだわり抜かれたデザインは、洗練された雰囲気を醸し出しています。バスルームには床暖房が完備されており、快適性を高めています。エアコンが設置され、一年を通して快適な室温を保ちます。家具もすべて一流品で、購入後すぐに、この高級物件での生活を最大限に楽しむことができます。
この3ベッドルーム、3バスルームの改装済みマンションは、€1,350,000から購入可能です。広さ119㎡の居住空間には、最上級の素材が使用され、海を望む広々としたテラスが含まれています。この物件は、家具付きで提供され、すぐに快適な地中海ライフスタイルを始めることができます。共同施設には、美しい庭園に囲まれた2つのプールと、居住者専用のジムが含まれています。この高級アパートメントは、マルベーリャで高い需要のあるエリアにあるため、賃貸収入の可能性も期待できる魅力的な投資機会でもあります。
ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは、洗練されたライフスタイルと利便性を求める人々にとって理想的な選択肢です。広々としたリビングエリアと海を望むテラスは、リラックスしたひとときや友人との集まりに最適です。南西向きの配置により、午後の日差しを存分に享受でき、夕暮れ時には美しい海の景色を眺めながらくつろぐことができます。最新の改装により、モダンな快適さが保証されており、この地域特有の活気ある雰囲気と静かな居住空間のバランスが取れています。周辺にはレストラン、ショップ、そして世界的に有名なゴルフコースが点在し、日々の生活に彩りを添えます。
ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは、活気あふれる都市環境とリゾートのような快適さを兼ね備えています。周辺には70軒以上のレストラン、10軒以上のカフェ、4軒の銀行、4軒の薬局、1軒の歯科医院があり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。有名なポート・デ・バヌス・マリーナまではわずか700m、マルベーリャの港までも車で短時間です。また、British International Schoolのような国際学校も近くにあり、教育環境も整っています。このエリアは、利便性と快適な居住環境が見事に調和しています。
この物件は、マルベーリャのヌエバ・アンダルシア地区の中心部に位置し、海岸線に近接しています。周辺には、有名なゴルフコース、ショッピングセンター、レストラン、そして活気あるポート・デ・バヌス・マリーナがあり、利便性の高いロケーションです。
このマンションは、アンダルシア州の象徴的なリゾート地であるマルベーリャの、人気エリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。コスタ・デル・ソル沿いのこの地域は、その美しいビーチ、一流のゴルフコース、活気あるナイトライフで国際的に知られています。この物件は、有名なプエルト・バヌス・マリーナやマルベーリャの旧市街からも近く、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えたロケーションです。
このマンションは、マルベーリャのヌエバ・アンダルシア地区に位置し、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチまではわずか301m（プラヤ・デ・プエルト・バヌス）、その他にも数多くのビーチが近接しています。スーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあり、日常生活の買い物に便利です。マラガ空港までは約45km、ジブラルタル空港までは約52kmと、国内外へのアクセスも良好です。周辺には、ロサンホス・ゴルフ・クラブ（2.0 km）をはじめとする複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と10の公共交通ラインが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.1℃という温暖な地中海性気候に恵まれており、年間3,856時間という豊富な日照時間があります。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたって、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は海抜7mと低いため、穏やかな気候を一年中享受できます。南西向きの立地は、午後の日差しを最大限に活用し、広々としたテラスからの海の眺めを一層引き立てます。この気候条件は、アウトドアライフスタイルを豊かにし、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このマンションからは、プラヤ・デ・プエルト・バヌスまでわずか301m、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルまで2.2kmと、美しいビーチへのアクセスが容易です。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、太陽の下で日光浴を楽しんだりするのに最適です。さらに、周辺にはロサンホス・ゴルフ・クラブ（2.0 km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1 km）など、世界的に有名なゴルフコースが点在しています。スポーツ愛好家のために、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5 km）のようなスポーツセンターも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、アンダルシア州の象徴的なリゾート地であるマルベーリャの、人気エリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。コスタ・デル・ソル沿いのこの地域は、その美しいビーチ、一流のゴルフコース、活気あるナイトライフで国際的に知られています。この物件は、有名なプエルト・バヌス・マリーナやマルベーリャの旧市街からも近く、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えたロケーションです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL682447
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは、€1,350,000という価格帯で、マルベーリャの高級不動産市場において、その立地と最近の改装により際立っています。近隣の同様の物件と比較して、この価格帯では、広々とした3ベッドルームと3バスルーム、そして119㎡の居住スペースは、非常に競争力があります。特に、海を望むテラスと、アロハ・ゴルフのような有名なゴルフコースへの近さは、この物件の付加価値を高めています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格帯ですが、設備や立地においては、このヌエバ・アンダルシアの物件とは異なります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、価格帯は近いものの、立地や物件の特性は異なります。この物件は、マルベーリャのゴールデンマイルとプエルト・バヌスに近いという、比類のないロケーションを求めるバイヤーにとって、魅力的な選択肢となります。短期賃貸が許可されていることは、投資家にとっても大きな利点であり、この地域の高い賃貸需要を考慮すると、良好な収益性が期待できます。
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