Този апартамент се намира в сърцето на Нуева Андалусия, оживен район, известен със своята близост до удобства и голф игрища. Имотът предлага комбинация от градски живот с лесен достъп до крайбрежието, което го прави привлекателен избор за хора, търсещи динамичен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до брега, този апартамент се намира в градска среда, където множество удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до супермаркет, аптека и ресторанти осигурява ежедневно удобство, докато плажовете и пристанищата са леснодостъпни.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят имот с директен достъп до удобства, близост до голф игрища и лесен достъп до плажа. Възможността за преустройство предлага гъвкавост за адаптиране към различни жилищни нужди, което го прави практичен избор за семейства или инвеститори.
Имотът е в завършен стадий на строителство, което означава, че е готов за нанасяне. Това е предимство за купувачи, които искат да се преместят бързо, без да чакат завършването на строителството. Състоянието е добро, което предполага минимални допълнителни инвестиции.
Този апартамент предлага градски изглед и не е ориентиран директно към морето. Въпреки че е близо до плажа, той не е на първа линия. За тези, които търсят уединение и тишина в селска среда, това може да не е най-подходящият избор, тъй като се намира в оживен градски район.
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, като магазини, ресторанти и аптеки. Той е отличен избор за голф ентусиасти, поради близостта до няколко престижни голф игрища. Семействата с деца ще оценят близостта до училища и безопасната, градска среда. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за генериране на доходи чрез ваканционно наемане, също ще намерят този апартамент за привлекателен, особено предвид наличието на лиценз за наем и близостта до плажовете и пристанищата.
Апартаментът е добре поддържан и се продава напълно обзаведен, което означава, че е готов за нанасяне с минимални усилия. Характеристиките включват климатизация, вградени гардероби и мраморни подове, които допринасят за комфорта и естетиката. Терасата предоставя допълнително външно пространство. Въпреки че не са посочени специфични детайли за кухненското оборудване или баните, общото състояние се описва като добро. Възможността за преустройство предлага допълнителен потенциал за персонализация.
Апартаментът е наличен за продажба на цена от €520,000. Имотът предлага 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 135 м². Тъй като е в завършен стадий на строителство, той е готов за обитаване. Възможността за преустройство на 4 спални може да увеличи пазарната му стойност и потенциала за отдаване под наем. Лиценз за ваканционен наем е наличен, което го прави подходящ за инвестиционни цели.
Нуева Андалусия е известна с това, че е оживена жилищна зона, която предлага баланс между градски удобства и близост до природни красоти. Този апартамент е разположен в непосредствена близост до разнообразни заведения за хранене, магазини и услуги, което улеснява ежедневния живот. Близостта до няколко голф игрища, пристанища и плажове допълва атрактивността на района за любителите на активния отдих и морския начин на живот. Околната среда е предимно градска, с добра инфраструктура и транспортни връзки, но същевременно предлага лесен достъп до природни зони и плажове.
Животът в Нуева Андалусия предлага смесица от градска динамика и достъп до крайбрежни дейности. Районът е известен със своите голф игрища, пристанища и плажове, което го прави привлекателен за любителите на спорта и морския живот. Същевременно, наличието на магазини, ресторанти и училища на пешеходно разстояние осигурява удобство за ежедневното живеене. Близостта до градски центрове като Марбея допълнително обогатява възможностите за забавление и културни преживявания. Околната среда е предимно урбанизирана, с добра инфраструктура.
Този апартамент се намира в оживения район Нуева Андалусия, западно от Марбея. Картата показва непосредствената близост до плажове, голф игрища, пристанището Пуерто Банус и градски удобства като супермаркети и аптеки, подчертавайки удобното му местоположение.
Нуева Андалусия е престижен район, разположен западно от Марбея, на южното крайбрежие на Испания, известно като Коста дел Сол. Регионът предлага комбинация от луксозни имоти, световноизвестни голф игрища и красиви плажове. Позицията му осигурява лесен достъп до оживения град Марбея, както и до други популярни курорти по крайбрежието. Близостта до международно летище Малага (45 км) допълнително засилва неговата привлекателност като дестинация за международни купувачи.
Апартаментът е добре свързан с основните транспортни мрежи. Летище Малага е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Общественият транспорт е добре развит, с 10 линии и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без личен автомобил. Плажът е на 2.2 км, а други ключови обекти като супермаркети, аптеки, болници и голф игрища са в радиус от 2 км. Пристанището Пуерто Банус е само на 700 метра.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно, което осигурява приятни температури целогодишно, вариращи между 12°C и 27°C. Климатът е идеален за дейности на открито, като плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Районът е разположен на надморска височина от 7 метра, с равна теренна структура, което улеснява достъпа до плажа. Топлите лета и меките зими са характерни за региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като най-близкият, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, няколко игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) са наблизо. Спортните центрове и възможности за водни спортове допълват разнообразието от занимания на открито. Пристанищата в близост предлагат възможности за разходки с лодка и водни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен район, разположен западно от Марбея, на южното крайбрежие на Испания, известно като Коста дел Сол. Регионът предлага комбинация от луксозни имоти, световноизвестни голф игрища и красиви плажове. Позицията му осигурява лесен достъп до оживения град Марбея, както и до други популярни курорти по крайбрежието. Близостта до международно летище Малага (45 км) допълнително засилва неговата привлекателност като дестинация за международни купувачи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL935280
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този апартамент в Нуева Андалусия предлага по-голяма жилищна площ и е в завършен стадий на строителство, което оправдава по-високата начална цена от €520,000. Alba Benalmádena (от €699,000) е в по-висок ценови сегмент. Нуева Андалусия, като част от Коста дел Сол, се отличава с концентрацията на луксозни имоти, голф игрища и развита инфраструктура, което предлага различен тип лайфстайл от Естепона или Беналмадена. Докато Естепона често се свързва с по-спокоен семеен живот и нови комплекси, Нуева Андалусия е по-динамична и централна локация, близо до известни места като Пуерто Банус.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
