Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía na Malage a ponúka pohodlný mestský životný štýl. S obytnou plochou 135 m², 3 spálňami a 2 kúpeľňami je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Jeho poloha v bezpečnom uzavretom komplexe poskytuje pokoj a zároveň zabezpečuje, že všetky potrebné služby, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl, sú na dosah. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie s vysokým potenciálom výnosu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v obľúbenej mestskej štvrti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k známym golfovým ihriskám a plážam. Poloha v rámci uzavretého komplexu poskytuje dodatočnú bezpečnosť a súkromie, zatiaľ čo mestské prostredie zaručuje ľahký prístup k základným službám a dopravným spojeniam.
Tento priestranný apartmán je navrhnutý pre komfortné bývanie. S orientáciou na juh poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas celého roka. Jeho praktické usporiadanie a možnosť konverzie na 4 spálne ho robia flexibilným riešením pre rodiny alebo jednotlivcov s meniacimi sa potrebami. Blízkosť škôl a obchodov podporuje nenáročný každodenný život.
Tento apartmán je postavený v rámci etablovaného rezidenčného komplexu, ktorý je už v stavebnosti 'hotový'. Nejedná sa teda o nový developerský projekt, ale o existujúcu nehnuteľnosť v dobrej kondícii, ktorá umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby.
Tento apartmán nie je súčasťou novej výstavby, ale ide o existujúcu nehnuteľnosť. Ponúka mestské výhľady namiesto priameho výhľadu na more. Hoci sa nachádza v blízkosti pláže, prvá línia pri mori nie je jeho charakteristikou. Vzhľadom na mestskú polohu nemusí spĺňať očakávania úplného pokoja alebo izolácie.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce stabilné bývanie v živom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Je to ideálna voľba pre golfových nadšencov, ktorí chcú byť blízko k viacerým prestížnym ihriskám, ako aj pre tých, ktorí uprednostňujú ľahký prístup k plážam a marínam. Vďaka svojej polohe a existujúcej licencii na rekreačné prenájmy je tiež atraktívnou investičnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú generovať príjem z prenájmu. Tí, ktorí hľadajú pohodlie vďaka dobrej dostupnosti obchodov a služieb, ako aj pre tých, ktorí ocenia aktívny životný štýl vďaka blízkosti športovísk a prírody, nájdu v tomto apartmáne vhodné riešenie.
Apartmán sa nachádza v dobre udržiavanom stave a predáva sa kompletne zariadený. Interiér disponuje mramorovými podlahami, ktoré dodávajú priestoru eleganciu a ľahkú údržbu. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, čo umožňuje komfortné bývanie počas celého roka. K vybaveniu patria vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dôležitým prvkom je aj krytá terasa, ktorá ponúka priestor na relaxáciu vonku. Bezdrôtový prístup na internet je samozrejmosťou. Hoci je apartmán v dobrom stave, jednoduché osvieženie v podobe nového náteru stien by mohlo ešte viac zvýrazniť jeho potenciál.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 520 000 EUR. Vzhľadom na jeho usporiadanie s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, ako aj jeho výhodnú polohu v Nueva Andalucía, sa jedná o štandardnú trhovú cenu pre túto oblasť. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom, čo zvyšuje jej atraktivitu pre investorov hľadajúcich rýchlu návratnosť. Vzhľadom na záujem o nehnuteľnosti v tejto lokalite, ktorá je považovaná za vysoko žiadúcu, sa očakáva stabilný dopyt.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, obľúbenej štvrti na pobreží Costa del Sol, známej ako 'Golf Valley'. Denné rytmy sú tu formované kombináciou mestského života a blízkosti prírodných a rekreačných aktivít. S obchodmi, reštauráciami a kaviarňami na dosah ruky je každodenný život mimoriadne pohodlný. Blízkosť škôl je výhodou pre rodiny, zatiaľ čo rozsiahle možnosti trávenia voľného času, vrátane golfových ihrísk a pláží, sú ľahko dostupné. Mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 19.1°C a takmer 3900 slnečných hodín ročne podporuje aktívny životný štýl vonku počas väčšiny roka. Verejná doprava je tiež dobre dostupná, čo znižuje závislosť od osobného automobilu.
Apartmán je situovaný v srdci Nueva Andalucía, čo znamená, že sa nachádza v centre diania, ale zároveň v rámci bezpečného, uzavretého rezidenčného komplexu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (353 m) a lekáreň (64 m), čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Množstvo reštaurácií (70 v okruhu 2 km) a kaviarní poskytuje široký výber gastronomických zážitkov. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane medzinárodných škôl, sú tiež ľahko dostupné, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny. Blízkosť prístavu Puerto Banús (700 m) a pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), ponúka možnosti pre voľnočasové aktivity a relaxáciu pri mori.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Karta zobrazuje jeho polohu v rámci uzavretého komplexu s výbornou dostupnosťou k pláži, prístavu Puerto Banús a k hlavným cestným ťahom smerujúcim do Marbelly a okolitých miest.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od Marbelly, v regióne Costa del Sol. Je to jedna z najžiadanejších oblastí, často označovaná ako 'Golf Valley' kvôli koncentrácii golfových ihrísk. Je strategicky umiestnená medzi rušným prístavom Puerto Banús a pokojnejšími oblasťami. Vzdialenosť 7 km od Marbelly (147 958 obyvateľov) a 54 km od Málagy (579 076 obyvateľov) poskytuje prístup k väčším mestským službám a infraštruktúre, zatiaľ čo si zachováva pokojnejšiu atmosféru.
Nehnuteľnosť má výbornú dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené 2,0 km. Centrum mesta Marbella je vzdialené 7 km a väčšie mesto Málaga s medzinárodným letiskom (AGP) je 45 km ďaleko, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Verejná doprava je efektívna, s 10 dostupnými linkami a 50 zastávkami v okolí. V pešej vzdialenosti nájdete základné služby ako lekáreň (64 m) a supermarket (353 m).
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.1°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Počet slnečných hodín dosahuje historický priemer 3 856 ročne, čo predurčuje oblasť na pobyt vonku. Plážová sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška len 7 metrov nad morom zabezpečuje ľahký prístup k pobrežiu a minimalizuje vplyv terénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita ponúka rozsiahle možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sa v blízkom okolí nachádza niekoľko prestížnych ihrísk vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a CrossFit Marbella (3.5 km) poskytujú možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od Marbelly, v regióne Costa del Sol. Je to jedna z najžiadanejších oblastí, často označovaná ako 'Golf Valley' kvôli koncentrácii golfových ihrísk. Je strategicky umiestnená medzi rušným prístavom Puerto Banús a pokojnejšími oblasťami. Vzdialenosť 7 km od Marbelly (147 958 obyvateľov) a 54 km od Málagy (579 076 obyvateľov) poskytuje prístup k väčším mestským službám a infraštruktúre, zatiaľ čo si zachováva pokojnejšiu atmosféru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL935280
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR), tento apartmán v Nueva Andalucía s cenou od 520 000 EUR ponúka väčšiu obytnú plochu a priame spojenie s prestížnou lokalitou známeho 'Golf Valley'. Hoci Alba Benalmadena v Benalmadena (od 598 000 EUR) môže byť drahšia, tento apartmán v Nueva Andalucía vyniká svojou polohou priamo pri mori a mestskom prostredí. V porovnaní s apartmánmi v Estepone, ktoré sú často zamerané na novostavby s modernými zariadeniami, tento apartmán v Nueva Andalucía ponúka etablované prostredie s existujúcou infraštruktúrou a okamžitou dostupnosťou služieb a rekreačných možností, ako sú golfové ihriská a marína.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
