Този апартамент с 4 спални се намира в търсения комплекс Andalucia Alta, на входа на Nueva Andalucía, един от най-желаните жилищни райони в Марбея. Проектът е част от утвърдена и добре поддържана общност с зрели градини, детска площадка и атрактивна обща зона с басейн. Местоположението съчетава спокойна среда с близост до удобства, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент е разположен на стратегическо място в Nueva Andalucía, близо до Puerto Banús и крайбрежието. Непосредствената близост до магазини, ресторанти и обществен транспорт подчертава удобството и градската привлекателност на района.
Четирите спални и трите бани предлагат просторно жилищно пространство. Разпределението е проектирано за комфортен ежедневен живот и забавление, с отделни зони за релакс и социализация, подходящи за семейства или споделено настаняване.
Апартаментът разполага със собствен двор от 30 кв.м., което е сравнително малко в сравнение с вила. Общите удобства, като басейна, се споделят с други жители на комплекса.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят активен начин на живот с директен достъп до градски удобства. Той е идеален за семейства, търсещи просторно жилище с няколко спални и частно външно пространство. Инвеститорите също могат да проявят интерес поради популярното местоположение, което предлага потенциал за наем, както за ваканционни цели, така и за дългосрочни наематели. Тези, които търсят втори дом, който изисква малко поддръжка и все пак има всички удобства наблизо, ще оценят местоположението и общите удобства. Близостта до голф игрища и плажове го прави привлекателен за любителите на спорта и дейностите на открито.
Апартаментът е с мраморни подове, осигуряващи луксозен вид и издръжливост. Кухнята е частично оборудвана и има отворена връзка с всекидневната, създавайки модерно и социално жилищно пространство. Климатикът осигурява комфорт, докато вградените гардероби предлагат практично място за съхранение. Наличието на асансьор в сградата повишава комфорта на живот, особено за тези, които живеят на по-горните етажи. Имотът разполага с покрита тераса и самостоятелен двор, предлагащ възможност за релакс на открито. Сигурността на комплекса осигурява допълнително спокойствие.
Апартаментът се предлага на цена от 725 000 €. Ценообразуването отразява местоположението в търсен район близо до Марбея и размера на жилището с 4 спални и 3 бани. Специфичното разпределение и наличието на частно външно пространство, макар и ограничено по размер, допринасят за неговата стойност. Като се има предвид крайбрежното местоположение и близостта до удобства, това ценово ниво е в съответствие с подобни имоти в региона.
Nueva Andalucía, западно от Марбея, е известна като жилищен анклав, който предлага хармоничен баланс между градските удобства и спокойните жилищни райони. Този апартамент се намира в Andalucia Alta, район, който съчетава спокойствието на установена общност с динамиката на близкия Puerto Banús и Марбея. Ежедневието тук се характеризира с удобство: удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което позволява живот без автомобил. Районът предлага широка гама от развлекателни дейности, от близките голф игрища до плажовете по крайбрежието. Смесването на международни жители и туристи създава оживена, но същевременно релаксираща атмосфера през цялата година.
Животът в Nueva Andalucía, конкретно в този комплекс, се характеризира с близостта до широк набор от удобства. Разстоянието до Playa de Puerto Banús (301 м) и супермаркет (353 м) е минимално, допринасяйки за удобството на ежедневието. Районът е градски и оживен, с висока концентрация на ресторанти (70), кафенета (10) и магазини в рамките на няколко километра. Всичко това е лесно достъпно пеша или с велосипед, което намалява нуждата от автомобил. Комбинацията от крайбрежието, зелените голф игрища и градската инфраструктура създава динамична жилищна среда.
Този апартамент е стратегически разположен в Nueva Andalucía, престижен квартал на Марбея. Картата показва близостта до Puerto Banús, крайбрежието и многото голф игрища, характеризиращи региона. Градската среда е подчертана от концентрацията на удобства на пешеходно разстояние.
Този апартамент се намира в Nueva Andalucía, престижен квартал западно от Марбея, на Коста дел Сол. Регионът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища и плажове. Местоположението в Nueva Andalucía позиционира обитателя в центъра на този район, с лесен достъп както до космополитната атмосфера на Марбея и Puerto Banús, така и до по-спокойните части на Коста дел Сол.
Този апартамент предлага отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра по права линия. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar, са на 2,2 км. Летище Малага е на около 45 км по права линия. Голф игрища като Los Naranjos Golf Club са на около 2 км. Има 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки наблизо, улесняващи мобилността. Със супермаркет и аптека на пешеходно разстояние, ежедневната логистика е много ефективно организирана.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C и 3 856 слънчеви часа годишно. Плувният сезон, с температури на водата от 20°C или по-високи, продължава около 5 месеца. Районът се намира само на 7 метра над морското равнище, което осигурява равна повърхност, идеална за разходки. Наклонът към плажа е 0,0%, което подобрява достъпността. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието близо до апартамента предлага различни възможности за отдих. Playa de Puerto Banús е на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. В непосредствена близост се намират различни голф игрища, включително Los Naranjos Golf Club (2,0 км). Други спортни съоръжения, като спортен център и стена за катерене, също са в рамките на 2,5 км. Пристанища за яхти като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) добавят допълнително измерение към възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в Nueva Andalucía, престижен квартал западно от Марбея, на Коста дел Сол. Регионът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища и плажове. Местоположението в Nueva Andalucía позиционира обитателя в центъра на този район, с лесен достъп както до космополитната атмосфера на Марбея и Puerto Banús, така и до по-спокойните части на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL633374
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens и Aby Upper в Estepona, които започват съответно от 418 800 € и 320 000 €, този апартамент е в по-висок ценови диапазон, отчасти поради първокласното си местоположение в Nueva Andalucía, близо до Марбея и Puerto Banús. Alba Benalmadena, с начална цена от 699 000 €, е сравнима по ценови клас, но местоположенията се различават по атмосфера и удобства. Този проект в Nueva Andalucía предлага директен достъп до космополитен начин на живот и широк набор от луксозни удобства, включително яхтени пристанища и ексклузивни голф игрища, които са по-малко концентрирани в Estepona и Benalmádena. Близостта до плажа тук е значителна, Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, предлагайки директно крайбрежно изживяване, което може да бъде по-малко изразено при други проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
