Эта квартира с 4 спальнями расположена в востребованном районе Андалусия Альта, у въезда в Нуэва Андалусия, один из самых популярных жилых районов Марбельи. Комплекс находится в устоявшейся и ухоженной общине с зрелыми ландшафтными садами, детской площадкой и привлекательным общим бассейном. Расположение сочетает в себе спокойную обстановку с близостью к удобствам, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в стратегическом месте Нуэва Андалусия, недалеко от Пуэрто Банус и побережья. Непосредственная близость к магазинам, ресторанам и общественному транспорту подчеркивает удобство и городскую привлекательность этого района.
Четыре спальни и три ванные комнаты предлагают просторную жилую площадь. Планировка разработана для комфортного повседневного проживания и развлечений, с отдельными зонами для отдыха и приема гостей, подходящими для семей или совместного проживания.
Это существующая квартира в устоявшемся комплексе. Акцент делается на текущем состоянии и жилом комфорте, а не на будущих этапах строительства или сроках сдачи.
Квартира имеет частный сад площадью 30 м², что относительно немного по сравнению с виллой. Общие удобства, такие как бассейн, используются совместно с другими жителями комплекса.
Эта квартира подойдет покупателям, которые ценят активный образ жизни с прямым доступом к городским удобствам. Она подходит для семей, ищущих просторное жилье с несколькими спальнями и частной открытой зоной. Инвесторы также могут быть заинтересованы из-за популярного расположения, предлагающего потенциал для аренды, как для туристических целей, так и для долгосрочной аренды. Те, кто ищет второе жилье, требующее минимального обслуживания и имеющее все удобства под рукой, оценят расположение и общие удобства. Близость к полям для гольфа и пляжам делает ее привлекательной для любителей спорта и активного отдыха.
Квартира имеет мраморные полы, что обеспечивает роскошный вид и долговечность. Кухня частично оборудована и имеет открытое сообщение с гостиной, создавая современное и социальное жилое пространство. Кондиционер обеспечивает комфорт, а встроенные шкафы предлагают практичное место для хранения. Наличие лифта в здании повышает уровень комфорта проживания, особенно для тех, кто живет на верхних этажах. Дом имеет крытую террасу и частный сад, что позволяет отдыхать на свежем воздухе. Безопасность комплекса обеспечивает дополнительное спокойствие.
Квартира предлагается по цене от €725 000. Ценообразование отражает расположение в востребованном районе недалеко от Марбельи, а также размер жилья с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Конкретная планировка и наличие частной открытой зоны, хотя и ограниченной по размеру, способствуют ее ценности. Учитывая прибрежное расположение и близость к удобствам, этот ценовой уровень соответствует аналогичным объектам в регионе.
Нуэва Андалусия, к западу от Марбельи, известна как жилой анклав, предлагающий гармоничный баланс между городскими удобствами и тихими жилыми районами. Эта квартира расположена в Андалусия Альта, районе, который сочетает спокойствие устоявшегося сообщества с динамикой близлежащего Пуэрто Банус и Марбельи. Повседневная жизнь здесь характеризуется удобством: такие удобства, как супермаркеты и аптеки, находятся в шаговой доступности, что позволяет вести жизнь без автомобиля. Окрестности предлагают широкий спектр развлекательных мероприятий, от близлежащих полей для гольфа до пляжей вдоль побережья. Смешение международных жителей и туристов создает оживленную, но расслабленную атмосферу в течение всего года.
Жизнь в Нуэва Андалусия, особенно в этом комплексе, характеризуется близостью к широкому спектру удобств. Расстояние до Плайя де Пуэрто Банус (301 м) и супермаркета (353 м) минимально, что способствует удобству повседневной жизни. Окрестности городские и оживленные, с высокой концентрацией ресторанов (70), кафе (10) и магазинов в пределах нескольких километров. Все это хорошо доступно пешком или на велосипеде, что снижает потребность в автомобиле. Сочетание побережья, зеленых полей для гольфа и городской инфраструктуры создает динамичную среду обитания.
Эти апартаменты стратегически расположены в Нуэва Андалусия, престижном районе Марбельи. Карта показывает близость к Пуэрто Банус, побережью и многочисленным полям для гольфа, характеризующим регион. Городская среда подчеркивается концентрацией удобств в шаговой доступности.
Эта квартира расположена в Нуэва Андалусия, престижном районе к западу от Марбельи, на Коста-дель-Соль. Регион известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и пляжами. Расположение в Нуэва Андалусия позиционирует жителя в центре этого района, с легким доступом как к космополитической атмосфере Марбельи и Пуэрто Банус, так и к более спокойным частям Коста-дель-Соль.
Эта квартира предлагает превосходную транспортную доступность. Ближайший пляж, Плайя де Пуэрто Банус, находится всего в 301 метре по прямой. Другие пляжи, такие как Плайя Канина Вентура дель Мар, находятся в пределах 2,2 км. Аэропорт Малаги находится примерно в 45 км по прямой. Поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf Club, находятся примерно в 2 км. Существует 10 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости, что облегчает передвижение. Имея супермаркет и аптеку в шаговой доступности, повседневная логистика организована очень эффективно.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и 3856 часами солнечного света в год. Купальный сезон, с температурой воды 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Район находится всего в 7 метрах над уровнем моря, что обеспечивает ровный рельеф, идеально подходящий для прогулок. Уклон к пляжу составляет 0,0%, что способствует его доступности. Климат благоприятен для активного отдыха в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье недалеко от апартаментов предлагает разнообразные возможности для отдыха. Плайя де Пуэрто Банус находится в 301 метре, а Плайя Канина Вентура дель Мар, в 2,2 км. В непосредственной близости расположены различные поля для гольфа, включая Los Naranjos Golf Club (2,0 км). Другие спортивные сооружения, такие как спортивный центр и скалодром, также находятся в пределах 2,5 км. Марины, такие как Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,7 км), добавляют дополнительное измерение к рекреационным возможностям.
Источник: OpenStreetMap
Эта квартира расположена в Нуэва Андалусия, престижном районе к западу от Марбельи, на Коста-дель-Соль. Регион известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и пляжами. Расположение в Нуэва Андалусия позиционирует жителя в центре этого района, с легким доступом как к космополитической атмосфере Марбельи и Пуэрто Банус, так и к более спокойным частям Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL633374
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, предлагаемыми от €418 800 и €320 000 соответственно, эти апартаменты находятся в более высокой ценовой категории, что отчасти связано с их премиальным расположением в Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи и Пуэрто Банус. Alba Benalmadena, с начальной ценой €699 000, сопоставим по ценовой категории, но расположения отличаются по атмосфере и удобствам. Этот проект в Нуэва Андалусия предлагает прямой доступ к космополитическому образу жизни и широкому спектру роскошных удобств, включая пристани для яхт и эксклюзивные поля для гольфа, которые менее сконцентрированы в Эстепоне и Бенальмадене. Близость к пляжу здесь значительна: Плайя де Пуэрто Банус находится всего в 301 метре, что обеспечивает прямой пляжный отдых, который может быть менее выражен в других проектах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
