यह 4 बेडरूम वाला अपार्टमेंट मारबेला के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक, नुएवा अंदालुसिया के प्रवेश द्वार पर स्थित वांछनीय अंडालुसिया अल्टा अर्बन में स्थित है। यह परियोजना परिपक्व उद्यानों, बच्चों के खेल के मैदान और एक आकर्षक सांप्रदायिक पूल क्षेत्र के साथ एक स्थापित और अच्छी तरह से बनाए रखा समुदाय का हिस्सा है। यह स्थान शांत वातावरण को सुविधाओं की निकटता के साथ जोड़ता है, जो इसे स्थायी निवास और निवेश दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदालुसिया के भीतर, प्यूर्टो बनुस और तटरेखा के करीब एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन से सीधी निकटता इस क्षेत्र की सुविधा और शहरी आकर्षण पर जोर देती है।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम विशाल रहने की जगह प्रदान करते हैं। लेआउट आरामदायक दैनिक जीवन और मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें आराम और सामाजिककरण के लिए अलग-अलग क्षेत्र हैं, जो परिवारों या साझा आवास के लिए उपयुक्त हैं।
अपार्टमेंट में 30 वर्ग मीटर का एक निजी बगीचा है, जो विला की तुलना में अपेक्षाकृत छोटा है। सांप्रदायिक पूल जैसी साझा सुविधाएं कम्युनिटी के अन्य निवासियों के साथ साझा की जाती हैं।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं तक सीधी पहुंच के साथ एक सक्रिय जीवन शैली को महत्व देते हैं। यह कई बेडरूम और एक निजी बाहरी स्थान के साथ एक विशाल घर की तलाश करने वाले परिवारों के लिए आदर्श है। निवेशक भी लोकप्रिय स्थान के कारण रुचि ले सकते हैं, जो अवकाश उद्देश्यों और दीर्घकालिक किरायेदारों दोनों के लिए किराये की क्षमता प्रदान करता है। कम रखरखाव की आवश्यकता वाले और सभी सुविधाओं को हाथ में रखने वाले दूसरे घर की तलाश करने वाले लोग स्थान और सांप्रदायिक सुविधाओं की सराहना करेंगे। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता इसे खेल और बाहरी गतिविधियों के शौकीनों के लिए आकर्षक बनाती है।
अपार्टमेंट में संगमरमर के फर्श हैं, जो एक शानदार रूप और स्थायित्व प्रदान करते हैं। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है और लिविंग रूम के साथ एक खुला संबंध है, जो एक आधुनिक और सामाजिक रहने की जगह बनाता है। एयर कंडीशनिंग आराम प्रदान करती है, जबकि अंतर्निर्मित वार्डरोब व्यावहारिक भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। भवन में लिफ्ट की उपस्थिति, विशेष रूप से ऊपरी मंजिलों पर रहने वालों के लिए, रहने के आराम को बढ़ाती है। संपत्ति में एक ढका हुआ छत और एक निजी बगीचा है, जो बाहरी आराम का अवसर प्रदान करता है। परिसर की सुरक्षा अतिरिक्त मन की शांति प्रदान करती है।
अपार्टमेंट €725,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। मूल्य निर्धारण मारबेला के पास एक वांछित पड़ोस में स्थान और 4 बेडरूम और 3 बाथरूम वाले आवास के आकार को दर्शाता है। विशिष्ट लेआउट और मौजूदा निजी बाहरी स्थान, हालांकि आकार में सीमित है, इसके मूल्य में योगदान करते हैं। तटीय स्थान और सुविधाओं की निकटता को देखते हुए, यह मूल्य स्तर क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों के अनुरूप है।
मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदालुसिया, शहरी सुविधाओं और शांत आवासीय क्षेत्रों के बीच एक सामंजस्यपूर्ण संतुलन प्रदान करने वाले एक आवासीय एन्क्लेव के रूप में जाना जाता है। यह अपार्टमेंट अंदालुसिया अल्टा में स्थित है, एक ऐसा क्षेत्र जो स्थापित समुदाय की शांति को पास के प्यूर्टो बनुस और मारबेला की गतिशीलता के साथ जोड़ता है। यहां दैनिक दिनचर्या की विशेषता सुविधा है: सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो कार-मुक्त जीवन को सक्षम बनाती हैं। यह क्षेत्र तटरेखा के साथ समुद्र तटों तक, पास के गोल्फ कोर्स तक, विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है। अंतर्राष्ट्रीय निवासियों और पर्यटकों का मिश्रण साल भर जीवंत, फिर भी आरामदायक वातावरण बनाता है।
नुएवा अंदालुसिया में जीवन, विशेष रूप से इस अर्बन में, विभिन्न प्रकार की सुविधाओं की निकटता से पहचाना जाता है। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (301 मीटर) और सुपरमार्केट (353 मीटर) तक की दूरी न्यूनतम है, जो रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा में योगदान करती है। यह क्षेत्र शहरी और जीवंत है, जिसमें कुछ किलोमीटर के भीतर रेस्तरां (70), कैफे (10) और दुकानें केंद्रित हैं। यह सब पैदल या साइकिल से आसानी से सुलभ है, जिससे कार की आवश्यकता कम हो जाती है। तटरेखा, हरे-भरे गोल्फ कोर्स और शहरी बुनियादी ढांचे का संयोजन एक गतिशील जीवन वातावरण बनाता है।
यह अपार्टमेंट मारबेला के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, नुएवा अंदालुसिया में रणनीतिक रूप से स्थित है। नक्शा प्यूर्टो बनुस, तटरेखा और क्षेत्र की विशेषता वाले कई गोल्फ कोर्स की निकटता को दर्शाता है। शहरी वातावरण पैदल दूरी पर सुविधाओं की एकाग्रता से जोर दिया गया है।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर मारबेला के पश्चिम में एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, नुएवा अंदालुसिया में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। नुएवा अंदालुसिया में स्थान निवासी को इस क्षेत्र के केंद्र में रखता है, जिसमें मारबेला और प्यूर्टो बनुस के कॉस्मोपॉलिटन माहौल और कोस्टा डेल सोल के शांत हिस्सों दोनों तक आसान पहुंच है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर की हवाई दूरी पर है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार जैसे अन्य समुद्र तट 2.2 किमी के भीतर हैं। मलागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी (हवाई दूरी) पर है। लॉस नaranjaस गोल्फ क्लब जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 2 किमी दूर हैं। पास में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट और फार्मेसी के साथ, दैनिक लॉजिस्टिक्स बहुत कुशलता से व्यवस्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदालुसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है और प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप होती है। 20°C या उससे अधिक के पानी के तापमान के साथ तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 7 मीटर ऊपर स्थित है, जो एक समतल भूभाग प्रदान करता है, जो सैर के लिए आदर्श है। समुद्र तट की ढलान 0.0% है, जो पहुंच में सुधार करती है। जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट के पास का तट विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस 301 मीटर की दूरी पर है, जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है। आसपास के क्षेत्र में विभिन्न गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें लॉस नaranjaस गोल्फ क्लब (2.0 किमी) शामिल है। खेल केंद्र और क्लाइम्बिंग हॉल जैसी अन्य खेल सुविधाएं भी 2.5 किमी के भीतर स्थित हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बनुस (0.7 किमी) जैसे मरीना मनोरंजन विकल्पों में एक अतिरिक्त आयाम जोड़ते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर मारबेला के पश्चिम में एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, नुएवा अंदालुसिया में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। नुएवा अंदालुसिया में स्थान निवासी को इस क्षेत्र के केंद्र में रखता है, जिसमें मारबेला और प्यूर्टो बनुस के कॉस्मोपॉलिटन माहौल और कोस्टा डेल सोल के शांत हिस्सों दोनों तक आसान पहुंच है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL633374
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स और ए.बी. अपर (क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू) की तुलना में, यह अपार्टमेंट एक उच्च मूल्य वर्ग में स्थित है, जो आंशिक रूप से मारबेला और प्यूर्टो बनुस के पास नुएवा अंदालुसिया में इसके प्रीमियम स्थान के कारण है। अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 की शुरुआती कीमत के साथ) मूल्य वर्ग में तुलनीय है, लेकिन स्थान वातावरण और सुविधाओं में भिन्न हैं। नुएवा अंदालुसिया में यह परियोजना मारिना और विशेष गोल्फ कोर्स सहित विभिन्न लक्जरी सुविधाओं तक सीधी पहुंच प्रदान करती है, जो एस्टेपोना और बेनल्माडेना में कम केंद्रित हैं। यहां समुद्र तट की निकटता महत्वपूर्ण है, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस केवल 301 मीटर दूर है, जो एक सीधा तटीय अनुभव प्रदान करता है जो अन्य परियोजनाओं में कम स्पष्ट हो सकता है।
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