Šis 4 miegamųjų apartamentų butas yra įsikūręs pageidaujamoje Andalucia Alta urbanizacijoje, Nueva Andalūzijos įėjimo dalyje, viename geidžiamiausių Marbella gyvenamųjų rajonų. Projektas yra įsikūręs stabilioje ir gerai prižiūrimoje bendrijoje su brandžiais sodais, vaikų žaidimų aikštele ir patraukliu bendru baseinu. Vieta sujungia ramią aplinką su patogumų artumu, todėl tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šie apartamentai yra strateginėje vietoje Nueva Andalūzijoje, netoli Puerto Banús ir pakrantės. Tiesioginis parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto artumas pabrėžia šios vietovės patogumą ir miesto patrauklumą.
Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai siūlo erdvią gyvenamąją erdvę. Išplanavimas sukurtas patogiam kasdieniam gyvenimui ir pramogoms, su atskiromis poilsio ir susibūrimų zonomis, tinkantis šeimoms ar bendram apgyvendinimui.
Butui priklauso 30 m² privati terasa, kuri yra gana maža, palyginti su vila. Bendri patogumai, tokie kaip baseinas, dalijami su kitais urbanizacijos gyventojais.
Šie apartamentai tinka pirkėjams, vertinantiems aktyvų gyvenimo būdą su tiesiogine prieiga prie miesto patogumų. Tai idealu šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto su keliais miegamaisiais ir privačiu lauko erdve. Investuotojai taip pat gali būti suinteresuoti dėl populiarios vietos, siūlančios nuomos potencialą, tiek poilsio reikmėms, tiek ilgalaikiams nuomininkams. Tie, kurie ieško antrojo būsto, kuriam reikia mažai priežiūros ir vis tiek turi visus patogumus po ranka, įvertins vietą ir bendrus patogumus. Golfo aikštynų ir paplūdimių artumas daro jį patraukliu sporto ir lauko veiklų mėgėjams.
Apartamentuose yra marmuro grindys, suteikiančios prabangią išvaizdą ir ilgaamžiškumą. Virtuvė yra dalinai įrengta ir turi atvirą ryšį su svetaine, sukuriant modernią ir socialinę gyvenamąją erdvę. Oro kondicionierius užtikrina komfortą, o įmontuotos spintos suteikia praktišką laikymo vietą. Lifto buvimas pastate padidina gyvenimo komfortą, ypač tiems, kurie gyvena aukštesniuose aukštuose. Turtui priklauso dengta terasa ir privati sodas, suteikiantys galimybę atsipalaiduoti lauke. Komplekso saugumas suteikia papildomos ramybės.
Butas siūlomas nuo 725 000 €. Kaina atspindi vietą geidžiamame rajone, netoli Marbellos, ir 4 miegamųjų bei 3 vonios kambarių būsto dydį. Konkretus išplanavimas ir esanti privati lauko erdvė, nors ir riboto dydžio, prisideda prie jo vertės. Atsižvelgiant į pakrantės vietą ir patogumų artumą, šis kainų lygis atitinka panašius regiono nekilnojamojo turto objektus.
Nueva Andalucía, į vakarus nuo Marbellos, žinoma kaip gyvenamasis rajonas, siūlantis harmoningą pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir ramių gyvenamųjų rajonų. Šie apartamentai yra Andalucia Alta, rajone, kuriame dera įsikūrusios bendruomenės ramybė su netoliese esančio Puerto Banús ir Marbellos dinamika. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi patogumu: tokios paslaugos kaip prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis, leidžiančios gyventi be automobilio. Apylinkės siūlo platų laisvalaikio veiklų spektrą, nuo netoliese esančių golfo aikštynų iki pakrantės paplūdimių. Tarptautinių gyventojų ir turistų mišinys sukuria gyvą, tačiau atpalaiduojančią atmosferą ištisus metus.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje, ypač šioje urbanizacijoje, pasižymi plačios įvairių patogumų artumu. Atstumas iki Playa de Puerto Banús (301 m) ir prekybos centro (353 m) yra minimalus, prisidedantis prie kasdienio gyvenimo patogumo. Apylinkės yra urbanizuotos ir gyvybingos, su didelę restoranų (70), kavinių (10) ir parduotuvių koncentracija per kelis kilometrus. Visa tai lengvai pasiekiama pėsčiomis arba dviračiu, sumažinant automobilio poreikį. Pakrantės, žalių golfo aikštynų ir miesto infrastruktūros derinys sukuria dinamišką gyvenamąją aplinką.
Šie apartamentai yra strateginėje vietoje Nueva Andalūzijoje, prestižiniame Marbellos rajone. Žemėlapis rodo Puerto Banús, pakrantės ir daugelio regioną apibūdinančių golfo aikštynų artumą. Miesto aplinka pabrėžiama patogumų koncentracija pasiekiama pėsčiomis.
Šie apartamentai yra Nueva Andalūzijoje, prestižiniame rajone į vakarus nuo Marbellos, Kosta del Sole. Regionas žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, golfo aikštynų ir paplūdimių. Nueva Andalūzijos vieta suteikia gyventojui centrinę poziciją šiame regione, su lengva prieiga tiek prie kosmopolitiškos Marbellos ir Puerto Banús atmosferos, tiek prie ramesnių Kosta del Sol dalių.
Šie apartamentai siūlo puikų pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos 301 metro atstumu oro linija. Kiti paplūdimiai, pvz., Playa Canina Ventura del Mar, yra 2,2 km atstumu. Malagos oro uostas yra apie 45 km oro linija. Golfo aikštynai, tokie kaip Los Naranjos Golf Club, yra maždaug 2 km atstumu. Yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų netoliese, palengvinantys mobilumą. Su prekybos centru ir vaistine pasiekiamu pėsčiomis, kasdienė logistika yra labai efektyviai organizuota.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o saulėtų valandų per metus yra 3 856. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra yra 20°C ar aukštesnė, trunka apie 5 mėnesius. Vietovė yra vos 7 metrus virš jūros lygio, todėl reljefas yra plokščias, idealus pasivaikščiojimams. Nuolydis iki paplūdimio yra 0,0%, o tai pagerina prieinamumą. Klimatas palankus lauko veikloms didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli apartamentų esanti pakrantė siūlo įvairias poilsio galimybes. Playa de Puerto Banús yra 301 metro atstumu, o Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km atstumu. Netoliese yra įvairių golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km). Kiti sporto objektai, tokie kaip sporto centras ir laipiojimo sienelė, taip pat yra 2,5 km atstumu. Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), suteikia papildomą poilsio galimybių dimensiją.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šie apartamentai yra Nueva Andalūzijoje, prestižiniame rajone į vakarus nuo Marbellos, Kosta del Sole. Regionas žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, golfo aikštynų ir paplūdimių. Nueva Andalūzijos vieta suteikia gyventojui centrinę poziciją šiame regione, su lengva prieiga tiek prie kosmopolitiškos Marbellos ir Puerto Banús atmosferos, tiek prie ramesnių Kosta del Sol dalių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL633374
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ projektais Esteponoje, kurių kainos prasideda atitinkamai nuo 418 800 € ir 320 000 €, šie apartamentai yra aukštesnėje kainų kategorijoje, iš dalies dėl jų aukščiausios klasės vietos Nueva Andalūzijoje, netoli Marbellos ir Puerto Banús. „Alba Benalmadena“, kurios pradinė kaina yra 699 000 €, yra panaši kainų kategorijoje, tačiau vietovės skiriasi atmosfera ir patogumais. Šis projektas Nueva Andalūzijoje siūlo tiesioginę prieigą prie kosmopolitiško gyvenimo būdo ir daugybės prabangių patogumų, įskaitant jachtų prieplaukas ir išskirtinius golfo laukus, kurie yra mažiau koncentruoti Esteponoje ir Benalmádenoje. Paplūdimio artumas čia yra svarbus, „Playa de Puerto Banús“ yra vos už 301 metro, siūlydamas tiesioginę pakrantės patirtį, kuri kituose projektuose gali būti mažiau ryški.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
