Овај пространи стан са 4 спаваће собе и 4 купатила налази се у срцу Нуева Андалусије, близу Марбеље. Површина од 201 м² нуди луксузно становање у двоспратном приземном стану, са директним приступом приватном дворишту и заједничком базену. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући модеран и удобан животни простор у погодном урбаном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у двоструко обезбеђеном комплексу „Alcores del Golf“, који нуди 24/7 сигурност и одржаване баште. Директно је повезан са голф теренима, а близина услуга попут продавница, ресторана и апотека наглашава урбану погодност локације.
Пројекат задовољава потребе за пространим, модерним становањем са додатним погодностима као што су приватна тераса, баштенски простор и директан приступ базену. Наличие крова, великог дневног боравка са кухињом отвореног плана и засебних купатила чини га погодним за породице и госте.
Овај стан је завршен и спреман за усељење. Нуди предности новоизграђеног или недавно реновираног смештаја, са модерним завршним обрадама и новом инфраструктуром. Комплекс је добро одржаван, што гарантује висок стандард становања одмах по преузимању.
Иако се налази у близини голф терена, овај стан није директно на голф терену у смислу погледа са сваке просторије. Површина дворишта (30 м²) је релативно мала у поређењу са укупном стамбеном површином, а приступ гаражи је преко заједничких просторија.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространо и модерно резиденцијално искуство на Коста дел Солу. Идеалан је за љубитеље голфа, захваљујући непосредној близини неколико терена, али и за оне који цене урбану погодност, са продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености. За купце који траже другу кућу или место за одмор, комбинује луксуз приватне терасе са погодностима заједничког живота, укључујући базене и 24/7 сигурност. Такође је прикладан за оне који желе да се преселе и уживају у медитеранском начину живота током целе године, са лаким приступом инфраструктури и забавним садржајима.
Стан нуди висок стандард завршне обраде, са посебним нагласком на функционалност и модеран дизајн. Дневни боравак отвореног плана са кухињом по мери и опремљеним кухињским елементима ствара удобан простор. Спаваће собе, укључујући главну са гардеробером и сопственом терасом, имају засебна купатила. Уведен је систем климатизације (топло/хладно) за оптималну удобност током целе године. Материјали и завршна обрада су у складу са очекивањима луксузног становања, са покривеним терасама и уграђеним ормарима који доприносе практичности и естетици.
Цена овог четворособног апартмана почиње од 2.400.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижном подручју Нуева Андалусија, близину голф терена и луксузне садржаје попут директног приступа базену и приватној тераси. Као готов производ, нуди тренутну могућност усељења, елиминишући чекање на изградњу. Постојеће сличности у региону, попут Alcantara del Mar Villas и Elegance, крећу се од 2.167.250 до 2.850.000 евра, што поставља овај пројекат у средњи до виши ценовни ранг за ово подручје.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, нуди спој урбане погодности и близине популарних дестинација попут Порто Бануса. Живот овде подразумева да сте удаљени само неколико минута од ресторана, продавница и плажа, док је истовремено обезбеђен миран и сигуран живот у оквиру ограђеног насеља. Ово подручје је посебно атрактивно за љубитеље голфа, са неколико престижних терена на само пар километара. Близина луке и градских садржаја чини свакодневни живот практичним и динамичним.
Живот у Нуева Андалусији значи бити у средишту активности. Окружење је урбано, са многим садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Комплекс „Alcores del Golf“ пружа мирно и сигурно окружење са добро одржаваним баштама и заједничким базенима. Близина Порто Бануса, познатог по својој марини и луксузним радњама, додаје динамику начину живота. Ово подручје је такође популарно међу голферима, са неколико терена у непосредној близини, што га чини идеалним местом за спортски оријентисан начин живота.
Овај апартман је стратешки смештен у Нуева Андалусији, близу популарних голф терена и само краткој вожњи од обале и Порто Бануса. Карта илуструје лак приступ главним саобраћајницама и близину урбаних садржаја, наглашавајући погодност и повезаност локације.
Стан се налази у престижном насељу Нуева Андалусија, познатом као „долина голфа“, западно од центра Марбеље. Ово позиционира станаре близу луксузних садржаја Порто Бануса и оживљености Марбеље, али у мирнијем, стамбеном окружењу. Удаљеност од 7 км до Марбеље (147.958 становника) и 54 км до Малаге (579.076 становника) обезбеђује лак приступ већим градовима са комплетном инфраструктуром и културним садржајима, док локација задржава осећај ексклузивности.
Локација је одлична за приступ разним садржајима. Најближи плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар. Супермаркет и апотека су такође на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно). Голф терени попут Los Naranjos и The Range удаљени су око 2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност. Постоји укупно 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што подржава мобилност без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливачки сезона траје око 5 месеци, са температуром воде која достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује лак приступ обали и равни терен ка плажи, што додатно доприноси угодности климе и доступности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област је богата рекреативним могућностима. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, а погодна је за шетњу и одмор. У близини се налазе и други познати плаже као што су Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на краткој удаљености, укључујући Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортски центри и марине попут Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) допуњују понуду активности.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у престижном насељу Нуева Андалусија, познатом као „долина голфа“, западно од центра Марбеље. Ово позиционира станаре близу луксузних садржаја Порто Бануса и оживљености Марбеље, али у мирнијем, стамбеном окружењу. Удаљеност од 7 км до Марбеље (147.958 становника) и 54 км до Малаге (579.076 становника) обезбеђује лак приступ већим градовима са комплетном инфраструктуром и културним садржајима, док локација задржава осећај ексклузивности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL840754
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Нуева Андалусији, попут Alcantara del Mar Villas (од 2.167.250 €) и Elegance (од 2.850.000 €), овај стан се позиционира у средњем до горњем ценовном рангу, нудећи добру вредност с обзиром на његову површину и непосредну доступност. За разлику од Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), овај пројекат је у знатно вишем ценовном сегменту, што одражава престиж локације и веће стандарде. Локација у Нуева Андалусији, познатој по својим голф теренима и близини Порто Бануса, чини је посебно атрактивном за одређени сегмент купаца који траже луксузан начин живота. Ово подручје нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине природе, што га издваја од других делова Коста дел Сол који су можда више оријентисани на туризам или више удаљени од градских центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
