Az Isla Bela egy új lakópark Nueva Andalucíában, Marbellában. A projekt kéthálószobás lakásokat tartalmaz, legalább 84 m²-es lakóterülettel. A lakópark városi környezetben helyezkedik el, körülbelül 46 kilométerre a málagai repülőtértől. A projekt jelenleg tervrajzról vásárolható, a várható átadás 2027 negyedik negyedévében. A komplexum közös szolgáltatásokat foglal magában, például kültéri medencét, beltéri medencét és edzőtermet.
Az Almazara Views és a Breeze projektekhez képest az Isla Bela magasabb árszinten helyezkedik el, 825 000 €-tól induló árral a 620 000–650 000 €-val szemben. Ezt a Nueva Andalucíán belüli konkrét elhelyezkedés indokolja, amely közelebb van a prémium szolgáltatásokhoz, például a jachtkikötőhöz. A Medblue-hoz hasonló projektek alacsonyabb árakat kínálnak, de általában kevésbé közvetlen a hozzáférésük a luxus szabadidőközpontokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía körzetében található, amelyet „Golf Valley” néven ismernek. A tengerpart távolsága körülbelül 1,6 kilométer (légvonalban) a Playa de Puerto Banús strandig. A napi szükségletek, például a szupermarketek sétatávolságra vannak (268 méter). Ez az elhelyezkedés ötvözi a lakói kényelmet a kulcsfontosságú szabadidőközpontok közelségével.
Ez a fejlesztés az egész évben itt élő lakóknak szól, akik kényelmes szolgáltatásokat keresnek. A padlófűtés és a légkondicionálás (fűtés-hűtés) egész éves kényelmet biztosít. A 2 hálószobás elrendezés pároknak vagy kis családoknak felel meg, akik állandó teret igényelnek, nemcsak egy nyaralási célú ingatlant.
Az építés jelenleg tervezési fázisban van, az átadás 2027 negyedik negyedévére ütemezve. A projekt megfelel a spanyol építési előírásoknak. Az átadáskor a közös kertek és medenceterületek teljesen ki lesznek alakítva és működni fognak.
A helyszínt „autófüggőnek” minősítették, ami azt jelenti, hogy a közeli boltok ellenére a mindennapi tevékenységekhez jármű szükséges. Mivel beépített városi területen van, nem kínálja a vidéki birtokok elszigeteltségét. A kereskedelmi tevékenység a komplexumban lakó célra korlátozódik.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik központi elhelyezkedésű, kiváló minőségű állandó otthont keresnek. A 2 hálószobás kialakítás szakembereknek vagy nyugdíjasoknak alkalmas, akiknek nem szükséges túlzott tér, de szeretnék Marbella szolgáltatásainak közelségét. Releváns befektetőknek is, akik a csúcskategóriás bérlési piacot célozzák.
A belső tereket a természetes fény maximalizálására tervezték. A konyhák modern háztartási gépekkel vannak felszerelve, a padlót nagy formátumú porcelán csempék alkotják. A technikai berendezések közé tartozik az előre szerelt légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a központi padlófűtés-rendszer. A fedett teraszok kiterjesztik az életteret a szabadba, védelmet nyújtva a déli nap ellen.
Az Isla Bela árai 825 000 €-tól indulnak. Ez az árazás a Nueva Andalucía helyszín prémium jellegét tükrözi a Costa más részeihez képest. A tágabb Marbella környéki hasonló projektek, mint a Breeze vagy az Almazara Views, 620 000 € és 650 000 € közötti indulóárakkal szerepelnek.
Az Isla Belában lakni azt jelenti, hogy a lakó a Costa del Sol legaktívabb régiójának szívében él, konkrétan a felső kategóriás Nueva Andalucía enklávéban. A mindennapi élet itt könnyű hozzáférést jelent a „Golden Mile” szolgáltatásaihoz. Egy golfrajongónak a Las Brisas és Aloha pályák közelsége azt jelenti, hogy a reggeli kezdés a golfpályán csak percekre van. Családoknak a városi sűrűség azt jelenti, hogy az iskolák és kórházak rövid sugaron belül vannak. Az estéket a teraszokon lehet tölteni, vagy rövid autóúttal a Puerto Banús-i jachtkikötőben vacsorázni.
A közvetlen környéket golfpályák és luxusvillák uralják. Az alapvető szolgáltatások, beleértve patikát és szupermarketet, 300 méteren belül elérhetők. Puerto Banús strandjai kevesebb mint 2 km-re vannak. A terület nemzetközi iskolákkal és egészségügyi központokkal jól ellátott, ami hosszú távú lakhatásra alkalmassá teszi.
A térkép az Isla Bela helyzetét mutatja Nueva Andalucíán belül, kiemelve a nagy golfpályák közelségét és a rövid távolságot a Puerto Banús-i jachtkikötőig.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía Marbella központjától nyugatra fekvő prémium elővárosként működik. Stratégiai elhelyezkedésű a tengerpart és a hegyek lába között. Ez gyors hozzáférést tesz lehetővé mind az AP-7 autópályához regionális utazásokhoz, mind a parti úthoz strandlátogatásokhoz.
A málagai repülőtér 45 perces autós menetidővel elérhető (46 km). A Playa de Puerto Banús strandok a legközelebbi tengerparti pontok. Tömegközlekedés rendelkezésre áll, de az „autófüggő” besorolás arra utal, hogy a legtöbb lakos számára a saját közlekedés az elsődleges. Több elektromos töltő található 1,5 km-es sugaron belül.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, éves átlaghőmérséklete 19,0 °C. A terület évente több mint 3700 napsütéses órával büszkélkedhet. A 129 méteres tengerszint feletti magasság hűvösebb esti szellőket biztosít a tengerszinti helyekhez képest. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart több Kék Zászlós stranddal rendelkezik. Puerto Banús jachtkikötő-létesítményeket és vízi sportokat kínál. Beljebb a Sierra de las Nieves Nemzeti Park túrázási és természetjárási lehetőségeket nyújt. A „Golf Valley” a régióban páratlan golfpálya-koncentrációt kínál.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL024456
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
