Isla Bela är ett nytt bostadsprojekt beläget i Nueva Andalucía, Marbella. Projektet omfattar lägenheter med två sovrum och en boarea från 84 m². Utvecklingen ligger i en urban miljö cirka 46 kilometer från Málaga flygplats. Projektet är för närvarande köp på ritning med förväntad färdigställande i Q4 2027. Anläggningen kommer att inkludera gemensamma bekvämligheter som en utomhuspool, en inomhuspool och ett gym.
Jämfört med Almazara Views och Breeze har Isla Bela en högre prisnivå, med start på 825 000 € mot 620 000–650 000 €. Detta motiveras av det specifika läget inom Nueva Andalucía, som ligger närmare exklusiva bekvämligheter som marinan. Projekt som Medblue erbjuder lägre prisnivåer men har vanligtvis mindre direkt tillgång till de lyxiga fritidscentrumen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i distriktet Nueva Andalucía, känt som "Golf Valley". Avståndet till kusten är cirka 1,6 kilometer (räknat i fågelvägen) till Playa de Puerto Banús. Dagliga bekvämligheter som mataffärer ligger inom gångavstånd (268 meter). Detta läge balanserar boendekomfort med närhet till viktiga fritidscentra.
Detta projekt vänder sig till boende som söker en året-runt-bostad med bekväma tjänster. Golvvärme och luftkonditionering säkerställer komfort över alla säsonger. Planlösningen med 2 sovrum passar par eller små familjer som behöver permanent utrymme snarare än bara ett lättskött fritidsboende.
Bygget befinner sig för närvarande i planeringsfasen med leverans schemalagd till Q4 2027. Projektet följer spanska byggregler. Vid färdigställandet kommer de gemensamma trädgårdarna och poolområdena att vara fullt anlagda och funktionella.
Läget är klassificerat som "bilberoende", vilket innebär att ett fordon är nödvändigt för de flesta dagliga aktiviteter trots närliggande butiker. Eftersom det ligger i ett urbaniserat område saknar det landsbygdens avskildhet. Kommersiell verksamhet är begränsad till bostadsändamål inom anläggningen.
Denna bostad passar köpare som letar efter ett högkvalitativt primärt boende på en central plats. Konfigurationen med 2 sovrum passar yrkesverksamma eller pensionärer som inte behöver överdrivet utrymme men vill ha närhet till Marbellas bekvämligheter. Det är också relevant för investerare som inriktar sig på den exklusiva hyresmarknaden.
Interiörerna är designade för att maximera naturligt ljus. Köken levereras med moderna apparater och golvet består av storformatiga porslinsplattor. Tekniska installationer inkluderar förinstallerad luftkonditionering och ett centralt system med golvvärme. De täckta terrasserna utökar boendet utomhus och ger skydd mot middagssolen.
Priserna för Isla Bela börjar från 825 000 €. Denna prissättning återspeglar den exklusiva karaktären hos läget Nueva Andalucía jämfört med andra delar av kusten. Jämförbara projekt i det större Marbella-området, som Breeze eller Almazara Views, listar startpriser mellan 620 000 € och 650 000 €.
Att bo på Isla Bela placerar boendet i hjärtat av Costa del Sols mest aktiva region, närmare bestämt i det exklusiva enklaven Nueva Andalucía. Livet här innebär enkel tillgång till tjänsterna längs "Golden Mile". För en golfentusiast betyder närheten till banor som Las Brisas och Aloha att en morgonrunda bara är minuter bort. För familjer innebär storstadsdensiteten att skolor och sjukhus ligger inom en kort radie. Kvällarna kan tillbringas på terrasserna eller med den korta bilfärden till marinan i Puerto Banús för middag.
Den omedelbara omgivningen domineras av golfbanor och lyxvillor. Grundläggande tjänster, inklusive ett apotek och en mataffär, ligger inom 300 meter. Stränderna i Puerto Banús ligger mindre än 2 km bort. Området har ett bra utbud av internationella skolor och medicinska centra, vilket gör det praktiskt för långvarigt boende.
Kartan visar läget för Isla Bela inom Nueva Andalucía och belyser dess närhet till större golfbanor och det korta avståndet till marinan i Puerto Banús.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía fungerar som en exklusiv förort väster om Marbella centrum. Det är strategiskt beläget mellan kusten och bergens utlöpare. Detta ger snabb tillgång till både motorvägen AP-7 för regionala resor och kustvägen för strandbesök.
Málaga flygplats nås inom en 45-minuters bilfärd (46 km). Stränderna vid Playa de Puerto Banús är den närmsta kustpunkten. Kollektivtrafik finns, men klassificeringen "bilberoende" tyder på att privat transport är det främsta färdmedlet för de flesta boende. Flera laddstationer för elbilar finns inom en radie på 1,5 km.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 19,0°C. Området har över 3 700 soltimmar per år. Höjden på 129 meter ger svalare kvällsbrisar jämfört med platser på havsnivå. Simsäsongen varar i cirka 5 månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten har flera stränder med Blå Flagga. Puerto Banús erbjuder marinfaciliteter och vattensporter. Inåt landet erbjuder nationalparken Sierra de las Nieves vandrings- och naturstigar. "Golf Valley" har en koncentration av golfbanor som är oöverträffad i regionen.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL024456
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
