Isla Bela er et nyt boligprojekt beliggende i Nueva Andalucía, Marbella. Projektet omfatter lejligheder med to soveværelser og et boligareal fra 84 m². Byggeriet ligger i et bymiljø ca. 46 kilometer fra Málaga Lufthavn. Projektet sælges i øjeblikket fra tegning med forventet færdiggørelse i 4. kvartal 2027. Komplekset vil indeholde fælles faciliteter som udendørs pool, indendørs pool og fitnessrum.
Sammenlignet med Almazara Views og Breeze ligger Isla Bela på et højere prisniveau, med start ved €825k mod €620k-€650k. Dette begrundes med den specifikke placering i Nueva Andalucía, der ligger tættere på eksklusive faciliteter som lystbådehavnen. Projekter som Medblue tilbyder lavere priser, men har typisk mindre direkte adgang til de luksuriøse fritidsområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i bydelen Nueva Andalucía, kendt som 'Golf Valley'. Afstanden til kysten er ca. 1,6 kilometer (i luftlinje) til Playa de Puerto Banús. Daglige faciliteter som supermarkeder ligger i gåafstand (268 meter). Placeringen forener boligkomfort med nærhed til centrale fritidsområder.
Dette projekt henvender sig til beboere, der søger en helårsbolig med bekvemme services. Gulvvarme og aircondition (varme/køling) sikrer komfort hele året. Planløsningen med to soveværelser egner sig til par eller mindre familier, der har brug for permanent plads frem for blot en feriebolig.
Byggeriet er i øjeblikket i planlægningsfasen med levering planlagt til 4. kvartal 2027. Projektet overholder spanske bygningsregler. Ved færdiggørelse vil de fælles haver og poolområder være fuldt anlagt og funktionelle.
Området er klassificeret som 'bilafhængigt', hvilket betyder, at et køretøj er nødvendigt for de fleste daglige aktiviteter trods butikker i nærheden. Da det ligger i et urbaniseret område, mangler det isoleringen fra landejendomme på landet. Erhvervsaktivitet er begrænset til boligbrug inden for komplekset.
Denne bolig egner sig til købere, der søger en bolig af høj kvalitet på en central beliggenhed. Konfigurationen med to soveværelser passer til professionelle eller pensionister, der ikke har brug for overdreven plads, men ønsker nærhed til Marbellas faciliteter. Den er også relevant for investorer, der målretter sig mod high-end lejemarkedet.
Interiørerne er designet til at maksimere det naturlige lys. Køkkener leveres med moderne hvidevarer, og gulvene består af store porcelænsfliser. Tekniske installationer omfatter forberedelse til aircondition og et centralt gulvvarmesystem. De overdækkede terrasser udvider boligarealet udendørs og giver ly mod middagssolen.
Priserne for Isla Bela starter fra €825.000. Denne prissætning afspejler den eksklusive karakter af placeringen i Nueva Andalucía sammenlignet med andre dele af kysten. Sammenlignelige projekter i det bredere Marbella-område, såsom Breeze eller Almazara Views, angiver startpriser mellem €620.000 og €650.000.
At bo på Isla Bela placerer beboeren i hjertet af Costa del Sols mest aktive region, specifikt i det eksklusive Nueva Andalucía-område. Dagligdagen her indebærer nem adgang til 'Golden Mile'-services. For en golfentusiast betyder nærheden til baner som Las Brisas og Aloha, at en morgen-tee er minutter væk. For familier betyder byens tæthed, at skoler og hospitaler ligger inden for en kort radius. Aftenerne kan tilbringes på terrasserne eller med den korte køretur til lystbådehavnen i Puerto Banús for at spise.
De nærmeste omgivelser domineres af golfbaner og luksuriøse villaer. Grundlæggende services, herunder et apotek og supermarked, ligger inden for 300 meter. Stranden i Puerto Banús er mindre end 2 km væk. Området er velforsynet med internationale skoler og lægehuse, hvilket gør det praktisk til langsigtet bosætning.
Kortet viser placeringen af Isla Bela i Nueva Andalucía og fremhæver dens nærhed til store golfbaner og den korte afstand til lystbådehavnen i Puerto Banús.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía fungerer som en eksklusiv forstad vest for Marbella centrum. Det er strategisk placeret mellem kysten og bjergenes fod. Dette giver hurtig adgang til både AP-7-motorvejen til regionale rejser og kystvejen til strandbesøg.
Málaga Lufthavn kan nås på 45 minutters kørsel (46 km). Stranden Playa de Puerto Banús er det nærmeste kystpunkt. Offentlig transport er tilgængelig, men klassificeringen 'bilafhængigt' antyder, at privat transport er den primære transportform for de fleste beboere. Flere elbil-ladestandere ligger inden for en radius på 1,5 km.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,0°C. Området byder på over 3.700 solskinstimer årligt. Beliggenheden i 131 meters højde giver køligere aftenbris sammenlignet med lokaliteter ved havniveau. Badesæsonen varer ca. 5 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten byder på flere Blue Flag-strande. Puerto Banús tilbyder lystbådehavnsfaciliteter og vandsport. Indlandet byder på Sierra de las Nieves Nationalpark på vandreture og naturstier. 'Golf Valley' tilbyder en koncentration af golfbaner, der er uovertruffen i regionen.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL024456
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
