Isla Bela er et nytt boligprosjekt beliggende i Nueva Andalucía, Marbella. Prosjektet består av leiligheter med to soverom og en stue på fra 84 m². Utviklingen ligger i et bymiljø omtrent 46 kilometer fra Málaga flyplass. Prosjektet selges foreløpig på tegning, med forventet ferdigstillelse i Q4 2027. Anlegget vil inkludere fellesfasiliteter som utendørsbasseng, innendørsbasseng og treningsrom.
Sammenlignet med Almazara Views og Breeze har Isla Bela et høyere prisnivå, med startpris på €825 000 mot €620 000–€650 000. Dette begrunnes med den spesifikke beliggenheten i Nueva Andalucía, som ligger nærmere eksklusive fasiliteter som marinaen. Prosjekter som Medblue tilbyr lavere priser, men har typisk mindre direkte tilgang til de luksuriøse fritidsområdene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i distriktet Nueva Andalucía, kjent som «Golf Valley». Avstanden til kysten er omtrent 1,6 kilometer (i luftlinje) til Playa de Puerto Banús. Dagligdagre fasiliteter som supermarkeder er innen gangavstand (268 meter). Plasseringen balanserer boligkomfort med nærhet til sentrale fritidsområder.
Denne utviklingen henvender seg til beboere som ønsker en helårsbolig med praktiske tjenester. Gulvvarme og klimaanlegg sikrer komfort gjennom alle årstider. Planløsningen med 2 soverom passer for par eller små familier som trenger permanent plass i stedet for bare en feriebolig som står låst mesteparten av året.
Byggingen er for tiden i planleggingsfasen, med overlevering planlagt til Q4 2027. Prosjektet følger spanske byggforskrifter. Ved ferdigstillelse vil felleshagene og bassengområdene være fullt anlagt og i funksjon.
Området er klassifisert som «bilavhengig», noe som betyr at bil er nødvendig for de fleste daglige aktiviteter, til tross for butikker i nærheten. Ettersom det ligger i et urbanisert område, mangler det isolasjonen til landsteder på landet. Kommersiell aktivitet innenfor anlegget er begrenset til boligformål.
Denne boligen passer for kjøpere som leter etter en bolig av høy kvalitet i en sentral beliggenhet. Konfigurasjonen med 2 soverom egner seg for yrkesaktive eller pensjonister som ikke trenger for mye plass, men som ønsker nærhet til Marbellas fasiliteter. Den er også relevant for investorer som satser på utleiemarkedet i det øvre segmentet.
Interiørene er designet for å maksimere naturlig lys. Kjøkkenene leveres med moderne apparater, og gulvene består av store porselensfliser i stort format. Tekniske installasjoner inkluderer forhåndsinstallert klimaanlegg og et sentralt anlegg med gulvvarme. De dekkede terrassene utvider stuearealet utover, og gir ly mot middagssolen.
Prisene for Isla Bela starter fra €825 000. Denne prisen gjenspeiler den prestisjefylte beliggenheten i Nueva Andalucía sammenlignet med andre deler av Costa. Sammenlignbare prosjekter i det bredere Marbella-området, som Breeze eller Almazara Views, har oppstartspriser mellom €620 000 og €650 000.
Å bo på Isla Bela plasserer beboeren i hjertet av Costa del Sols mest aktive område, nærmere bestemt i den eksklusive enklaven Nueva Andalucía. Dagliglivet her gir enkel tilgang til tjenestene på «Golden Mile». For en golfentusiast betyr nærheten til baner som Las Brisas og Aloha at en morgenrunde bare er minutter unna. For familier betyr bymessigheten at skoler og sykehus ligger innenfor en kort radius. Kveldene kan tilbringes på terrassene, eller med den korte kjøreturen til marinaen i Puerto Banús for å spise middag.
Umiddelbar nærhet er dominert av golfbaner og luksuriøse villaer. Viktige tjenester, inkludert apotek og supermarked, ligger innen 300 meter. Strendene i Puerto Banús er mindre enn 2 km unna. Området har god dekning av internasjonale skoler og medisinske sentre, noe som gjør det praktisk for langvarig bosetting.
Kartet viser plasseringen av Isla Bela i Nueva Andalucía, med vekt på nærheten til store golfbaner og den korte avstanden til marinaen i Puerto Banús.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía fungerer som en eksklusiv forstad vest for Marbella sentrum. Det er strategisk plassert mellom kysten og fjellfotene. Dette gir rask tilgang til både motorveien AP-7 for regionale reiser og kystveien for strandbesøk.
Málaga flyplass nås på 45 minutter med bil (46 km). Strendene ved Playa de Puerto Banús er nærmeste kystpunkt. Offentlig transport er tilgjengelig, men klassifiseringen «bilavhengig» tyder på at privat transport er hovedtransportmiddel for de fleste beboere. Flere ladestasjoner for elbiler er plassert innen en radius på 1,5 km.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har middelhavsklima med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,0 °C. Området byr på over 3 700 soltimer årlig. Høyden på 129 meter gir kjøligere kveldsbris sammenlignet med steder ved havnivå. Badesesongen varer i omtrent 5 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen har flere strender med Blå flagg. Puerto Banús tilbyr marinafasiliteter og vannsport. Innlands ligger nasjonalparken Sierra de las Nieves med vandreruter og naturstier. «Golf Valley» tilbyr en konsentrasjon av golfbaner som er uovertruffen i regionen.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL024456
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
