Isla Bela on uusi asuinrakennushanke, joka sijaitsee Nueva Andalucíassa Marbellassa. Hankkeeseen kuuluu kaksimakuuhuoneisia asuntoja, joiden rakennettu pinta-ala alkaa 84 m²:stä. Kohde sijaitsee kaupunkiympäristössä noin 46 kilometrin päässä Málagan lentokentästä. Hanke on tällä hetkellä rakenteilla oleva ennakkomyyntikohde, ja sen odotetaan valmistuvan vuoden 2027 neljännellä neljänneksellä. Alueeseen kuuluu yhteisiä palveluita, kuten ulkouima-allas, sisäuima-allas ja kuntosali.
Verrattuna Almazara Views - ja Breeze-hankkeisiin Isla Bela edustaa korkeampaa hintatasoa, alkaen 825 000 eurosta vs. 620 000–650 000 euroa. Tämä perustellaan tarkalla sijainnilla Nueva Andalucíassa, joka on lähempänä korkean tason palveluita kuten venesatamaa. Hankkeet kuten Medblue tarjoavat alempia hintoja, mutta niillä on tyypillisesti vähemmän suoraa pääsyä ylellisiin vapaa-ajan keskuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Nueva Andalucían alueella, joka tunnetaan nimellä 'Golf Valley'. Etäisyys rannikolle on noin 1,6 kilometriä (linnuntietä) Playa de Puerto Banúsiin. Päivittäistavarat, kuten supermarketit, ovat kävelymatkan päässä (268 metriä). Sijainti yhdistää asumismukavuuden ja lähellä olevat vapaa-ajan keskukset.
Tämä uudiskohde sopii asukkaille, jotka etsivät ympärivuotista asuntoa kätevien palveluiden äärellä. Lattialämmitys ja ilmastointi takaavat mukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Kaksimakuuhuoneinen pohjakaava sopii pareille tai pienille perheille, jotka tarvitsevat pysyvän kodin pelkän lomakodin sijaan.
Rakennustyöt ovat tällä hetkellä suunnitteluvaiheessa, ja valmistuminen on aikataulutettu vuoden 2027 neljännelle neljännekselle. Hanke noudattaa Espanjan rakennusmääräyksiä. Valmistuttuaan yhteiset puutarhat ja uima-allasalueet ovat täysin istutettuja ja käyttökelpoisia.
Sijainti on luokiteltu 'autoriippuvaiseksi', mikä tarkoittaa, että auto on tarpeen useimmissa päivittäisissä askareissa lähikaupoista huolimatta. Kaupunkimaisella alueella ei ole maaseudun kartanoiden rauhaa. Alueen käyttö rajoittuu lähinnä asumiseen.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät laadukasta pysyvää asuntoa keskeisestä sijainnista. Kaksimakuuhuoneinen pohjakaava sopii ammattilaisille tai eläkeläisille, jotka eivät tarvitse kovin paljon tilaa mutta haluavat olla lähellä Marbellan palveluita. Se on myös relevantti sijoittajille, jotka kohdistavat korkean loppupään vuokramarkkinoihin.
Sisätilat on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo. Keittiöt varustetaan moderneilla kodinkoneilla, ja lattiat koostuvat suurikokoisista posliinilaatoista. Tekniset asennukset sisältävät esiasennetun ilmastoinnin ja keskitetyn lattialämmitysjärjestelmän. Katetut terassit laajentavat oleskelutilaa ulos tarjoten suojaa keskipäivän auringolta.
Isla Belan hinnat alkavat 825 000 eurosta. Hinnoittelu heijastaa Nueva Andalucían sijainnin premium-luonnetta verrattuna Costan muihin osiin. Vertailuhankkeet laajemmalla Marbella-alueella, kuten Breeze tai Almazara Views, on listattu 620 000 ja 650 000 euron välisillä aloitushinnoilla.
Isla Belassa asuessa asukas on Costa del Solin vilkkaimman alueen sydämessä, tarkemmin sanottuna ylellisen Nueva Andalucían alueella. Päivittäinen elämä täällä tarkoittaa helppoa pääsyä 'Golden Mileltä' löytyviin palveluihin. Golfharrastajalle läheisyys kenttiin kuten Las Brisas ja Aloha tarkoittaa, että golfkierros on vain minuuttien päässä. Perheille kaupungin tiiviys tarkoittaa, että koulut ja sairaalat ovat lyhyen matkan päässä. Illat voi viettää terasseilla nauttien tai ajaa lyhyen matkan Puerto Banúsin venesatamaan ravintolailtaa varten.
Lähiympäristöä hallitsevat golfkentät ja ylelliset huvilat. Välttämättömät palvelut, mukaan lukien apteekki ja supermarket, ovat 300 metrin sisällä. Puerto Banúsin rannat ovat alle 2 km:n päässä. Alueella on hyvät kansainväliset koulut ja terveyskeskukset, mikä tekee siitä käytännöllisen pitkäaikaiseen asumiseen.
Kartta näyttää Isla Belan sijainnin Nueva Andalucíassa korostaen sen läheisyyttä suuriin golfkenttiin ja lyhyttä matkaa Puerto Banúsin venesatamaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía toimii premium-lähiönä Marbellan keskustan länsipuolella. Se sijaitsee strategisesti rannikon ja vuorten juuren välissä. Tämä mahdollistaa nopean pääsyn sekä AP-7-moottoritielle alueelliseen liikkumiseen että rantatiehellä rantavierailuihin.
Málagan lentokentälle pääsee 45 minuutin ajomatkalla (46 km). Playa de Puerto Banúsin rannat ovat lähimpinä rannikkopisteinä. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta 'autoriippuvainen' luokitus viittaa siihen, että yksityisautoilu on useimpien asukkaiden ensisijainen kulkumuoto. Useita sähköautojen latauspisteitä sijaitsee 1,5 km:n säteellä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii välimerenilmastosta, jonka vuotuinen keskilämpötila on 19,0 °C. Alueella on yli 3 700 aurinkotuntia vuodessa. 119 metrin korkeus tarjoaa viileämpiä iltaisia tuulia verrattuna merenpinnan tasolla sijaitseviin kohteisiin. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikolla on useita Sinilippu-rantoja. Puerto Banús tarjoaa venesataman palveluita ja vesilajeja. Sisämaassa Sierra de las Nievesin kansallispuisto tarjoaa patikointi- ja luontoreittejä. 'Golf Valley' tarjoaa alueen ylittämättömän golfkenttien keskittymän.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Ref: VL024456
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
