Isla Bela adalah proyek hunian baru yang terletak di Nueva Andalucía, Marbella. Proyek ini menawarkan apartemen dengan dua kamar tidur dan luas bangunan mulai dari 84 m². Proyek ini berada di kawasan perkotaan sekitar 46 kilometer dari Bandara Málaga. Saat ini proyek masih dalam tahap properti inden dengan perkiraan penyelesaian pada kuartal IV 2027. Kompleks ini akan dilengkapi fasilitas bersama seperti kolam renang luar ruangan, kolam renang dalam ruangan, dan gym.
Dibandingkan dengan Almazara Views dan Breeze, Isla Bela berada pada titik harga lebih tinggi, mulai dari €825 ribu vs €620-€650 ribu. Ini dibenarkan oleh lokasi spesifik di Nueva Andalucía, yang lebih dekat ke fasilitas kelas atas seperti marina. Proyek seperti Medblue menawarkan harga lebih rendah namun umumnya memiliki akses langsung yang lebih sedikit ke pusat rekreasi mewah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan Nueva Andalucía, yang dikenal sebagai 'Golf Valley'. Jarak ke pantai sekitar 1,6 kilometer (garis lurus) menuju Playa de Puerto Banús. Fasilitas harian seperti supermarket berada dalam jarak berjalan kaki (268 meter). Lokasi ini memadukan kenyamanan hunian dengan kedekatan ke pusat-pusat rekreasi utama.
Proyek ini ditujukan bagi penghuni yang mencari tempat tinggal sepanjang tahun dengan layanan yang praktis. Adanya pemanas lantai dan AC menjamin kenyamanan di segala musim. Tata ruang 2 kamar tidur cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang membutuhkan ruang tempat tinggal permanen, bukan sekadar rumah liburan minim perawatan.
Pembangunan saat ini berada pada tahap perencanaan dengan penyerahan dijadwalkan pada kuartal IV 2027. Proyek ini mematuhi peraturan bangunan Spanyol. Setelah selesai, taman bersama dan area kolam renang akan sepenuhnya ditanami tanaman hijau dan berfungsi penuh.
Lokasi ini diklasifikasikan sebagai 'bergantung pada mobil', artinya kendaraan diperlukan untuk sebagian besar aktivitas harian meski ada toko-toko di dekatnya. Karena berada di kawasan perkotaan, tidak ada keterpencilan seperti properti pedesaan. Aktivitas komersial di dalam kompleks dibatasi untuk penggunaan hunian.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari tempat tinggal utama berkualitas tinggi di lokasi pusat. Konfigurasi 2 kamar tidur sesuai untuk profesional atau pensiunan yang tidak membutuhkan ruang berlebihan namun ingin dekat dengan fasilitas Marbella. Juga relevan bagi investor yang menargetkan pasar sewa kelas atas.
Interior dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami. Dapur dilengkapi peralatan modern, dan lantai terdiri dari keramik porselen format besar. Instalasi teknis mencakup AC yang telah terpasang dan sistem pemanas lantai terpusat. Teras atap memperluas ruang hidup ke luar ruangan, melindungi dari terik matahari siang.
Harga di Isla Bela mulai dari €825.000. Harga ini mencerminkan kualitas premium lokasi Nueva Andalucía dibandingkan bagian lain Costa del Sol. Proyek pembanding di kawasan Marbella yang lebih luas, seperti Breeze atau Almazara Views, mencantumkan harga mulai antara €620.000 dan €650.000.
Hidup di Isla Bela menempatkan penghuni di jantung kawasan paling aktif Costa del Sol, tepatnya di dalam enklaf elite Nueva Andalucía. Kehidupan sehari-hari di sini memudahkan akses ke layanan 'Golden Mile'. Bagi pecinta golf, kedekatan dengan lapangan seperti Las Brisas dan Aloha berarti tee-off pagi hanya beberapa menit saja. Bagi keluarga, kepadatan perkotaan berarti sekolah dan rumah sakit berada dalam radius yang dekat. Malam hari dapat dihabiskan menikmati teras atau berkendara sebentar ke marina Puerto Banús untuk makan malam.
Lingkungan sekitar didominasi lapangan golf dan vila mewah. Layanan esensial, termasuk apotek dan supermarket, berada dalam 300 meter. Pantai Puerto Banús kurang dari 2 km. Kawasan ini dilayani dengan baik oleh sekolah internasional dan pusat medis, sehingga praktis untuk tempat tinggal jangka panjang.
Peta menampilkan lokasi Isla Bela di Nueva Andalucía, menyoroti kedekatannya dengan lapangan golf utama dan jarak singkat ke marina Puerto Banús.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía berperan sebagai pinggiran premium di barat pusat Marbella. Posisinya strategis antara pantai dan kaki pegunungan. Ini memungkinkan akses cepat ke jalan tol AP-7 untuk perjalanan regional maupun jalan pesisir untuk berkunjung ke pantai.
Bandara Málaga dapat dicapai dalam 45 menit berkendara (46 km). Pantai Playa de Puerto Banús adalah titik pantai terdekat. Transportasi umum tersedia, namun klasifikasi 'bergantung pada mobil' menunjukkan transportasi pribadi adalah moda utama bagi sebagian besar penghuni. Beberapa stasiun pengisian kendaraan listrik berada dalam radius 1,5 km.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,0°C. Kawasan ini memiliki lebih dari 3.700 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian 129 meter memberikan angin malam yang lebih sejuk dibandingkan lokasi di permukaan laut. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai memiliki beberapa pantai berbendera Biru. Puerto Banús menawarkan fasilitas marina dan olahraga air. Ke pedalaman, Taman Nasional Sierra de las Nieves menyediakan jalur pendakian dan alam. 'Golf Valley' menawarkan konsentrasi lapangan golf yang tak tertandingi di kawasan ini.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL024456
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
