Isla Bela, Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan yeni bir konut projesidir. Projede iki yatak odalı daireler ve 84 m²'den başlayan yaşam alanları bulunmaktadır. Proje, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 46 kilometre mesafede, şehirsel bir çevrede konumlanmıştır. Proje halen projeden satış aşamasında olup tamamlanmasının 2027 4. çeyrekte gerçekleşmesi beklenmektedir. Site; açık havuz, kapalı havuz ve spor salonu gibi ortak olanakları içerecektir.
Almazara Views ve Breeze ile karşılaştırıldığında, Isla Bela daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir ve 825.000 €'dan başlar; rakipleri ise 620.000 € - 650.000 € aralığındadır. Bu, marina gibi üst düzey olanaklara daha yakın olan Nueva Andalucía içindeki belirli konumla açıklanır. Medblue gibi projeler daha düşük fiyat noktaları sunar ancak genellikle lüks eğlence merkezlerine daha az doğrudan erişime sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, 'Golf Vadisi' olarak bilinen Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Kıyıya olan mesafe Playa de Puerto Banús'a kuş uçuşu yaklaşık 1,6 kilometredir. Süpermarketler gibi günlük ihtiyaç duyulan yerler yürüme mesafesindedir (268 metre). Bu konum, konforlu yaşantıyı önemli eğlence merkezlerine yakınlıkla birleştirir.
Bu proje, uygun hizmetlerle birlikte yıl boyu sürecek bir ikamet arayan sakinlere hitap etmektedir. Yerden ısıtma ve klima sistemi mevcudiyeti, dört sezon konfor sağlar. 2 yatak odalı plan, yalnızca tatil amaçlı bir evden fazlasını isteyen çiftler veya küçük aileler için ideal bir yaşam alanı sunar.
İnşaat halen planlama aşamasındadır ve teslimat 2027 4. çeyrek için planlanmıştır. Proje, İspanyol yapım yönetmeliklerine uygundur. Tamamlandığında ortak bahçeler ve havuz alanları tamamen peyzajlanmış ve kullanıma hazır olacaktır.
Konum 'araca bağımlı' olarak sınıflandırılmıştır; bu da yakın çevredeki mağazalara rağmen günlük aktivitelerin çoğu için bir aracın gerekli olduğunu gösterir. Şehirleşmiş bir bölgede olduğundan kırsal çiftlik evlerinin sessizliğinden yoksundur. Site içinde ticari faaliyet konut kullanımıyla sınırlıdır.
Bu gayrimenkul, merkezi bir konumda yüksek kaliteli bir birincil ikamet arayan alıcılara uygundur. 2 yatak odalı yapılandırma, aşırı alana ihtiyaç duymayan ancak Marbella'nın olanaklarına yakınlık isteyen profesyoneller veya emekliler için uygundur. Ayrıca üst segment kiralama piyasasını hedefleyen yatırımcılar için de ilgi çekicidir.
İç mekânlar doğal ışığı en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır. Mutfaklar modern beyaz eşyalarla donatılmıştır ve zeminler büyük boyutlu porselen karo döşemeden oluşur. Teknik kurulumlar, ön tesisatı yapılmış klima ve merkezi yerden ısıtma sistemlerini içerir. Kapalı teraslar yaşam alanını dışarıya taşır ve öğle güneşinden korunma sağlar.
Isla Bela fiyatları 825.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, Nueva Andalucía konumunun Costa'nın diğer bölgelerine kıyasla premium doğasını yansıtır. Marbella'nın geniş çevresindeki karşılaştırılabilir projeler, örneğin Breeze veya Almazara Views, 620.000 € ile 650.000 € arasında giriş fiyatları listelemektedir.
Isla Bela'da yaşamak, sakinleri Costa del Sol'un en hareketli bölgesinin kalbine, özellikle seçkin Nueva Andalucía çevresine yerleştirir. Buradaki günlük yaşam, 'Altın Mil' hizmetlerine kolay erişim anlamına gelir. Golf tutkunları için Las Brisas ve Aloha gibi sahaların yakınlığı, sabah tee-off yapmanın sadece birkaç dakika uzakta olduğu anlamına gelir. Aileler için şehir yoğunluğu, okulların ve hastanelerin kısa bir yarıçap içinde olduğu anlamına gelir. Akşamlar teraslarda keyif yapılarak ya da yemek için Puerto Banús marinasına kısa bir araç yolculuğu yapılarak geçirilebilir.
Yakın çevre golf sahaları ve lüks villalarla çevrilidir. Eczane ve süpermarket dahil temel hizmetler 300 metre içindedir. Puerto Banús plajları 2 km'den daha yakındadır. Bölge, uluslararası okullar ve sağlık merkezleriyle iyi hizmet vermektedir, bu da onu uzun süreli yaşam için pratik kılar.
Harita, Isla Bela'nın Nueva Andalucía içindeki konumunu göstermekte; büyük golf sahalarına yakınlığını ve Puerto Banús marinasına kısa mesafesini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella merkezinin batısında premium bir banliyö niteliğindedir. Kıyı ile dağ etekleri arasında stratejik bir konumda yer alır. Bu, hem bölgesel seyahat için AP-7 otoyoluna hem de plaj ziyaretleri için sahil yoluna hızlı erişim sağlar.
Málaga Havalimanı 45 dakikalık araçla ulaşım süresi içinde (46 km) erişilebilir. Playa de Puerto Banús plajları en yakın kıyı noktasıdır. Toplu taşıma mevcuttur, ancak 'araca bağımlı' sınıflandırması, özel aracın sakinlerin çoğu için birincil ulaşım aracı olduğunu gösterir. Birkaç elektrikli araç şarj istasyonu 1,5 km yarıçap içinde bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama sıcaklığı 19,0°C olan Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3.700 saatin üzerinde güneş ışığıyla övünmektedir. 129 metredeki rakım, deniz seviyesindeki konumlara kıyasla daha serin akşam esintileri sağlar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi birden fazla Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Puerto Banús marina olanakları ve su sporları sunar. İç kesimlerde Sierra de las Nieves Milli Parkı yürüyüş ve doğa parkurları sunar. 'Golf Vadisi', bölgede eşsiz bir golf sahası yoğunluğu sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL024456
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
