V jedné z nejvyhledávanějších lokalit Marbelly je na prodej stylový, živý a zavedený bar a restaurace. Podnik je místním centrem, známým svou živou atmosférou a skvělou živou hudbou. Nabízí plně vybavenou komerční kuchyň a příjemné vnitřní i venkovní posezení. Nemovitost se nachází v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých občanských vybaveností, což ji činí vhodný pro zkušené provozovatele nebo investory, kteří chtějí vstoupit do vzkvétajícího španělského pohostinství.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Restaurace se nachází v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), pulzující rezidenční čtvrti západně od Marbelly. Nachází se v městském prostředí obklopeném obchody, restauracemi a vybavením, v docházkové vzdálenosti od pláží. Díky své výhodné poloze je oblíbenou volbou jak pro místní obyvatele, tak pro turisty.
Je to vynikající příležitost pro podnikatele nebo investory, kteří chtějí vstoupit do pohostinského průmyslu ve Španělsku. Tento podnik, známý svou živou hudbou a energickou atmosférou, nabízí obrovský potenciál růstu a ziskovosti pro ty, kteří chtějí úspěšně provozovat restauraci nebo bar.
Nemovitost je ve výborném stavu a nedávno byla zrekonstruována. Je plně zařízená a vybavena plně funkční kuchyní, což znamená, že je připravena k okamžitému provozu. Jedná se o zavedený podnik, který nevyžaduje další rozvoj.
Povaha této nemovitosti je převod (prodej nájmu), což znamená, že kupující získá právo provozovat podnik, nikoli vlastnictví. Nejedná se o rezidenční nemovitost, a proto není vhodná k bydlení. Parkování je omezeno na ulici.
Ref: VL651029
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodný pro zkušené provozovatele nebo investory, kteří chtějí získat pozici v rušném pohostinském průmyslu Marbelly. Je vhodný pro ty, kteří hledají okamžitý start úspěšného podnikání na zavedeném a oblíbeném místě. Podnik je místním centrem pro svou živou atmosféru a živou hudbu, což z něj činí oblíbenou volbu pro turisty hledající zábavu a socializaci. Díky blízkosti golfových hřišť a pláží láká také ty, kteří hledají pohodlný životní styl.
Nemovitost je velmi dobře udržovaná, nedávno zrekonstruovaná a ve výborném stavu. Zahrnuje plně vybavenou kuchyň, vhodný pro přípravu různých pokrmů. Interiér je stylový a příjemný, s vlastní terasou s výhledem na ulici, která je vhodný pro venkovní stolování. Nemovitost je také přístupná pro osoby s omezenou pohyblivostí a nabízí dostatek úložného prostoru. Je plně zařízená, což zajišťuje hladký přechod na nové vlastnictví.
Převodní cena tohoto baru a restaurace je 275 000 EUR. Jedná se o zavedený podnik, který lze okamžitě převzít. Vzhledem k jeho poloze v oblíbené oblasti Marbelly nabízí obrovský potenciál růstu a ziskovosti. Nemovitost je ve výborném stavu, nedávno zrekonstruovaná, plně zařízená a vybavena plně funkční kuchyní, což umožňuje novému majiteli okamžitě začít.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá čtvrť západně od Marbelly, známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a pulzujícím nočním životem. Blízkost čtvrti k plážím, prestižním golfovým klubům a různým zařízením vytváří jedinečnou atmosféru, která kombinuje uvolněný plážový život s městským pohodlím. Blízkost k přístavům, jako je Puerto Banús, zvyšuje její přitažlivost a nabízí možnosti pro nakupování, stravování a zábavu. Oblast má rozvinutou infrastrukturu, včetně dobrého silničního spojení a veřejné dopravy, což zajišťuje pohodlí pro obyvatele i turisty.
Restaurace se nachází v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), živé čtvrti s různými zařízeními. Z tohoto místa je pěší dostupnost do supermarketů (353 m), lékáren (64 m) a různých restaurací (70). Oblast nabízí dobrou dopravní dostupnost, včetně 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek. Je blízko pláží, jen 301 metrů od Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) a 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar), což zákazníkům poskytuje snadný přístup k pobřeží.
Mapa zobrazuje Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), klíčovou oblast západně od Marbelly. Zdůrazňuje strategickou polohu restaurace v blízkosti pláží, golfových hřišť, přístavu a různých městských zařízení, což z ní činí vhodný místo pro zažití životního stylu Costa del Sol (Costa del Sol).
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol (Costa del Sol) - pobřežní oblasti na jihu Španělska známé svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a pulzujícím nočním životem. Nachází se na západ od Marbelly, poblíž slavného Puerto Banús. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, ale nabízí také rušnou komunitu s různými zařízeními a atrakcemi.
Restaurace je strategicky umístěna s vynikající dostupností. Nachází se přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga-Costa del Sol. K dispozici je 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží je zřejmá: Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) je vzdálená pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) je vzdálená 2,2 km. Milovníci golfu se mohou dostat na několik golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), během 2 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami od 12°C do 27°C a hojným slunečním svitem, což činí 3 856 slunečných hodin ročně. Oblast je známá svými mírnými zimami a horkými léty. Oblast je v nadmořské výšce 7 metrů a nachází se v blízkosti pobřeží, což znamená, že obyvatelé si mohou užívat příjemný mořský vánek. Oblast má přibližně 5měsíční sezónu koupání, kdy teplota vody přesahuje 20°C, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Restaurace se nachází v blízkosti pláží a mnoha rekreačních aktivit. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (301 m), která nabízí zážitek z pobřeží. Další pláže zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast je také rájem pro milovníky golfu, přičemž prestižní golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) jsou vzdáleny jen pár minut. Kromě toho jsou k dispozici sportovní zařízení, jako jsou sportovní centra a lezecké stěny.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol (Costa del Sol) - pobřežní oblasti na jihu Španělska známé svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a pulzujícím nočním životem. Nachází se na západ od Marbelly, poblíž slavného Puerto Banús. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, ale nabízí také rušnou komunitu s různými zařízeními a atrakcemi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol (Costa del Sol) nabízí tento restaurace v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) jedinečnou příležitost k převzetí zavedeného a oblíbeného komerčního podniku. Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě jsou rezidenční developementy nabízející byty a vily, zatímco Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) je také rezidenční projekt. Tyto projekty se zaměřují primárně na jednotlivce, kteří hledají koupi rezidenčních nemovitostí. Na rozdíl od nich, tento restaurace projekt přímo cílí na investory nebo podnikatele v pohostinství a nabízí připravený, generující příjem podnik. Zatímco jeho cenový bod (275 000 EUR) může být nižší než u nových rezidenčních developementů, představuje jinou formu investice - okamžitou příležitost vstoupit na trh.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID