Marbella egyik legkeresettebb területén stílusos, élénk és jól megalapozott bár és étterem eladó. Az üzlethelyiség egy helyi kedvelt helyszín, amely vibráló hangulatáról és nagyszerű élő zenéjéről ismert. Teljesen felszerelt kereskedelmi konyhával és kényelmes beltéri és kültéri ülőhelyekkel rendelkezik. Az ingatlan közel van a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez, így megfelelő tapasztalt üzemeltetők vagy befektetők számára, akik Spanyolország virágzó vendéglátóiparába szeretnének belépni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az étterem Nueva Andalucíaban (Nueva Andalucía) található, Marbella nyugati részén, egy nyüzsgő lakónegyedben. Városi környezetben helyezkedik el, üzletek, éttermek és létesítmények veszik körül, és a strandok karnyújtásnyira vannak. Kényelmes elhelyezkedése népszerű választássá teszi mind a helyiek, mind a turisták számára.
Ez egy kiváló lehetőség vállalkozók vagy befektetők számára, akik Spanyolország vendéglátóiparába szeretnének belépni. Az élő zenéjéről és vibráló hangulatáról ismert hely óriási növekedési és profitpotenciált kínál azok számára, akik sikeres éttermet vagy bárt szeretnének üzemeltetni.
Az ingatlan kiváló állapotban van és nemrégiben felújították. Teljesen bútorozott és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal üzemképes. Ez egy meglévő üzlet, amely nem igényel további fejlesztést.
Az ingatlan jellege átruházás (bérleti jog értékesítése), ami azt jelenti, hogy a vásárló nem a tulajdonjogot, hanem a hely üzemeltetésének jogát szerzi meg. Nem lakóingatlan, ezért lakhatásra nem alkalmas. A parkolás az utcára korlátozódik.
Ref: VL651029
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő tapasztalt üzemeltetők vagy befektetők számára, akik helyet szeretnének szerezni Marbella élénk vendéglátóiparában. Megfelelő azok számára, akik azonnal szeretnének sikeres vállalkozást indítani egy megalapozott és népszerű helyen. A helyszín élénk hangulatával és élő zenéjével helyi vonzerő, így népszerű választás a szórakozást és szocializációt kereső turisták számára. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége vonzza azokat is, akik kényelmes életmódot keresnek.
Az ingatlan nagyon jól karbantartott, nemrégiben felújított és kiváló állapotban van. Tartalmaz egy teljesen felszerelt konyhát, amely megfelelő a különféle ételek elkészítéséhez. A belső kialakítás stílusos és hívogató, egy utcára néző saját terasszal, amely szilárd a szabadtéri étkezéshez. Az ingatlan mozgáskorlátozottak számára is megközelíthető, és elegendő tárolóhelyet kínál. Teljesen bútorozott, biztosítva a zökkenőmentes átmenetet az új tulajdonhoz.
A bár és étterem átruházási ára 275 000 EUR. Ez egy meglévő, azonnal átvehető üzlet. Marbella népszerű területén való elhelyezkedése miatt óriási növekedési és profitpotenciált kínál. Az ingatlan kiváló állapotban van, nemrégiben felújították, teljesen bútorozott és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, így az új tulajdonos azonnal elkezdheti.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) Marbella nyugati részén található, élénk környék, amely golfpályáiról, luxusvilláiról és nyüzsgő éjszakai életéről ismert. A terület közelsége a strandokhoz, rangos golfklubokhoz és különféle létesítményekhez egyedülálló légkört teremt, amely a nyugodt tengerparti életet a városi kényelemmel ötvözi. A Puerto Banúshoz hasonló kikötők közelsége növeli vonzerejét, vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálva. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a jó úthálózatot és a tömegközlekedést, amely biztosítja a lakosok és a turisták kényelmét.
Az étterem Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) szívében található, egy élénk környék, számos létesítménnyel. Ebből a helyből gyalog elérhetőek a szupermarketek (353 m), a gyógyszertárak (64 m) és különféle éttermek (70). A terület jó közlekedési kapcsolatokat kínál, beleértve 10 tömegközlekedési vonalat és 50 buszmegállót. Közel van a strandokhoz, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús-tól (Playa de Puerto Banús), és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar-tól (Playa Canina Ventura del Mar), így az ügyfelek könnyen hozzáférhetnek a tengerparthoz.
A térkép Nueva Andalucía-t (Nueva Andalucía) mutatja, Marbella nyugati részén egy kulcsfontosságú területet. Kiemeli az étterem stratégiai elhelyezkedését a strandok, golfpályák, a marina és a különféle városi létesítmények közelében, így megfelelő hely a Costa del Sol (Costa del Sol) életérzésének megtapasztalására.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol (Costa del Sol) része - egy dél-spanyolországi tengerparti régió, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Marbella nyugati részén található, a híres Puerto Banús közelében. A terület a magas színvonalú életmódjáról ismert, de egy élénk közösséget is kínál, különféle létesítményekkel és látnivalókkal.
Az étterem stratégiai helyen található, kiváló megközelíthetőséggel. Körülbelül 45 km-re (légvonalban) található a Malaga-Costa del Sol repülőtértől. 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a közlekedést. A szupermarketek (353 m) és a gyógyszertárak (64 m) gyalogos távolságon belül vannak. A strandok közelsége nyilvánvaló, a Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) pedig 2,2 km-re található. A golf szerelmesei 2 km-en belül elérhetik a golfpályákat, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km).
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, bőséges napsütéssel, évente 3 856 napsütéses órával. A terület enyhe teleiről és forró nyarairól ismert. A terület 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a part közelében található, ami azt jelenti, hogy a lakosok élvezhetik a kellemes tengeri szellőt. A területen körülbelül 5 hónapos fürdőzési szezon van, a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, így ideális hely a szabadtéri tevékenységek és a tengerpart élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az étterem strandok és számos szabadidős tevékenység közelében található. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús (301 m), amely tengerparti élményt kínál. A távolabbi strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A terület a golf szerelmeseinek is paradicsoma, a rangos golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) mindössze néhány percre találhatók. Ezenkívül sportlétesítmények, például sportközpontok és sziklamászó falak is rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol (Costa del Sol) része - egy dél-spanyolországi tengerparti régió, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Marbella nyugati részén található, a híres Puerto Banús közelében. A terület a magas színvonalú életmódjáról ismert, de egy élénk közösséget is kínál, különféle létesítményekkel és látnivalókkal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol (Costa del Sol) többi projektjéhez képest ez a Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) étteremprojekt egyedülálló lehetőséget kínál egy megalapozott és népszerű kereskedelmi egység átvételére. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) lakóprojektek, amelyek apartmanokat és villákat kínálnak, míg az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) szintén lakóprojekt. Ezek a projektek elsősorban lakóingatlanokat vásárolni kívánó magánszemélyeknek szólnak. Ezzel szemben ez az étteremprojekt közvetlenül a vendéglátóipari befektetőket vagy vállalkozókat célozza meg, és egy már meglévő, bevételt termelő üzletet kínál. Bár az ára (275 000 EUR) alacsonyabb lehet, mint az új lakóprojekteké, ez egy másfajta befektetést képvisel, azonnali piaci belépési lehetőséget.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID