Novi projekt u srcu Nueva Andaluzije, Málaga, nudi jedinstvenu priliku za stambenu izgradnju na parceli od 458 m². Smještena u etabliranom rezidencijalnom naselju, ova gotova parcela okružena je postojećim vilama, pružajući mirno okruženje. S neposrednom blizinom ključnih sadržaja i plaža, ova lokacija je strateški pozicionirana za životni stil koji kombinira udobnost i dostupnost. Cijena parcele iznosi 920.000 €, što predstavlja značajan potencijal za razvoj u jednom od najtraženijih područja Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova parcela nalazi se u Nueva Andaluziji, zapadno od Marbelle, poznatoj po svojim rezidencijalnim područjima i blizini poznatih golf terena. Okružena je etabliranim vilama, što jamči mir i stabilnost susjedstva. Lokacija je posebno povoljna zbog neposredne dostupnosti gradskih sadržaja i plaža, dok je istovremeno dovoljno udaljena od najužurbanijih zona.
Namijenjena za izgradnju obiteljske kuće, ova parcela zadovoljava potrebe za prostranim domom u mirnom okruženju. Mogućnost izgradnje prema vlastitim željama, uz dostupnost bazena i vrta, pruža komfor i privatnost. Savršeno za one koji traže kombinaciju stambenog mira i blizine gradskih pogodnosti.
Građevinski status parcele je 'Gotov'. To znači da je zemlja spremna za početak izgradnje prema postojećim urbanističkim pravilima. Nema čekanja na infrastrukturne radove ili dugotrajne procedure prije početka gradnje, što omogućuje brzu realizaciju projekta stambene izgradnje.
Ova parcela ne nudi postojeću stambenu građevinu; namijenjena je isključivo za novogradnju. Nema izgrađenih sadržaja poput bazena ili vrta, već se nudi kao prazan prostor za budući razvoj. Također, kao parcela, ne uključuje namještaj ili završne radove interijera koji bi bili prisutni u gotovoj nekretnini.
Ovo je prilika za investitore ili buduće vlasnike koji žele izgraditi vlastiti dom prema najvišim standardima u jednoj od najpoželjnijih regija Španjolske. Idealno za one koji traže parcelu u etabliranom, mirnom susjedstvu, ali s naglaskom na blizinu svih urbanih pogodnosti i luksuznih sadržaja kao što su golf i marine. Vlasnici koji cijene privatnost i mogućnost potpunog prilagođavanja svog doma, ali ne žele kompromitirati na lokaciji ili pristupu rekreacijskim aktivnostima, pronaći će ovo zemljište posebno privlačnim. Također je pogodno za međunarodne kupce koji žele izgraditi rezidenciju za odmor ili stalni boravak na sunčanoj obali.
Iako se radi o parceli, potencijal za kvalitetu gradnje je iznimno velik, s obzirom na lokaciju u prestižnom naselju Nueva Andalucía. Urbani planovi obično nalažu visoke standarde za novogradnje u ovom području, s fokusom na modernu arhitekturu i održive materijale. Mogućnost projektiranja kuće s vlastitim bazenom i vrtom pruža dodatni prostor za personalizaciju i uživanje na otvorenom. Orijentacija parcele prema jugu sugerira optimalno iskorištavanje sunčeve svjetlosti, što može doprinijeti energetskoj učinkovitosti buduće građevine. Prilikom planiranja izgradnje, preporučuje se suradnja s lokalnim arhitektima i graditeljima kako bi se postigla vrhunska kvaliteta završnih radova.
Cijena ove stambene parcele od 458 m² u Nueva Andaluziji iznosi 920.000 €. Trenutno je dostupna samo ova parcela, bez ponude sličnih ili manjih/većih parcela u neposrednoj blizini. Ova jedinstvena ponuda odražava ekskluzivnost lokacije i potencijal za izgradnju nekretnine po mjeri. S obzirom na potražnju za zemljištem u ovoj prestižnoj zoni, cijena je formirana na temelju tržišnih uvjeta i lokacijske vrijednosti.
Nova Andaluzija je sinonim za sofisticirani način života na Costa del Sol, a ova parcela nudi priliku da postanete dio te ekskluzivne zajednice. Zamislite svakodnevni život gdje vam je sve na dohvat ruke: jutarnja kava u obližnjem kafiću, kratka šetnja do plaže ili poslijepodnevni golf na jednom od svjetski poznatih terena. Područje je poznato po svojoj sigurnosti i uređenosti, što ga čini idealnim za obitelji i one koji traže mirnu, ali istovremeno aktivnu svakodnevicu. Blizina Puerto Banúsa, s njegovom marinom i luksuznim trgovinama, dodaje element glamura, dok su svi potrebni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i restorana lako dostupni pješice ili kratkom vožnjom.
Život u Nueva Andaluziji nudi jedinstvenu mješavinu mirnog rezidencijalnog okruženja i urbane dinamike. S udaljenost od samo 353 metra do najbližeg supermarketa i 64 metra do ljekarne znači da su osnovne potrebe lako zadovoljene pješice. Blizina brojnih restorana (70 unutar 2 km) i kafića (10) pruža bogat izbor ugostiteljskih objekata. Za obitelji, prisutnost međunarodnih škola unutar 4.2 km dodaje praktičnost. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 10 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez potrebe za stalnim korištenjem automobila, iako je lokacija u blizini glavnih prometnica.
Ova parcela se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju Nueva Andaluzije, poznatom po blizini luksuznih marina, vrhunskih golf terena i bogatog noćnog života. Okružena je stambenim vilama i nudi pristup svim ključnim gradskim sadržajima na pješačkoj udaljenosti.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od središnje Marbelle, smještena između obale i brda Sierra Blanca. Ova lokacija pruža lako dostupnost gradskim sadržajima Marbelle, kao i ekskluzivnim destinacijama poput Puerto Banúsa. Istovremeno, blizina autoceste A-7 omogućuje brzo putovanje prema drugim popularnim gradovima Costa del Sol, poput Estepone na zapadu i Málage na istoku. Položaj u urbanom srcu Costa del Sol osigurava bogatstvo zabavnih i kulturnih sadržaja.
Lokacija nudi izvanrednu dostupnost ključnih točaka. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što omogućuje brza putovanja. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne vrhunske terene, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Infrastruktura je modernizirana, s dostupnim EV punjačem na 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andaluzije uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, te prosjekom od 19.1°C. S povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Europe, što omogućuje dugi boravak na otvorenom. Plivanje u moru je ugodno tijekom otprilike 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine i ravan teren prema plaži osiguravaju lakoću pristupa i ugodnu klimu bez ekstremnih temperaturnih varijacija.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova parcela je idealno pozicionirana za ljubitelje plaža i vodenih aktivnosti, s Playa de Puerto Banús na samo 301 metar udaljenosti. Područje nudi i druge poznate plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Za golfere, blizina Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i Golf Los Naranjos (2.0 km) pruža vrhunsku rekreativnu mogućnost. Ostali sportski sadržaji, poput sportskih centara i penjačkih dvorana, također su u radijusu od 2-3 km, osiguravajući raznolike mogućnosti za aktivan odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od središnje Marbelle, smještena između obale i brda Sierra Blanca. Ova lokacija pruža lako dostupnost gradskim sadržajima Marbelle, kao i ekskluzivnim destinacijama poput Puerto Banúsa. Istovremeno, blizina autoceste A-7 omogućuje brzo putovanje prema drugim popularnim gradovima Costa del Sol, poput Estepone na zapadu i Málage na istoku. Položaj u urbanom srcu Costa del Sol osigurava bogatstvo zabavnih i kulturnih sadržaja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL926258
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim stambenim parcelama na Costa del Sol, ova parcela u Nueva Andaluziji ističe se svojom iznimnom lokacijom i cijenom. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) znatno povoljniji, oni nude apartmane ili kuće u sklopu većih kompleksa, često na većim udaljenostima od centralnih sadržaja ili plaža. Ova parcela od 920.000 € nudi ekskluzivnost i slobodu potpune individualne izgradnje u srcu Marbelle, nadomak luksuznih marina i svjetski poznatih golf terena. Ta cijena odražava ne samo veličinu, već i nenadmašnu lokaciju i potencijal za stvaranje luksuzne vile po vlastitim željama, što je rijetko na tako centralnim i traženim lokacijama gdje su rijetke raspoložive parcele za samostalnu izgradnju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
