Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, ja se on tunnettu asuinalue, joka tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimaisia mukavuuksia ja rauhallista elinympäristöä. Alueella on erinomainen saavutettavuus ja se on lähellä Costa del Solin tarjoamia palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Tämä 458 m²:n tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa omakotitalo rauhalliselle ja vakiintuneelle asuinalueelle, jota ympäröivät olemassa olevat huvilat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, lähellä Marbellan tarjoamia palveluita. Vaikka se on osa kaupunkialuetta, se sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa on vakiintuneita huviloita. Alue tarjoaa hyvät yhteydet ympäröivään infrastruktuuriin, mutta säilyttää samalla oman identiteettinsä.
Tontti soveltuu omakotitalon rakentamiseen, tarjoten mahdollisuuden luoda persoonallinen asumiskokemus. Sen koko ja sijainti mahdollistavat yksityisen kodin suunnittelun, jossa huomioidaan nykyaikaiset asumisvaatimukset ja paikalliset rakennusmääräykset. Tilaa on myös uima-altaalle.
Rakennusvalmiina oleva tontti antaa rakentajalle joustavuutta aloittaa projekti välittömästi. Se tarjoaa mahdollisuuden modernin kodin luomiseen olemassa olevan asuintalon rakenteen ja säännösten puitteissa. Rakennusvaihe on valmis, mikä nopeuttaa projektin etenemistä.
Tämä tontti on tarkoitettu omakotitalon rakentamiseen, eikä se sovellu esimerkiksi kerrostalo- tai liikekiinteistörakentamiseen. Alueen nykyiset rakennusmääräykset ja olemassa oleva kaavoitus asettavat rajat rakennuksen koolle ja tyypille. Se ei myöskään sisällä valmista rakennusta tai infrastruktuuria, vaan vaatii täysin uuden rakennusprojektin.
Tämä projekti sopii sijoittajille tai yksityishenkilöille, jotka etsivät rakennuspaikkaa Costa del Solilta omiin tarpeisiinsa. Se soveltuu henkilöille, jotka arvostavat rauhallista asumista kaupunkimaisessa ympäristössä, lähellä golfkenttiä ja merenrantaa. Rakennusvalmis tontti on ihanteellinen niille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa unelmiensa kodin itse, alusta alkaen, ja hyödyntää Málagan aurinkoista ilmastoa. Se on harkinnan arvoinen myös silloin, kun etsitään pitkäaikaista investointimahdollisuutta arvostetulla alueella, jossa kiinteistöjen kysyntä on jatkuvaa. Kohde on myös sopiva niille, jotka haluavat olla lähellä kansainvälisiä kouluja ja monipuolisia urheilumahdollisuuksia.
Tämä on rakennusvalmis tontti, joten valmiin rakennuksen laatu ja viimeistely riippuvat täysin tulevan rakennusprojektin suunnittelusta ja toteutuksesta. Tontti itsessään on 458 m² ja sijaitsee vakiintuneella asuinalueella Nueva Andalucíassa. Alueen ympäristö koostuu olemassa olevista huviloista, jotka antavat viitteitä alueen yleisestä rakennustasosta. Tontin suunta on etelä, mikä tarjoaa hyvät mahdollisuudet luonnonvalon hyödyntämiseen. Mahdollisuus uima-altaalle ja puutarhaan antaa tilan luoda viihtyisä ulkoalue. Rakennusmääräykset ja alueen kaavoitus ohjaavat rakennuksen tyyliä ja kokoa.
Tämä 458 m²:n tontti Nueva Andalucíassa on hinnoiteltu 920 000 euroon. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla alueella lähellä Marbellan keskustaa ja sen tarjoamia palveluita. Koska kyseessä on rakennusvalmis tontti, se tarjoaa mahdollisuuden räätälöityyn rakennusprojektiin. Tonttien saatavuus tällaisilla ensiluokkaisilla paikoilla on rajallinen, mikä tekee tästä tarjouksesta merkittävän niille, jotka etsivät rakennuspaikkaa Costa del Solilta. Hinta määräytyy sijainnin, maan arvon ja rakentamispotentiaalin perusteella.
Nueva Andalucía, joka tunnetaan myös nimellä "Marbellan laakso", tarjoaa elinvoimaisen ja monipuolisen ympäristön. Tontti sijaitsee rauhallisella ja vakiintuneella asuinalueella, jota ympäröivät vehreät puutarhat ja tyylikkäät huvilat. Päivittäinen elämä täällä on yhdistelmä rentoutta ja mukavuutta. Läheisyys golfkenttiin, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, tekee siitä houkuttelevan golfin harrastajille. Kaupunkimaiset palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä, mikä takaa helpon pääsyn arjen tarpeisiin. Aurinkoinen ilmasto ja noin 3 856 tuntia auringonpaistetta vuodessa mahdollistavat ulkoilma-aktiviteetit ympäri vuoden, ja 5 kuukauden uintikausi tarjoaa virkistystä lämpimällä merivedellä.
Nueva Andalucía tarjoaa eloisan ja monipuolisen ympäristön. Alueella on erinomainen tiheys palveluita, kuten 70 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia, 10 kahvilaa ja 1 hammaslääkäri 2 km:n säteellä. Vaikka alue on kaupunkimainen, se on tunnettu myös vehreydestään ja rauhallisista asuinkortteleistaan. Ympäröivät huvilat ja puutarhat luovat miellyttävän visuaalisen ilmeen. Läheisyys golfkenttiin ja Marbellan keskustan palveluihin tekee arjesta sujuvaa. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km), mikä edistää aktiivista elämäntapaa.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijaintia Málagan maakunnassa. Se korostaa alueen läheisyyttä Marbellan keskustaan, Puerto Banúsin venesatamaan ja useisiin arvostettuihin golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan tontin sijainnin suhteessa rannikkoon, palveluihin ja liikenneväyliin, tarjoten visuaalisen yleiskuvan alueen asuin- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksista.
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa Marbellan laajempaa aluetta, ja se tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen elämän ja rauhallisen asuinympäristön välillä. Alue on strategisesti sijoittunut lähelle muita tunnettuja kyliä ja kaupunkeja, kuten San Pedro Alcántara (3.4 km rantaan) ja Puerto Banús (0.7 km venesatamaan). Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn alueen monipuolisiin palveluihin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja kansainvälisiin kouluihin, samalla kun se tarjoaa suhteellisen rauhallisen asuinympäristön.
Tämä tontti sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, tarjoten erinomaisen saavutettavuuden. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), on myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä, mikä helpottaa matkustamista. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, ja sairaalaan on 1.9 km matka. Alue on myös golfin ystävien unelma, sillä useita golfkenttiä, kuten Los Naranjos (2.0 km), sijaitsevat lähistöllä. Lisäksi alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii Välimeren ilmastosta, jossa keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19.1 °C. Alueella on historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämälle. Uima-allaskautta kestää noin 5 kuukautta, kun meriveden lämpötila on vähintään 20 °C. Tontti sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen rinne rantaan on 0.0 %, mikä tarkoittaa tasaista maastoa. Tämä tasainen maasto ja aurinkoinen ilmasto edistävät miellyttävää ja aktiivista elämäntyyliä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucía tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on myös tunnettu golfkentistään; Real Club de Golf Las Brisas ja Golf Los Naranjos ovat vain noin 2 km:n päässä. Urheilumahdollisuuksia löytyy myös läheisiltä urheilukeskuksilta, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km). Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja merellisiin aktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa Marbellan laajempaa aluetta, ja se tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen elämän ja rauhallisen asuinympäristön välillä. Alue on strategisesti sijoittunut lähelle muita tunnettuja kyliä ja kaupunkeja, kuten San Pedro Alcántara (3.4 km rantaan) ja Puerto Banús (0.7 km venesatamaan). Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn alueen monipuolisiin palveluihin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja kansainvälisiin kouluihin, samalla kun se tarjoaa suhteellisen rauhallisen asuinympäristön.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL926258
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, Nueva Andalucía tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja rauhallista asuinympäristöä. Toisin kuin joissakin Málagan ja Mijas Costan uusissa kehityskohteissa, jotka saattavat olla etäämpänä palveluista, Nueva Andalucía on jo vakiintunut alue, jossa kaikki tarvittava on kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencial Mijasissa ovat edullisempia, mutta ne sijaitsevat usein pienemmissä ja vähemmän tunnetuissa kaupungeissa. Etherna Homes 2 Esteponassa tarjoaa myös uusia asuntoja, mutta tämä tontti Nueva Andalucíassa tarjoaa mahdollisuuden rakentaa täysin räätälöity koti arvostetulla paikalla. Vaikka tontin hinta (€920,000) on korkeampi kuin näiden esimerkkiprojektien asuntojen hinnat, se heijastaa sijaintia lähellä Marbellaa ja Puerto Banúsia, joka on yksi Costa del Solin halutuimmista alueista. Golfin ystäville tämä alue on erityisen houkutteleva, sillä useat kentät sijaitsevat aivan vieressä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
