입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 부지는 마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아의 성숙한 주거 지역에 자리하고 있습니다. 주변에는 기존 빌라가 밀집해 있으며, 해안선과 주요 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 골프 코스와 가까워 스포츠 애호가들에게 매력적입니다.
이 부지는 단독 주택 건설을 위한 용도로 설계되었습니다. 458m²의 면적은 현대적인 디자인의 단독 주택을 건축하기에 충분한 공간을 제공합니다. 주변 환경은 주거용 개발에 적합하며, 개인 주택 건설을 고려하는 개인에게 적합합니다.
본 부지는 현재 완공된 상태로, 건축 허가 절차를 거쳐 주택 건설이 가능합니다. 부지는 개발이 완료된 지역에 위치해 있으며, 새로운 건축물은 주변 환경과 조화를 이루도록 계획될 수 있습니다. 토지 자체는 건축이 가능한 상태입니다.
본 프로젝트는 주거용 부지만을 제공하며, 상업 시설이나 공동 주택 건설에는 적합하지 않습니다. 또한, 경사진 지형을 고려하여 건축 설계 시 추가적인 공학적 고려가 필요할 수 있습니다. 부지 자체의 면적으로 인해 대규모 개발은 제한됩니다.
이 부지는 개인 주택 건설을 통해 자신만의 독특한 보금자리를 만들고자 하는 개인에게 적합합니다. 458m²의 토지 면적은 가족이 거주할 수 있는 충분한 공간을 제공하며, 현대적인 디자인의 맞춤형 주택을 설계할 수 있습니다. 또한, 골프 애호가들에게는 2km 이내에 여러 명문 골프 코스가 있어 이상적인 위치입니다. 해변과 쇼핑, 레스토랑 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어, 편리하고 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게도 매력적입니다. 투자자에게는 마르베야의 인기 지역에 위치하여 향후 가치 상승 가능성이 있는 부지입니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 온화한 기후는 연중 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 45km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 접근성을 제공하여, 별장이나 세컨드 홈으로 활용하기에도 용이합니다.
본 프로젝트는 주거용 부지를 제공하므로, 건축 마감재 및 기술에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않습니다. 부지는 458m²이며, 현재 상태로 건축이 가능합니다. 구매자는 건축 법규 및 규정에 따라 자체적으로 건축 설계 및 마감재 선택을 진행해야 합니다. 토지의 남향 배치는 건축 시 자연 채광을 극대화할 수 있는 이점을 제공합니다. 부지 내에 개인 수영장 설치 공간을 확보할 수 있다는 점은 고급 주거 환경을 조성하는 데 기여할 수 있습니다. 주변 환경은 기존 빌라들로 구성되어 있어, 새로운 주택은 현대적인 디자인과 높은 품질의 건축 자재를 사용하여 주변 환경과 조화를 이루도록 계획할 수 있습니다. 에너지 효율성 라벨에 대한 정보는 제공되지 않으며, 이는 개별 건축 프로젝트에서 결정될 사항입니다.
제시된 부지의 가격은 920,000유로이며, 이는 458m²의 토지 면적에 대한 가격입니다. 이 가격은 누에바 안달루시아 지역의 골프 코스, 해변 및 주요 편의 시설에 대한 근접성을 고려할 때, 주거용 개발을 위한 잠재력을 지닌 토지에 대한 투자 가치를 반영합니다. 본 프로젝트는 단일 주거용 부지로, 해당 가격으로 제공됩니다. 마르베야 지역의 부동산 시장 상황과 비교했을 때, 이 가격은 특정 입지 조건과 개발 가능성을 고려한 것입니다. 이 부지는 건축이 가능한 상태로, 구매자는 즉시 건축 계획을 시작할 수 있습니다. 현재 다른 유형의 부동산이나 더 작은 규모의 부지는 이 가격대에서 직접적으로 제공되지 않습니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 부지는 마르베야의 활기찬 라이프스타일을 누릴 수 있는 이상적인 입지를 제공합니다. 주변에는 70개 이상의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페, 1개의 치과 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 0.7km 떨어진 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나와 같은 해양 시설은 해안 생활의 매력을 더합니다. 2km 이내에 테 렌지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 301m 거리에 있는 플라야 데 푸에르토 바누스 해변은 휴식과 여가를 위한 공간을 제공하며, 1.9km 떨어진 병원은 의료 접근성을 보장합니다. 이 지역은 평균 연간 3,856시간의 일조량과 5개월간의 평균 수온 20°C 이상을 자랑하는 지중해성 기후를 누릴 수 있습니다. 평균 연간 기온은 19.1°C로 연중 온화한 날씨를 즐길 수 있습니다. 7m의 고도와 해변으로의 0.0% 경사도는 평탄한 지형을 의미하며, 이는 건설 및 생활 편의성을 높입니다.
누에바 안달루시아의 이 부지는 편리함과 라이프스타일의 조화를 제공합니다. 도보 거리에 353m 떨어진 슈퍼마켓, 64m 떨어진 약국, 1.9km 떨어진 병원 등 필수적인 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 70개 이상의 레스토랑과 10개의 카페는 다양한 미식 경험을 선사하며, 4개의 은행은 금융 편의를 제공합니다. 0.7km 떨어진 호세 바누스 마리나는 활기찬 해안 분위기를 더하며, 2km 반경 내에 여러 명문 골프 코스가 있어 스포츠 활동을 즐기기 좋습니다. 301m 떨어진 플라야 데 푸에르토 바누스 해변은 휴식을 위한 이상적인 장소입니다. 50개의 대중교통 정류장과 10개의 대중교통 노선은 주변 지역으로의 이동을 용이하게 합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 장려합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아 지역 내 부지의 위치를 보여줍니다. 지도상에서 해변, 골프 코스, 마리나, 상점, 레스토랑 등 주요 편의 시설까지의 거리를 확인할 수 있습니다. 말라가 공항과의 대략적인 거리도 표시되어 있어, 접근성을 파악하는 데 도움이 됩니다. 지도상의 붉은 점은 본 프로젝트 부지를 나타냅니다.
누에바 안달루시아는 마르베야의 서쪽에 위치한 고급 주거 지역으로, 코스타 델 솔의 중심부에 자리하고 있습니다. 이 지역은 고급 빌라, 명문 골프 코스, 그리고 활기찬 마리나로 유명합니다. 부지는 해변과 주요 편의 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공하며, 301m 거리에 있는 플라야 데 푸에르토 바누스 해변은 이 지역의 매력을 더합니다. 2km 이내에 여러 유명 골프 코스가 있어 골프 관광객에게 인기가 높습니다. 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하여, 유럽 전역 및 그 외 지역에서 접근이 용이합니다. 이 지역은 마르베야와 인근의 산 페드로 알칸타라와 같은 도시들과의 연계성이 뛰어나, 다양한 문화 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다.
이 부지는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 45km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 52km 거리에 있습니다. 해변으로는 플라야 데 푸에르토 바누스(301m), 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나구엘레스(3.1km) 등이 가까이 있습니다. 최신 EV 충전소는 368m 거리에 있어 친환경 이동 수단을 이용하는 거주자에게 편리합니다. 골프 애호가를 위해 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 렌지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등이 2km 반경 내에 위치해 있습니다. 1.9km 거리의 병원과 64m 거리의 약국은 의료 편의성을 제공합니다. 353m 거리의 슈퍼마켓은 일상적인 쇼핑 요구를 충족시켜 줍니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 지역 내 이동을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부지는 7m의 고도에 위치하며, 해발고도가 낮아 지중해 기후의 영향을 직접적으로 받습니다. 평균 연간 기온은 19.1°C로 연중 온화한 날씨를 자랑합니다. 특히, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 자연을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 5개월간 지속되는 수영 시즌(평균 수온 20°C 이상)은 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 충분한 시간을 제공합니다. 부지에서 해변까지의 경사도는 0.0%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 평균 기온 범위는 12°C에서 27°C 사이로, 계절 변화가 뚜렷하면서도 극한의 날씨는 드뭅니다. 이러한 기후 조건은 연중 쾌적한 야외 생활을 가능하게 하며, 자연 경관을 만끽하기에 좋은 환경을 조성합니다. 주변의 녹지 공간과 가까운 해변은 자연과의 교감을 더욱 풍부하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 부지에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 푸에르토 바누스(301m)이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 2km 반경 내에 여러 골프 코스를 자랑하며, 특히 골프 로스 나란호스, 더 렌지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등이 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 스포츠 시설로는 2.5km 떨어진 폴리데포르티보 산 페드로와 같은 시설이 있으며, 0.7km 거리에는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나가 있어 요트 및 해양 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 32개의 현지 공휴일은 지역 축제 및 문화 행사를 경험할 기회를 제공하며, 다양한 레스토랑과 카페는 사교 및 여가 활동을 위한 공간을 마련해 줍니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 마르베야의 서쪽에 위치한 고급 주거 지역으로, 코스타 델 솔의 중심부에 자리하고 있습니다. 이 지역은 고급 빌라, 명문 골프 코스, 그리고 활기찬 마리나로 유명합니다. 부지는 해변과 주요 편의 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공하며, 301m 거리에 있는 플라야 데 푸에르토 바누스 해변은 이 지역의 매력을 더합니다. 2km 이내에 여러 유명 골프 코스가 있어 골프 관광객에게 인기가 높습니다. 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하여, 유럽 전역 및 그 외 지역에서 접근이 용이합니다. 이 지역은 마르베야와 인근의 산 페드로 알칸타라와 같은 도시들과의 연계성이 뛰어나, 다양한 문화 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL926258
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 누에바 안달루시아는 고급 주거 환경과 뛰어난 편의 시설 접근성으로 차별화됩니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar (219,950유로부터)나 미하스의 Lantana Residencial (205,000유로부터)은 일반적으로 더 낮은 가격대의 아파트 또는 주택 개발을 제공하는 반면, 에스테포나의 Etherna Homes 2 (259,000유로부터)는 고급 아파트에 초점을 맞춥니다. 본 프로젝트는 920,000유로의 가격으로, 건축 가능한 토지를 제공한다는 점에서 독특합니다. 이는 대규모 아파트 단지나 기존 주택과는 다른 투자 및 개발 기회를 의미합니다. 누에바 안달루시아는 마르베야와 푸에르토 바누스 근처에 위치하여, 이미 성숙한 인프라와 높은 수준의 생활 편의 시설을 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. 이는 단순한 휴양지를 넘어선, 영구 거주 또는 장기 체류를 고려하는 구매자들에게 매력적인 요소입니다. 또한, 2km 반경 내에 여러 골프 코스가 밀집해 있어 골프 관련 부동산에 대한 수요가 꾸준한 지역입니다. 이 지역의 부동산은 일반적으로 높은 가치를 유지하며, 안정적인 임대 수익이나 자본 이득을 기대할 수 있습니다. 따라서 본 프로젝트의 가격은 이러한 입지적 프리미엄과 개발 잠재력을 반영하는 것으로 평가될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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