Nowoczesne, odnowione kamienice w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía na Costa del Sol. Obiekt ten, położony w pobliżu malowniczego jeziora Aloha i pól golfowych, oferuje połączenie komfortu, dostępu do udogodnień i bliskości natury. Z dwiema przestronnymi sypialniami i dwiema łazienkami, o łącznej powierzchni 171 m², nieruchomości te zapewniają funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, idealną dla osób ceniących jakość i lokalizację.
Region Costa del Sol oferuje szeroki wachlarz nieruchomości, a Nueva Andalucía wyróżnia się jako obszar premium, szczególnie dla miłośników golfa i luksusowego stylu życia. W porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), omawiana kamienica w Nueva Andalucía prezentuje wyższy segment cenowy, odzwierciedlający prestiż lokalizacji i gotowość nieruchomości do zamieszkania. Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 euro) w Benalmadenie, choć bliższy cenowo, oferuje inną dynamikę lokalnego rynku. Główną różnicą jest status projektu – omawiana kamienica jest gotowa do wprowadzenia, podczas gdy wymienione projekty mogą być nowymi budowami z dłuższym czasem oczekiwania. Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie spokoju, dostępu do luksusowych marin jak Puerto Banús oraz bliskości renomowanych pól golfowych, co jest rzadziej spotykane w bardziej oddalonych lub zdominowanych przez turystykę obszarach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Kamienice znajdują się w zamkniętym osiedlu, zaledwie 10 minut jazdy od słynnego Puerto Banús. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do plaż, restauracji i sklepów, jednocześnie oferując spokój w otoczeniu zieleni i bliskość pól golfowych.
Nieruchomości te odpowiadają na potrzeby osób szukających komfortowego domu w ciepłym klimacie, z dostępem do infrastruktury i udogodnień rekreacyjnych. Połączenie prywatności osiedla, bliskości natury i miejskich atrakcji czyni je atrakcyjnym wyborem dla różnych stylów życia.
Budynek został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Stan obiektu określa się jako doskonały, co oznacza brak konieczności przeprowadzania remontów. Udogodnienia wspólne, takie jak baseny i ogrody, są w pełni utrzymane.
Obiekt nie oferuje widoku na morze ani prywatnego ogrodu. Choć znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, nie jest to typowa willa z dużą działką. Nie zapewnia również bezpośredniego dostępu do plaży, która wymaga kilkuminutowej podróży.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w słonecznym klimacie, z łatwym dostępem do udogodnień i aktywności rekreacyjnych. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, ceniącej spokój zamkniętego osiedla, ale jednocześnie chcącej korzystać z bliskości miasta. Może również służyć jako luksusowy dom wakacyjny, oferujący komfort i bezpieczeństwo. Ze względu na atrakcyjną lokalizację w pobliżu pól golfowych i plaż, stanowi również potencjalnie dobrą inwestycję pod wynajem, z uwagi na wysoki popyt w regionie Costa del Sol.
Kamienica oferuje wysoki standard wykończenia, co potwierdza jej doskonały stan techniczny i estetyczny. Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detale, łącząc nowoczesny design z funkcjonalnością. Przestronne sypialnie i stylowe łazienki zapewniają komfort użytkowania. Klimatyzacja gwarantuje przyjemną temperaturę przez cały rok, a kominek dodaje przytulności w chłodniejsze dni. Duże okna wpuszczają naturalne światło, tworząc jasne i przestronne wnętrza, które płynnie łączą się z otaczającą zielenią.
Cena wywoławcza dla tej kamienicy wynosi 715 000 euro. Jest to jednolita oferta, ponieważ przedmiotem sprzedaży jest konkretna nieruchomość o określonej powierzchni i liczbie pokoi. Brak jest informacji o zróżnicowaniu cenowym w zależności od innych czynników, takich jak widok czy wielkość działki, ponieważ oferta dotyczy gotowego domu w istniejącym osiedlu. Rynek Nueva Andalucía charakteryzuje się stabilnym popytem, co wpływa na ceny nieruchomości w tym prestiżowym rejonie.
Nueva Andalucía, znana jako Dolina Golfów, to obszar łączący życie miejskie z bliskością natury i pól golfowych. Położenie kamienicy w zamkniętym osiedlu z 20 domami zapewnia spokój i bezpieczeństwo. Dostęp do trzech basenów oraz otaczające ogrody tworzą idealne warunki do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Dzienny rytm życia może obejmować poranną kawę na tarasie, spacery po zadbanych terenach wspólnych lub szybki dojazd do pobliskich restauracji i sklepów. Lokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia, z łatwym dostępem do tras spacerowych i terenów zielonych.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się supermarket, apteka oraz szpital, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość 70 restauracji, 4 banków i 10 kawiarni zaspokoi potrzeby towarzyskie i codzienne. Obszar ten jest dogodny pod względem komunikacyjnym, z wieloma udogodnieniami w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem. Dojazd do centrum Marbelli i Puerto Banús zajmuje zaledwie kilka minut, co otwiera dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, znanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Obszar ten słynie z pól golfowych i bliskości popularnych miejscowości wypoczynkowych, takich jak Puerto Banús. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych udogodnień, przy zachowaniu spokojniejszego charakteru życia w porównaniu do bardziej turystycznych centrów.
Nueva Andalucía to prestiżowa dzielnica położona na zachód od Marbelli, stanowiąca część dynamicznego regionu Costa del Sol. Lokalizacja ta zapewnia doskonałe połączenie z głównymi ośrodkami, takimi jak Marbella (ok. 0.9 km do Mirador del Muelle de Honor) i Puerto Banús (0.7 km do mariny). Bliskość lotniska Malaga (45 km) ułatwia komunikację międzynarodową. Położenie w sąsiedztwie znanych pól golfowych i plaż podkreśla atrakcyjność regionu.
Obiekt znajduje się w odległości około 45 km od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów. W promieniu 2 km znajdują się pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się supermarket (353 m) oraz apteka (64 m), co czyni lokalizację bardzo praktyczną pod względem codziennych potrzeb i aktywności.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 19.1°C i minimalnymi wahaniami między 12°C a 27°C. Z ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten oferuje długie okresy słonecznej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody przekraczającą 20°C. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, w połączeniu z łagodnym ukształtowaniem terenu (0.0% nachylenia do plaży), sprzyja komfortowemu korzystaniu z uroków wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). W promieniu 2.2 km dostępne są liczne pola golfowe, takie jak The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas, co czyni okolicę atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Ponadto, w zasięgu 3.5 km znajdują się centra sportowe oferujące różnorodne aktywności.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to prestiżowa dzielnica położona na zachód od Marbelli, stanowiąca część dynamicznego regionu Costa del Sol. Lokalizacja ta zapewnia doskonałe połączenie z głównymi ośrodkami, takimi jak Marbella (ok. 0.9 km do Mirador del Muelle de Honor) i Puerto Banús (0.7 km do mariny). Bliskość lotniska Malaga (45 km) ułatwia komunikację międzynarodową. Położenie w sąsiedztwie znanych pól golfowych i plaż podkreśla atrakcyjność regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL238194
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
