Nowoczesne, odnowione kamienice w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía na Costa del Sol. Obiekt ten, położony w pobliżu malowniczego jeziora Aloha i pól golfowych, oferuje połączenie komfortu, dostępu do udogodnień i bliskości natury. Z dwiema przestronnymi sypialniami i dwiema łazienkami, o łącznej powierzchni 171 m², nieruchomości te zapewniają funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, odpowiednią dla osób ceniących jakość i lokalizację.
Region Costa del Sol oferuje szeroki wachlarz nieruchomości, a Nueva Andalucía wyróżnia się jako obszar premium, szczególnie dla miłośników golfa i luksusowego stylu życia. W porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), omawiana kamienica w Nueva Andalucía prezentuje wyższy segment cenowy, odzwierciedlający prestiż lokalizacji i gotowość nieruchomości do zamieszkania. Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 euro) w Benalmadenie, choć bliższy cenowo, oferuje inną dynamikę lokalnego rynku. Główną różnicą jest status projektu, omawiana kamienica jest gotowa do wprowadzenia, podczas gdy wymienione projekty mogą być nowymi budowami z dłuższym czasem oczekiwania. Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie spokoju, dostępu do luksusowych marin jak Puerto Banús oraz bliskości renomowanych pól golfowych, co jest rzadziej spotykane w bardziej oddalonych lub zdominowanych przez turystykę obszarach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Kamienice znajdują się w zamkniętym osiedlu, zaledwie 10 minut jazdy od słynnego Puerto Banús. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do plaż, restauracji i sklepów, jednocześnie oferując spokój w otoczeniu zieleni i bliskość pól golfowych.
Nieruchomości te odpowiadają na potrzeby osób szukających komfortowego domu w ciepłym klimacie, z dostępem do infrastruktury i udogodnień rekreacyjnych. Połączenie prywatności osiedla, bliskości natury i miejskich atrakcji czyni je atrakcyjnym wyborem dla różnych stylów życia.
Budynek został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Stan obiektu określa się jako doskonały, co oznacza brak konieczności przeprowadzania remontów. Udogodnienia wspólne, takie jak baseny i ogrody, są w pełni utrzymane.
Obiekt nie oferuje widoku na morze ani prywatnego ogrodu. Choć znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, nie jest to typowa willa z dużą działką. Nie zapewnia również bezpośredniego dostępu do plaży, która wymaga kilkuminutowej podróży.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w słonecznym klimacie, z łatwym dostępem do udogodnień i aktywności rekreacyjnych. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, ceniącej spokój zamkniętego osiedla, ale jednocześnie chcącej korzystać z bliskości miasta. Może również służyć jako luksusowy dom wakacyjny, oferujący komfort i bezpieczeństwo. Ze względu na atrakcyjną lokalizację w pobliżu pól golfowych i plaż, stanowi również potencjalnie dobrą inwestycję pod wynajem, z uwagi na wysoki popyt w regionie Costa del Sol.
Kamienica oferuje wysoki standard wykończenia, co potwierdza jej doskonały stan techniczny i estetyczny. Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detale, łącząc nowoczesny design z funkcjonalnością. Przestronne sypialnie i stylowe łazienki zapewniają komfort użytkowania. Klimatyzacja gwarantuje przyjemną temperaturę przez cały rok, a kominek dodaje przytulności w chłodniejsze dni. Duże okna wpuszczają naturalne światło, tworząc jasne i przestronne wnętrza, które płynnie łączą się z otaczającą zielenią.
Cena wywoławcza dla tej kamienicy wynosi 715 000 euro. Jest to jednolita oferta, ponieważ przedmiotem sprzedaży jest konkretna nieruchomość o określonej powierzchni i liczbie pokoi. Brak jest informacji o zróżnicowaniu cenowym w zależności od innych czynników, takich jak widok czy wielkość działki, ponieważ oferta dotyczy gotowego domu w istniejącym osiedlu. Rynek Nueva Andalucía charakteryzuje się stabilnym popytem, co wpływa na ceny nieruchomości w tym prestiżowym rejonie.
Nueva Andalucía, znana jako Dolina Golfów, to obszar łączący życie miejskie z bliskością natury i pól golfowych. Położenie kamienicy w zamkniętym osiedlu z 20 domami zapewnia spokój i bezpieczeństwo. Dostęp do trzech basenów oraz otaczające ogrody tworzą idealne warunki do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Dzienny rytm życia może obejmować poranną kawę na tarasie, spacery po zadbanych terenach wspólnych lub szybki dojazd do pobliskich restauracji i sklepów. Lokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia, z łatwym dostępem do tras spacerowych i terenów zielonych.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się supermarket, apteka oraz szpital, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość 70 restauracji, 4 banków i 10 kawiarni zaspokoi potrzeby towarzyskie i codzienne. Obszar ten jest dogodny pod względem komunikacyjnym, z wieloma udogodnieniami w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem. Dojazd do centrum Marbelli i Puerto Banús zajmuje zaledwie kilka minut, co otwiera dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, znanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Obszar ten słynie z pól golfowych i bliskości popularnych miejscowości wypoczynkowych, takich jak Puerto Banús. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych udogodnień, przy zachowaniu spokojniejszego charakteru życia w porównaniu do bardziej turystycznych centrów.
Nueva Andalucía to prestiżowa dzielnica położona na zachód od Marbelli, stanowiąca część dynamicznego regionu Costa del Sol. Lokalizacja ta zapewnia doskonałe połączenie z głównymi ośrodkami, takimi jak Marbella (ok. 0.9 km do Mirador del Muelle de Honor) i Puerto Banús (0.7 km do mariny). Bliskość lotniska Malaga (45 km) ułatwia komunikację międzynarodową. Położenie w sąsiedztwie znanych pól golfowych i plaż podkreśla atrakcyjność regionu.
Obiekt znajduje się w odległości około 45 km od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów. W promieniu 2 km znajdują się pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się supermarket (353 m) oraz apteka (64 m), co czyni lokalizację bardzo praktyczną pod względem codziennych potrzeb i aktywności.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 19.1°C i minimalnymi wahaniami między 12°C a 27°C. Z ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten oferuje długie okresy słonecznej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody przekraczającą 20°C. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, w połączeniu z łagodnym ukształtowaniem terenu (0.0% nachylenia do plaży), sprzyja komfortowemu korzystaniu z uroków wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). W promieniu 2.2 km dostępne są liczne pola golfowe, takie jak The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas, co czyni okolicę atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Ponadto, w zasięgu 3.5 km znajdują się centra sportowe oferujące różnorodne aktywności.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to prestiżowa dzielnica położona na zachód od Marbelli, stanowiąca część dynamicznego regionu Costa del Sol. Lokalizacja ta zapewnia doskonałe połączenie z głównymi ośrodkami, takimi jak Marbella (ok. 0.9 km do Mirador del Muelle de Honor) i Puerto Banús (0.7 km do mariny). Bliskość lotniska Malaga (45 km) ułatwia komunikację międzynarodową. Położenie w sąsiedztwie znanych pól golfowych i plaż podkreśla atrakcyjność regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL238194
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
