Dette renoverede townhouse ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde tæt på Marbella. Ejendommen tilbyder en kombination af moderne bekvemmeligheder og en rolig atmosfære, ideel for dem, der søger en livsstil ved Costa del Sol. Med sin beliggenhed i et eksklusivt, lukket fællesskab med fælles faciliteter som swimmingpools, er dette en ejendom, der appellerer til både familier og enkeltpersoner.
I forhold til andre boligmuligheder på Costa del Sol, tilbyder dette townhouse i Nueva Andalucía en attraktiv kombination af beliggenhed og faciliteter. Sammenlignet med nyere projekter i områder som Estepona, som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), ligger dette hus i et mere etableret område med øjeblikkelig adgang til et bredt spektrum af fritids- og servicefaciliteter. Prisen på €715.000 for dette renoverede townhouse afspejler den eftertragtede beliggenhed tæt på Marbella og Puerto Banús samt fælles faciliteterne. Alba Benalmadena (fra €598.000) i Benalmadena tilbyder også et fælles poolområde, men Nueva Andalucía er kendt for sin koncentration af golfbaner og sin nærhed til luksuriøse hotspots, hvilket kan retfærdiggøre en højere pris. Mens nyere projekter ofte tilbyder moderne design og energieffektivitet, har dette færdigbyggede townhouse fordelen af en garanteret beliggenhed i et område, der konsekvent tiltrækker købere, der søger en klassisk middelhavslivsstil med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til golfbaner, restauranter og strande. Den urbane karakter af lokationen sikrer, at alle nødvendige dagligdagsfaciliteter er inden for rækkevidde, hvilket bidrager til en bekvem livsstil uden at gå på kompromis med den rolige atmosfære.
Dette townhouse opfylder behovet for komfortabel og stilfuld bolig med sin moderne renovering og funktionelle indretning. Med to soveværelser og to badeværelser tilbyder den plads til par eller små familier, der værdsætter kvalitet, privatliv og adgang til fælles faciliteter som swimmingpools.
Projektet er allerede færdigbygget, hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen ventetid forbundet med opførelsen, så købere kan flytte ind og begynde at nyde deres nye bolig med det samme efter købet.
Ejendommen tilbyder ikke privat have eller pool, da disse faciliteter er fælles for beboerne i det lukkede kompleks. Derudover er der ikke direkte havudsigt fra ejendommen, selvom stranden er inden for kort afstand.
Dette townhouse er velegnet for købere, der søger en bolig med høj komfort og en bekvem beliggenhed tæt på både byliv og natur. Det er et oplagt valg for par eller små familier, der ønsker at bo i et etableret og attraktivt område på Costa del Sol. Ejendommen passer til dem, der værdsætter nærheden til golfbaner, restauranter og strande, og som ønsker at drage fordel af de fælles faciliteter som swimmingpools. For investorer tilbyder beliggenheden i Nueva Andalucía et solidt potentiale for udlejning, især på grund af områdets popularitet blandt turister og golfspillere. Da ejendommen er fuldt møbleret og i fremragende stand, er den ideel for dem, der ønsker at flytte ind med det samme eller starte udlejning uden større forberedelser. Den rolige, men centrale beliggenhed gør den også attraktiv for dem, der søger et feriehus, der nemt kan tilgås fra Malaga Lufthavn.
Ejendommen fremstår i fremragende stand efter en nylig renovering, hvilket indikerer en høj standard for materialer og finish. Selvom specifikke detaljer om materialerne ikke er angivet, indikerer den generelle beskrivelse af 'høj kvalitet finish' og 'opmærksomhed på detaljer', at der er investeret i kvalitetsarbejde. Klima-kontrol systemer som aircondition er installeret, hvilket sikrer komfort året rundt. De store vinduer bidrager til et lyst og indbydende interiør og skaber en forbindelse mellem inde- og uderum. Ejendommen leveres fuldt møbleret, hvilket bidrager til den samlede oplevelse af kvalitet og klarhed til indflytning. Sikkerhedsforanstaltninger som et lukket kompleks med portvagt og fælles parkering øger yderligere oplevelsen af tryghed og velholdt bolig.
Denne townhouse er tilgængelig fra €715.000. Prisen afspejler ejendommens renoverede stand, beliggenhed i et eksklusivt område og de fælles faciliteter, der tilbydes. Som et færdigbygget hus er der ingen yderligere omkostninger forbundet med opførelsen. Det samlede boligareal er 171 m², hvilket giver en god rummelighed for et townhouse med to soveværelser. Der er i alt 20 huse i det lukkede fællesskab, hvilket indikerer et vist niveau af eksklusivitet og privatliv. Da ejendommen er klar til overtagelse, kan den potentielle køber hurtigt realisere sine planer for ejendommen, hvad enten det er til personlig brug eller som en investering.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et blomstrende område, der kombinerer urban bekvemmelighed med en afslappet middelhavslivsstil. Dette townhouse ligger centralt i forhold til et bredt udvalg af faciliteter. Inden for en radius af få kilometer finder man et rigt udbud af restauranter (70), caféer (10), banker (4) og apoteker (4), hvilket sikrer, at de daglige fornødenheder er let tilgængelige. Området er kendt for sine førsteklasses golfbaner som Los Naranjos Golf Club, der ligger blot 2 km væk, og flere andre baner inden for kort køreafstand. Nærheden til Puerto Banús (ca. 10 minutters kørsel) betyder adgang til en livlig marina, eksklusive butikker og et bredt udvalg af natteliv. Selvom området er urbant, findes der også grønne områder og rekreative muligheder, som bidrager til en god livskvalitet.
Beliggenheden i Nueva Andalucía tilbyder en livlig, men alligevel rolig atmosfære. Med faciliteter som supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og læger (1.9 km) inden for gåafstand, er hverdagen praktisk. Området er omgivet af grønne områder og tæt på flere prestigefyldte golfbaner, herunder Los Naranjos Golf (2.0 km). Nærheden til Puerto Banús (700 m til marinaen) giver adgang til et livligt havnemiljø med restauranter og butikker. Den generelle atmosfære er en blanding af etableret boligområde og fritidsdestination, hvor både fastboende og feriegæster trives. Der er 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde, hvilket giver gode forbindelser til nærliggende byer og områder.
Dette kort viser beliggenheden af townhouse i Nueva Andalucía, et populært område på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner, Puerto Banús og forskellige faciliteter. Kortet giver et visuelt overblik over, hvordan ejendommen integreres i den omkringliggende infrastruktur og fritidsmuligheder.
Nueva Andalucía er en vigtig del af Marbella-kommunen på Costa del Sol. Den ligger vest for selve Marbella by og øst for San Pedro de Alcántara. Området fungerer som en bro mellem det livlige Puerto Banús og de mere rolige boligområder op ad bjergskråningerne ('Marbella Golf'). Den er kendt som 'Golf Valley' på grund af det høje antal golfbaner. Dens placering giver nem adgang til kystvejen A-7, der forbinder det med andre vigtige byer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst. Beliggenheden i forhold til Malaga Lufthavn (45 km) er også en stor fordel for internationale rejsende.
Ejendommen har fremragende adgang til vigtige transportknudepunkter og faciliteter. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. De nærmeste strande, såsom Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2.2 km væk. Shoppingmuligheder findes i form af et supermarked kun 353 meter fra ejendommen og flere butikker i de nærliggende byer og Puerto Banús. For golfentusiaster er flere anerkendte golfbaner inden for 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos. Offentlig transport er let tilgængelig med 10 OV-linjer og 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der ligger mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er området kendt for sit solrige vejr. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, hvilket indbyder til udendørs vandaktiviteter. Ejendommen ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket giver en flad og let tilgængelig promenade til stranden. Den generelle vegetation i området er middelhavspræget med palmer og eksotiske planter, der bidrager til en behagelig og naturskøn atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger i nærheden af flere attraktive strande. Playa de Puerto Banús er den nærmeste (301 m), og yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. Disse strande er populære for deres sandstrækninger og faciliteter. For golfentusiaster er der et stort udbud af baner, herunder Los Naranjos Golf Club (2.0 km). Området byder også på sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km). Marinaerne i Puerto Banús (0.7 km) og Marbella tilbyder muligheder for vandsport og bådaktiviteter. Der er også et veludviklet netværk af EV-ladestationer, hvilket er praktisk for ejere af elbiler.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en vigtig del af Marbella-kommunen på Costa del Sol. Den ligger vest for selve Marbella by og øst for San Pedro de Alcántara. Området fungerer som en bro mellem det livlige Puerto Banús og de mere rolige boligområder op ad bjergskråningerne ('Marbella Golf'). Den er kendt som 'Golf Valley' på grund af det høje antal golfbaner. Dens placering giver nem adgang til kystvejen A-7, der forbinder det med andre vigtige byer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst. Beliggenheden i forhold til Malaga Lufthavn (45 km) er også en stor fordel for internationale rejsende.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL238194
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
