Dit instapklare townhouse, gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía, biedt een harmonieuze combinatie van comfort en een strategische ligging. Met een woonoppervlak van 171 m² en twee slaapkamers, bevindt deze woning zich in een residentiële omgeving die bekend staat om zijn levenskwaliteit en nabijheid tot voorzieningen. Het pand is gebouwd met oog voor detail en straalt een eigentijdse sfeer uit, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een verblijf aan de Costa del Sol.
Dit townhouse in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn directe nabijheid tot zowel de kust als diverse golfbanen, een combinatie die kenmerkend is voor het centrale deel van de Costa del Sol. In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die zich meer op de kustlijn concentreren en vaak een lagere prijsklasse hebben, biedt dit object een meer gevestigde woonomgeving met directe toegang tot een breder scala aan luxe voorzieningen. Alba Benalmadena, gelegen in een andere populaire kustplaats, heeft een vergelijkbare prijsstelling maar ligt verder van de grote golf valleien van Marbella. De locatie in Nueva Andalucía, die een mix van residentiële rust met de levendigheid van Puerto Banús combineert, positioneert dit townhouse als een aantrekkelijke optie voor wie een actieve levensstijl nastreeft met comfort en gemak als prioriteit. De gemeenschappelijke faciliteiten en de nabijheid van internationale scholen versterken de aantrekkelijkheid voor diverse kopersprofielen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in Nueva Andalucía, een welvarende zone ten westen van Marbella, geniet dit townhouse van een locatie die zowel stedelijke dynamiek als nabijheid tot natuurlijke elementen biedt. De omgeving wordt gekenmerkt door groen, golfbanen en een directe verbinding met de kustlijn, wat resulteert in een aantrekkelijke woonomgeving.
Dit townhouse is functioneel ontworpen voor wie een comfortabele leefruimte zoekt met een focus op gemak. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels en scholen, spreekt bewoners aan die een praktische en aangename woonervaring wensen.
Hoewel de bouwstatus 'Gereed' is, wat duidt op onmiddellijke beschikbaarheid, is het pand recentelijk gerenoveerd. Dit impliceert dat de afwerkingen en installaties up-to-date zijn, wat de woonkwaliteit verhoogt zonder de noodzaak van verdere investeringen na aankoop.
Het project biedt geen eigen zwembad of tuin, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. Tevens is er geen direct uitzicht op zee vanuit de woning zelf. De locatie is niet geïsoleerd; het is gelegen in een stedelijke omgeving met bijbehorende geluiden en zichtlijnen.
Dit townhouse is een passende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonoplossing nabij de kust en essentiële voorzieningen. Het is geschikt voor jonge gezinnen of koppels die waarde hechten aan een stedelijke omgeving met recreatiemogelijkheden op loop- of fietsafstand. De directe nabijheid van golfbanen spreekt sportliefhebbers aan, terwijl de korte afstand tot Marbella en Puerto Banús aantrekkelijk is voor wie van een levendige sociale scene houdt. Voor investeerders kan het een interessante optie zijn gezien de gewilde locatie en de directe beschikbaarheid, wat verhuurmogelijkheden op korte termijn faciliteert. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de zwembaden, bieden extra comfort, wat de woning ook aantrekkelijk maakt als vakantieverblijf. De ligging in een beveiligde gemeenschap draagt bij aan een gevoel van rust en veiligheid.
Het townhouse, met een woonoppervlak van 171 m², is reeds gerenoveerd en biedt een hoog afwerkingsniveau. De gebruikte materialen en de aandacht voor detail tijdens de renovatie dragen bij aan een moderne en duurzame woonkwaliteit. De indeling omvat twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waarbij de nadruk ligt op functionaliteit en esthetiek. Grote ramen zorgen voor een goede natuurlijke lichtinval en een aangename verbinding met de buitenomgeving. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen zoals vloeren, keuken- en badkamerinrichting niet gespecificeerd zijn in de basisgegevens, impliceert de 'Excellent' conditie dat de afwerking van goede tot zeer goede kwaliteit is. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard verhoogt het wooncomfort gedurende het hele jaar.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €715.000. Gezien de woning gereed is voor bewoning, is de beschikbaarheid direct. De prijsstelling dient te worden beschouwd in de context van de locatie in Nueva Andalucía en de geboden woonoppervlakte van 171 m². Vergelijkingen met andere objecten in de regio kunnen helpen de marktwaarde te duiden. De prijs weerspiegelt de ligging nabij exclusieve golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, alsook de recente renovaties.
Nueva Andalucía is een residentiële wijk die zich kenmerkt door een mix van luxe villa's, appartementencomplexen en deze townhouses. Het gebied biedt een hoog niveau van comfort en gemak door de aanwezigheid van talrijke voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van golfbanen, zoals Los Naranjos en Las Brisas, trekt liefhebbers van de sport aan, terwijl de ligging nabij Puerto Banús een levendige sfeer garandeert met jachthavens, boetieks en restaurants. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de mogelijkheid om veel activiteiten te voet of met de fiets te ondernemen, wat de mobiliteit ten goede komt. Ondanks de stedelijke context is er ook aandacht voor groen en rustige zones, wat de leefbaarheid verhoogt. De omgeving is een populaire bestemming voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers, wat resulteert in een dynamische en internationale gemeenschap.
De directe omgeving van dit townhouse in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een sterke focus op recreatie en voorzieningen. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van restaurants (70 binnen 2km) en cafés (10 binnen 2km) biedt ruime keuze voor culinaire ontspanning. Voor gezinnen zijn er scholen in de buurt, waaronder de British International School op 4.2 km. Het leven hier wordt gekenmerkt door de efficiënte bereikbaarheid van diverse faciliteiten. De 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereren een redelijke connectiviteit, hoewel de afstand van 45 km tot de luchthaven van Malaga een langere transfer impliceert. De ligging nabij Playa de Puerto Banús (301m) en de jachthaven biedt kustrecreatie en een levendige sfeer.
De locatie in Nueva Andalucía, Marbella, plaatst dit townhouse in een van de meest begeerde regio's aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, jachthavens, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de unieke combinatie van strandleven, sport en stedelijk comfort onderstreept.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een zone die strategisch gepositioneerd is ten westen van het centrum van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze ligging plaatst het project in het hart van de Costa del Sol, met directe toegang tot de dynamische sfeer van Puerto Banús. De nabijheid van steden als Marbella (op enkele kilometers afstand) en Estepona (ongeveer 20 km verder) biedt een verscheidenheid aan culturele en recreatieve opties, terwijl de luchthaven van Malaga op ongeveer 45 km hemelsbreed zorgt voor goede internationale verbindingen.
Dit townhouse is strategisch gelegen met diverse voorzieningen op korte afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter ver, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) eveneens goed bereikbaar zijn. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat een reistijd van circa 45 minuten met de auto impliceert. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Essentiële diensten zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) bevinden zich te voet bereikbaar. Dit alles wordt aangevuld door een breed scala aan restaurants en cafés in de directe omgeving.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, gelegen op 7 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen de 12°C en 27°C, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, wordt deze aangevuld door groen en nabijheid tot natuurlijke landschappen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor liefhebbers van het buitenleven verhoogt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit townhouse biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Verderop bevinden zich Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km), die bekendstaan om hun aantrekkelijkheid. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk gunstig, met topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro op 2.5 km afstand. De nabijheid van de jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) en Marbella (5.7 km) voegt een maritiem element toe aan het recreatieaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een zone die strategisch gepositioneerd is ten westen van het centrum van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze ligging plaatst het project in het hart van de Costa del Sol, met directe toegang tot de dynamische sfeer van Puerto Banús. De nabijheid van steden als Marbella (op enkele kilometers afstand) en Estepona (ongeveer 20 km verder) biedt een verscheidenheid aan culturele en recreatieve opties, terwijl de luchthaven van Malaga op ongeveer 45 km hemelsbreed zorgt voor goede internationale verbindingen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL238194
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
