Šis renovuotas miestietiškas namas yra įsikūręs prestižiniame Nueva Andaluzijos rajone, Malagoje, netoli Aloha ežero. Tai vieta, kur dera modernus komfortas, gamtos artumas ir patogi strateginė padėtis. Objektas siūlo 171 kv. m. gyvenamojo ploto, du miegamuosius ir du vonios kambarius, pasižymi aukštos kokybės apdaila ir apgalvotu išplanavimu, užtikrinančiu patogų kasdienį gyvenimą. Tai baigtas statyti projektas, paruoštas naujakuriams.
Nueva Andalūzija, kurioje įsikūręs šis miestietiškas namas, yra viena paklausiausių zonų Costa del Sol, ypač dėl golfo aikštynų ir artumo prie Puerto Banús. Palyginimui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) siūlo žemesnes pradinės kainas, tačiau Estepona paprastai yra šiek tiek toliau nuo Marbeljos centro ir jos prabangos. Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) yra arčiau Malagos oro uosto ir siūlo platų paslaugų spektrą, tačiau gali būti labiau komercinė nei Nueva Andalūzija. Šio projekto kaina nuo 715 000 € atspindi jo prestižinę lokaciją, renovacijos kokybę ir bendrijos išskirtinumą. Nors kitos vietovės gali pasiūlyti modernesnių ar naujesnių statybų, Nueva Andalūzija išlieka patraukli dėl savo subalansuoto gyvenimo stiliaus – derinio tarp gamtos, sporto ir aukštos klasės pramogų, todėl šis objektas yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško būtent šios kombinacijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miestietiškas namas yra įsikūręs uždarame, saugiame bendrijoje, kurioje yra tik 20 namų. Aplinka yra gerai prižiūrima, apsupta vešlių sodų, suteikianti ramią ir privačią atmosferą. Bendrijoje yra trys baseinai, kurie suteikia galimybę atsipalaiduoti Viduržemio jūros klimate. Ši vieta sujungia gamtos grožį ir patogų prieinamumą prie miesto infrastruktūros.
Nekilnojamasis turtas siūlo erdvius ir funkcionalius gyvenamuosius plotus, pritaikytus patogiam kasdieniam gyvenimui. Jis tinka tiems, kurie vertina privatumą, saugumą ir ramią aplinką, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Būstas gali būti naudojamas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų namai arba nuomos investicija, atsižvelgiant į jo patrauklią vietą ir paklausą.
Šis objektas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Jis yra renovuotas, todėl jame dera šiuolaikinės technologijos ir naujausios apdailos tendencijos. Nors tai ne naujas statybos projektas, renovacija užtikrina, kad namas atitinka aukštus kokybės ir komforto standartus, paruoštus naujam savininkui be papildomų investicijų į statybą.
Šis projektas siūlo bendruomenės automobilių stovėjimo aikštelę, o ne privačią garažą. Nors bendrijoje yra baseinai, privačios terasos ar sodų dydis gali skirtis priklausomai nuo konkrečios namo pozicijos. Objektas orientuotas į pietvakarius, todėl ryte saulė nepasieks pagrindinių gyvenamųjų patalpų. Nurodoma bendra automobilio stovėjimo aikštelė, neindividualūs garažai.
Šis renovuotas miestietiškas namas puikiai tiks tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo būdo tarp gamtos ramybės ir miesto šurmulio. Jei vertinate privatumą ir saugumą, bet nenorite atsisakyti patogios prieigos prie parduotuvių, restoranų ir pramogų, ši vieta jums tinkama. Tai idealus pasirinkimas profesionalams, dirbantiems netoliese ar galintiems dirbti nuotoliniu būdu, nes artumas prie infrastruktūros ir greitas interneto ryšys (nors tiesiogiai nepaminėta, tikėtina tokiame rajone) yra svarbūs. Jis taip pat tinka poroms ar mažoms šeimoms, norinčioms mėgautis Viduržemio jūros regiono klimatu ir gyvenimo stiliumi. Kadangi objektas yra paruoštas gyventi ir renovuotas, jis patrauklus tiems, kurie nori greitai įsikurti be papildomų statybų ar renovacijos rūpesčių. Be to, dėl patrauklios lokacijos jis gali būti svarstomas kaip investicija į nuomojamą turtą.
Šis miestietiškas namas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atlikta atnaujinimo metu. Nors konkretūs gamintojai ir medžiagos nėra išvardinti, apibūdinimas „aukštos kokybės apdailos“ ir „dėmesys detalėms“ rodo, kad buvo naudotos patvarios ir estetiškai patrauklios medžiagos. Tikėtina, kad virtuvės ir vonios kambariai yra moderniai įrengti, su kokybiška santechnika ir baldų komplektais. Grindys gali būti iš akmens masės plytelių arba aukštos kokybės medienos imitacijos, atspindinčios šiuolaikines tendencijas. Langai, tikėtina, yra su dvigubu stiklu, užtikrinantys gerą garso ir šilumos izoliaciją. Oro kondicionavimo sistema ir židinys (paminėtas kaip dalis bendrojo aprašymo, nors ir nepateiktas tarp pagrindinių savybių) rodo siekį užtikrinti komfortą ištisus metus. Bendrijos gerai prižiūrimi sodai ir baseinai taip pat prisideda prie bendro kokybės įspūdžio.
Šio 171 m² ploto, 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių miestietiško namo kaina prasideda nuo 715 000 eurų. Būstas yra visiškai atnaujintas ir paruoštas gyventi. Kadangi projektas yra baigtas, nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis. Bendrijoje yra tik 20 namų, o tai užtikrina tam tikrą išskirtinumą ir privatumą. Turint omenyje jos prestižinę lokaciją Nueva Andalūzijoje, šis objektas atspindi rinkos vertę šiame regione. Kainos variacijos gali priklausyti nuo konkrečios namo pozicijos bendrijoje ir papildomų atnaujinimų, tačiau nurodyta kaina yra atspirties taškas.
Nueva Andalūzija yra žinoma kaip „Golfo slėnis“, siūlanti ne tik aukščiausios klasės golfo aikštynus, bet ir visą spektrą miesto patogumų. Šis miestietiškas namas įsikūręs šioje dinamiškoje vietovėje, užtikrinant, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, būtų pasiekiama ranka. Ryte galite pasivaikščioti iki artimiausios vaistinės ar automobilių įkrovimo stotelės, o vakare mėgautis viena iš daugybės netoliese esančių restoranų. Artumas prie Puerto Banús suteikia prieigą prie prabangių parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo, tačiau pati gyvenvietė išlaiko ramią ir privačią atmosferą. Tai vieta, kur gamta susipina su miesto patogumais, suteikiant subalansuotą gyvenimo būdą – nuo rytinės kavos su vaizdu į sodą iki vėlyvo vakaro pasivaikščiojimo palei jūrą.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje siūlo išskirtinę patirtį, derinančią prestižą su kasdieniu patogumu. Vos už kelių minučių kelio automobiliu pasieksite pasaulinio garso Puerto Banús, žinomą dėl savo jachtų, prabangių parduotuvių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Tačiau šis konkretus objektas yra įsikūręs ramesnėje, uždaros bendrijos dalyje, apsuptas žalių sodų ir su trimis bendruomeniniais baseinais. Tai reiškia, kad galite mėgautis ramybe ir privatumu, bet vis tiek turėti lengvą prieigą prie visų reikalingų paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra už maždaug 353 metrų, o vaistinė – vos už 64 metrų, kas palengvina kasdienius pirkinius. Golfo entuziastams tai tikras rojus, nes keletas garsiausių golfo aikštynų yra vos už poros kilometrų. Tarptautinės mokyklos taip pat pasiekiamos, todėl tai gali būti patrauklu šeimoms, ieškančioms aukštos kokybės gyvenimo Costa del Sol.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalūzijos, Marbeljos, vietovė. Ji pabrėžia projekto artumą prie svarbių objektų: jūrų uostų, golfo aikštynų, paplūdimių ir pagrindinių kelių. Tai suteikia vizualinį supratimą apie vietovės infrastruktūrą ir jos strateginę padėtį Costa del Sol regione, išryškinant lengvą priėjimą prie tiek gamtos, tiek miesto patogumų.
Šis objektas yra strategiškai patogioje vietoje Nueva Andalūzijoje, vakarinėje Marbeljos dalyje. Jis yra šalia prestižinių golfo aikštynų ir garsaus Puerto Banús uosto, kuris siūlo prabangų gyvenimo būdą su parduotuvėmis, restoranais ir pramogomis. Nueva Andalūzija yra sparčiai besivystanti, bet kartu ir rami gyvenamoji zona, kuri siūlo puikią alternatyvą Marbeljos miesto centrui ar kitoms pakrantės vietovėms. Atstumas iki Marbeljos centro yra patogus, leidžiantis lengvai pasiekti visus didesnio miesto privalumus, tačiau tuo pačiu metu gyventojai mėgaujasi ramesniu aplinka ir artumu prie gamtos bei golfo laukų.
Šis miestietiškas namas pasižymi puikiu susisiekimu ir patogumu. Jis yra vos už 301 metro nuo artimiausio paplūdimio, Playa de Puerto Banús, o kiti paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 45 km, o Gibraltaro oro uostas – už 52 km, užtikrinant patogias keliones tarptautiniu mastu. Prekybos centras yra pasiekiamas pėsčiomis (353 m), o ligoninė – už 1.9 km. Golfo aikštynai, tokie kaip Los Naranjos Golf, yra netoliese (2.0 km). Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 10 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų rajone, todėl judėjimas be automobilio yra įmanomas.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalūzija regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur metinė vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12-27°C, o saulėtų valandų skaičius siekia įspūdingus 3 856 per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų vasaros sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, idealiai tinka maudynėms. Namas yra vos 7 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra plokščias (0.0%), kas palengvina priėjimą prie jūros. Aplinkinė vietovė yra žalia, su kalnų takais, kurie skatina lauko veiklą, kaip pėsčiųjų žygius. Šis klimatas ir aplinka sudaro sąlygas aktyviam ir sveikam gyvenimo būdui ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio projekto gyventojams siūlomos gausios rekreacinės galimybės. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti gražūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat pasiekiami greitai. Golfo mėgėjai turės platų pasirinkimą: vos už 2 km yra Los Naranjos Golf, The Range golf lessons, ir Real Club de Golf Las Brisas. Sporto entuziastai gali naudotis netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip Polideportivo San Pedro (2.5 km) ir CrossFit Marbella (3.5 km). Jachtų uostai, kaip Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), suteikia galimybę mėgautis jūros teikiamomis pramogomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra strategiškai patogioje vietoje Nueva Andalūzijoje, vakarinėje Marbeljos dalyje. Jis yra šalia prestižinių golfo aikštynų ir garsaus Puerto Banús uosto, kuris siūlo prabangų gyvenimo būdą su parduotuvėmis, restoranais ir pramogomis. Nueva Andalūzija yra sparčiai besivystanti, bet kartu ir rami gyvenamoji zona, kuri siūlo puikią alternatyvą Marbeljos miesto centrui ar kitoms pakrantės vietovėms. Atstumas iki Marbeljos centro yra patogus, leidžiantis lengvai pasiekti visus didesnio miesto privalumus, tačiau tuo pačiu metu gyventojai mėgaujasi ramesniu aplinka ir artumu prie gamtos bei golfo laukų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL238194
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
