Представляем собой отремонтированный таунхаус, расположенный в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от озера Алоха и в 10 минутах езды от Пуэрто Банус. Этот объект предлагает сочетание современного комфорта, природного окружения и выгодного расположения, идеально подходящего для тех, кто ценит спокойствие и удобство.
В сравнении с проектами Acqua Gardens (Эстепона, от €418,800) и Aby Upper (Эстепона, от €320,000), данный таунхаус в Нуэва Андалусия предлагает более высокую стартовую цену (€715,000), что отражает его расположение в более престижном и развитом районе, а также близость к известным достопримечательностям, таким как Пуэрто Банус. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от €598,000) находится в среднем ценовом сегменте, но также уступает в плане эксклюзивности и близости к гольф-полям высокого класса, характерным для Нуэва Андалусия. Данный объект позиционируется как более эксклюзивное предложение, ориентированное на покупателей, ищущих устоявшийся образ жизни в одном из самых желанных уголков Коста-дель-Соль, с акцентом на удобство, качество отделки и доступ к первоклассным удобствам, таким как гольф и марины.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в закрытом сообществе, объект обеспечивает уединенность и безопасность. Близость к гольф-полям, ресторанам и магазинам делает его удобным для повседневной жизни, а легкий доступ к пляжам и пристаням подчеркивает его привлекательность для любителей прибрежного отдыха.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье с продуманной планировкой и качественной отделкой. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также близость к основным удобствам, таким как пляжи и школы, отвечает потребностям семей и тех, кто ищет дом для отдыха.
Объект представляет собой полностью отремонтированный таунхаус, готовый к проживанию. Строительные работы завершены, что позволяет немедленно заселиться или начать сдавать недвижимость в аренду. Сообщество состоит из 20 домов, что создает атмосферу эксклюзивности.
Объект не предлагает панорамных видов на море. Несмотря на близость к пляжу, до него потребуется небольшая поездка. Расположение в районе с высокой плотностью застройки может означать наличие городского шума, особенно в пиковые сезоны.
Этот таунхаус подойдет тем, кто ищет дом с готовой отделкой в популярном районе Коста-дель-Соль. Он будет интересен семьям, ищущим дом рядом с международными школами и местами для отдыха. Инвесторы могут рассмотреть его как объект для сдачи в аренду благодаря высокой туристической привлекательности района. Также он подойдет парам или одиноким людям, ценящим спокойствие закрытого комплекса, но желающим иметь легкий доступ к развлечениям и инфраструктуре Марбельи и Пуэрто Банус.
Таунхаус прошел полную реконструкцию, что подразумевает использование современных материалов и технологий. В интерьере преобладают светлые тона, создающие ощущение простора и уюта. Наличие камина добавляет дому тепла в прохладные вечера. Кондиционер обеспечивает комфортный микроклимат в жаркое время года. Большие окна способствуют естественному освещению и визуально соединяют внутреннее пространство с окружающей природой.
Стоимость данного таунхауса составляет €715,000. В настоящее время это единственное предложение в данном комплексе. Объект готов к немедленному заселению. Цены в этом престижном районе Нуэва Андалусия, учитывая качество отделки и расположение, соответствуют рыночным тенденциям для обновленной недвижимости в закрытых сообществах с удобствами.
Этот таунхаус находится в районе Нуэва Андалусия, известном своей близостью к гольф-полям и оживленной жизни Пуэрто Банус. Проект расположен в закрытом жилом комплексе с ухоженными садами и тремя бассейнами, что создает атмосферу спокойствия и безопасности. Жители могут наслаждаться утренним кофе на террасе, любуясь видом на сад, или совершать неспешные прогулки по территории комплекса. Близость к пляжу, магазинам и ресторанам обеспечивает удобство для повседневной жизни, делая его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Нуэва Андалусия — это район, предлагающий баланс между спокойной жилой средой и доступом к городской инфраструктуре. Рядом расположены многочисленные рестораны (70 в радиусе 2 км), магазины, аптеки (4) и банки (4), что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Благодаря близости к Пуэрто Банус (700 м) и Марбелье, жители имеют доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий.
Этот таунхаус расположен в оживленном районе Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Пуэрто Банус и Марбельи. Карта показывает его расположение в пределах жилого комплекса с доступом к основным дорогам и удобствам.
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи, являясь одним из самых престижных районов на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными виллами и близостью к знаменитой пристани Пуэрто Банус. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к другим городам побережья, таким как Эстепона и Бенальмадена.
Объект расположен всего в 301 метрах от пляжа Плайя де Пуэрто Банус и в 2.2 км от Плайя Кана Виньтура дель Мар. Аэропорт Малага находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в пешей доступности. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей, включая Los Naranjos Golf (2.0 км).
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.1°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что делает регион привлекательным для отдыха и проживания круглый год. Планируется 5-месячный купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает легкий доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Плайя де Пуэрто Банус (301 м) и Плайя Кана Виньтура дель Мар (2.2 км). Для любителей активного отдыха доступны многочисленные гольф-поля, такие как Los Naranjos Golf (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км), также находятся в пределах легкой досягаемости, предлагая возможности для занятий различными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи, являясь одним из самых престижных районов на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными виллами и близостью к знаменитой пристани Пуэрто Банус. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к другим городам побережья, таким как Эстепона и Бенальмадена.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL238194
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
