Представляем собой отремонтированный таунхаус, расположенный в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от озера Алоха и в 10 минутах езды от Пуэрто Банус. Этот объект предлагает сочетание современного комфорта, природного окружения и выгодного расположения, идеально подходящего для тех, кто ценит спокойствие и удобство.
В сравнении с проектами Acqua Gardens (Эстепона, от €418,800) и Aby Upper (Эстепона, от €320,000), данный таунхаус в Нуэва Андалусия предлагает более высокую стартовую цену (€715,000), что отражает его расположение в более престижном и развитом районе, а также близость к известным достопримечательностям, таким как Пуэрто Банус. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от €598,000) находится в среднем ценовом сегменте, но также уступает в плане эксклюзивности и близости к гольф-полям высокого класса, характерным для Нуэва Андалусия. Данный объект позиционируется как более эксклюзивное предложение, ориентированное на покупателей, ищущих устоявшийся образ жизни в одном из самых желанных уголков Коста-дель-Соль, с акцентом на удобство, качество отделки и доступ к первоклассным удобствам, таким как гольф и марины.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в закрытом сообществе, объект обеспечивает уединенность и безопасность. Близость к гольф-полям, ресторанам и магазинам делает его удобным для повседневной жизни, а легкий доступ к пляжам и пристаням подчеркивает его привлекательность для любителей прибрежного отдыха.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье с продуманной планировкой и качественной отделкой. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также близость к основным удобствам, таким как пляжи и школы, отвечает потребностям семей и тех, кто ищет дом для отдыха.
Объект представляет собой полностью отремонтированный таунхаус, готовый к проживанию. Строительные работы завершены, что позволяет немедленно заселиться или начать сдавать недвижимость в аренду. Сообщество состоит из 20 домов, что создает атмосферу эксклюзивности.
Объект не предлагает панорамных видов на море. Несмотря на близость к пляжу, до него потребуется небольшая поездка. Расположение в районе с высокой плотностью застройки может означать наличие городского шума, особенно в пиковые сезоны.
Этот таунхаус подойдет тем, кто ищет дом с готовой отделкой в популярном районе Коста-дель-Соль. Он будет интересен семьям, ищущим дом рядом с международными школами и местами для отдыха. Инвесторы могут рассмотреть его как объект для сдачи в аренду благодаря высокой туристической привлекательности района. Также он подойдет парам или одиноким людям, ценящим спокойствие закрытого комплекса, но желающим иметь легкий доступ к развлечениям и инфраструктуре Марбельи и Пуэрто Банус.
Таунхаус прошел полную реконструкцию, что подразумевает использование современных материалов и технологий. В интерьере преобладают светлые тона, создающие ощущение простора и уюта. Наличие камина добавляет дому тепла в прохладные вечера. Кондиционер обеспечивает комфортный микроклимат в жаркое время года. Большие окна способствуют естественному освещению и визуально соединяют внутреннее пространство с окружающей природой.
Стоимость данного таунхауса составляет €715,000. В настоящее время это единственное предложение в данном комплексе. Объект готов к немедленному заселению. Цены в этом престижном районе Нуэва Андалусия, учитывая качество отделки и расположение, соответствуют рыночным тенденциям для обновленной недвижимости в закрытых сообществах с удобствами.
Этот таунхаус находится в районе Нуэва Андалусия, известном своей близостью к гольф-полям и оживленной жизни Пуэрто Банус. Проект расположен в закрытом жилом комплексе с ухоженными садами и тремя бассейнами, что создает атмосферу спокойствия и безопасности. Жители могут наслаждаться утренним кофе на террасе, любуясь видом на сад, или совершать неспешные прогулки по территории комплекса. Близость к пляжу, магазинам и ресторанам обеспечивает удобство для повседневной жизни, делая его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Нуэва Андалусия, это район, предлагающий баланс между спокойной жилой средой и доступом к городской инфраструктуре. Рядом расположены многочисленные рестораны (70 в радиусе 2 км), магазины, аптеки (4) и банки (4), что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Благодаря близости к Пуэрто Банус (700 м) и Марбелье, жители имеют доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий.
Этот таунхаус расположен в оживленном районе Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Пуэрто Банус и Марбельи. Карта показывает его расположение в пределах жилого комплекса с доступом к основным дорогам и удобствам.
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи, являясь одним из самых престижных районов на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными виллами и близостью к знаменитой пристани Пуэрто Банус. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к другим городам побережья, таким как Эстепона и Бенальмадена.
Объект расположен всего в 301 метрах от пляжа Плайя де Пуэрто Банус и в 2.2 км от Плайя Кана Виньтура дель Мар. Аэропорт Малага находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в пешей доступности. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей, включая Los Naranjos Golf (2.0 км).
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.1°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что делает регион привлекательным для отдыха и проживания круглый год. Планируется 5-месячный купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает легкий доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Плайя де Пуэрто Банус (301 м) и Плайя Кана Виньтура дель Мар (2.2 км). Для любителей активного отдыха доступны многочисленные гольф-поля, такие как Los Naranjos Golf (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км), также находятся в пределах легкой досягаемости, предлагая возможности для занятий различными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи, являясь одним из самых престижных районов на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными виллами и близостью к знаменитой пристани Пуэрто Банус. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к другим городам побережья, таким как Эстепона и Бенальмадена.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL238194
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
