Цей новий таунхаус розташований у престижному районі Нуева Андалусія, пропонуючи спокійне проживання неподалік від жвавих центрів Марбельї та Пуерто Банус. Проєкт забезпечує поєднання сучасного комфорту та зручного розташування, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає спокійне життя на Коста-дель-Соль. Розташування в закритому комплексі гарантує додаткову безпеку та приватність для мешканців.
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей таунхаус у Нуева Андалусія виділяється своєю готовністю до заселення та відмінним станом після ремонту. На відміну від нових будівель, де часто доводиться чекати на завершення, тут можна заселитися одразу. Його ціна, €715,000, відповідає престижному розташуванню, що є вищим за стартові ціни в Естепоні, як-от Acqua Gardens (від €418,800) чи Aby Upper (від €320,000), але порівнянна з деякими проєктами в Бенальмадені, як Alba Benalmadena (від €598,000), але цей об'єкт пропонує кращий баланс між ціною та місцезнаходженням у більш центральній частині Коста-дель-Соль. Розташування ближче до Марбельї та Пуерто Банус забезпечує доступ до ширшого спектру розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя, порівняно з віддаленішими районами. Хоча Естепона пропонує нові будівлі з сучасними зручностями, Нуева Андалусія надає переваги вже сформованої спільноти з відмінною інфраструктурою та близькістю до визначних гольф-полів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, цей таунхаус знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя та міської інфраструктури. Близькість до пляжів, магазинів та ресторанів забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Відстань до аеропорту Малаги становить 45 км, що полегшує подорожі.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з легким доступом до послуг. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним для невеликих сімей або пар. Проживання в комплексі з басейнами та садами задовольняє бажання мати доступ до зон відпочинку та релаксації.
Нерухомість відремонтована та готова до заселення, що усуває необхідність у тривалому очікуванні будівництва. Це означає, що покупці можуть негайно насолоджуватися своїм новим домом. Оскільки це готовий об'єкт, будь-які потенційні будівельні ризики для покупця мінімізовані.
Проєкт не пропонує панорамних видів на море, оскільки розташований трохи далі від першої лінії узбережжя. Інформація щодо енергоефективності будівлі або класу енергоспоживання відсутня у наданих даних. Також не вказано наявність приватного саду чи басейну, лише спільні зони.
Це житло підійде для осіб або сімей, які цінують спокійне середовище, але водночас бажають мати легкий доступ до міської інфраструктури та розваг. Індивіди, які працюють віддалено або шукають другий дім для відпочинку, знайдуть зручність у близькості до магазинів, ресторанів та спортивних об'єктів. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів, розташованих в межах 2-3 км. Також це варіант для тих, хто шукає житло, готове до негайного заселення, без необхідності чекати завершення будівництва. Можливість користуватися спільними басейнами та доглянутими садами робить його привабливим для тих, хто хоче насолоджуватися середземноморським кліматом без клопоту з обслуговуванням власного великого саду чи басейну.
За наданою інформацією, таунхаус відремонтований і знаходиться у відмінному стані. В описі згадуються високоякісні оздоблювальні матеріали та увага до деталей. Великі вікна забезпечують природне освітлення та створюють відчуття простору, пов'язуючи інтер'єр із зовнішнім середовищем. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт протягом усього року, а камін додає затишку. Хоча конкретні деталі оздоблення, такі як тип підлоги, матеріали ванних кімнат чи кухонного обладнання, не уточнюються, загальний опис вказує на прагнення до сучасного комфорту та естетики. Комплекс, у якому розташований будинок, добре доглянутий, що свідчить про загальний рівень якості обслуговування нерухомості.
Початкова ціна для цього таунхауса встановлена на рівні €715,000. Ця ціна відображає розташування в престижному районі Нуева Андалусія, відомому своєю ексклюзивністю та близькістю до відомих місць, таких як Пуерто Банус. Кількість спалень (2) та ванних кімнат (2) відповідає ціновому сегменту для сімейного житла або житла для відпочинку. Загальна площа 171 м² забезпечує достатній простір. Оскільки об'єкт готовий до заселення, ціна є остаточною, без додаткових витрат на будівництво. Варіативність цін, як правило, залежить від конкретного стану, оздоблення чи розташування всередині комплексу, але в цьому випадку надається лише одна стартова ціна.
Цей таунхаус у Нуева Андалусія пропонує щоденне життя, поєднане зі зручністю міського розташування та близькістю до природних ресурсів. Розташування в закритому комплексі з трьома спільними басейнами та доглянутими садами створює спокійну атмосферу. Наявність супермаркету в межах 500 метрів та численних ресторанів у радіусі 2 км дозволяє задовольняти повсякденні потреби без тривалих поїздок. Близькість до пляжу, зокрема Playa de Puerto Banús (301 м), надає можливості для відпочинку біля моря. Помірний клімат з середньою температурою 19.1°C та 3856 сонячними годинами на рік сприяє активному способу життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що свідчить про близькість до узбережжя.
Проживання в Нуева Андалусія надає доступ до різноманітних зручностей та можливостей для відпочинку. В радіусі 2 км розташовано 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує повсякденний комфорт. Для любителів гольфу є кілька полів, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км). Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, знаходяться в пішій доступності (301 м). Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах досяжності полегшує пересування. Близькість до міжнародних шкіл (British International School, 4.2 км) робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Також поруч є спортивні центри та пристані для яхт.
Ця карта демонструє стратегічне розташування таунхауса в Нуева Андалусія, Малага. Вона підкреслює близькість до ключових пунктів, таких як пляжі, гольф-поля, магазини та ресторани. Інтерактивність карти дозволяє користувачам краще візуалізувати віддаленість від аеропорту та інших міст регіону.
Нуева Андалусія розташована на південь від Марбельї, займаючи стратегічне положення між містом та узбережжям. Ця локація надає зручний доступ до Марбельї, Пуерто Банус та інших прибережних міст Коста-дель-Соль. Вона є частиною динамічного регіону, відомого своїми гольф-полями, пляжами та розвиненою інфраструктурою. Відстань до аеропорту Малаги (45 км) полегшує міжнародні подорожі, а близькість до численних ресторанів та магазинів робить її зручною для повсякденного життя.
Об'єкт має відмінну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 45 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, доступні в межах 2.2 км. Супермаркет знаходиться на відстані 353 метрів, а аптека — 64 метри, що забезпечує зручний доступ до основних товарів. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons розташовані на відстані 2.0 км. EV-зарядна станція знаходиться в 368 метрах. Місто Марбелья та відома пристань Пуерто Банус також знаходяться неподалік.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.1°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 27°C протягом року, забезпечуючи м'які зими та спекотне літо. З приблизно 3856 сонячними годинами на рік, цей район є одним із найсонячніших у Європі. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота розташування становить 7 метрів над рівнем моря, що свідчить про близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти, а також плоский рельєф до найближчого пляжу (0.0% нахилу).
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Playa de Puerto Banús — 301 м, Playa Canina Ventura del Mar — 2.2 км, Playa de Nagüeles — 3.1 км. Район також пропонує численні можливості для відпочинку. Чотири гольф-клуби, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), задовольняють потреби любителів цього виду спорту. Є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазні майданчики. Близькість до міжнародних шкіл та яхтових портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), доповнює рекреаційні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на південь від Марбельї, займаючи стратегічне положення між містом та узбережжям. Ця локація надає зручний доступ до Марбельї, Пуерто Банус та інших прибережних міст Коста-дель-Соль. Вона є частиною динамічного регіону, відомого своїми гольф-полями, пляжами та розвиненою інфраструктурою. Відстань до аеропорту Малаги (45 км) полегшує міжнародні подорожі, а близькість до численних ресторанів та магазинів робить її зручною для повсякденного життя.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL238194
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
