Овај реновирани таунхаус се налази у престижном насељу Нуева Андалузија, Западна Марбеља. Пројекат нуди савршену комбинацију модерног комфорa и погодне локације, смештен у приватном комплексу са двадесет домова. Са два пространа апартмана и два елегантно уређена купатила, овај дом од 171 м² нуди комфор и функционалност за свакодневни живот, са само 10 минута вожње до светски познатог Пуерто Бануса.
У поређењу са другим опцијама у региону, овај реновирани таунхаус у Нуева Андалузији нуди јединствену комбинацију локације и цена. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде ниже почетне цене, они се често налазе у подручјима која су удаљенија од централних луксузних зона као што је Пуерто Банус. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближи по цени, али је географски удаљенији од кључних голф терена и насеља западне Марбеље. Овај дом, са ценом од 715.000 €, позициониран је тако да пружа директан приступ висококвалитетним садржајима попут голфа и марина, уз удобност урбане средине и близину плаже. За разлику од нових градњи које могу захтевати период чекања, овај реновирани објекат је одмах доступан, што га чини атрактивним за купце који желе брзо да се преселе или почну са издавањем. Приватни карактер мањег комплекса пружа осећај ексклузивности који се можда неће наћи у већим, новијим развојима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у оквиру ексклузивног, ограђеног комплекса, овај таунхаус нуди мир и сигурност. Локација омогућава лак приступ локалним садржајима, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане, који су на пешачкој удаљености, док је чувена обала Пуерто Бануса лако доступна.
Овај дом задовољава потребе за удобним и модерним животним простором. Са два апартмана и два купатила, нуди довољно простора за породице или госте. Функционални распоред и квалитетне завршне обраде обезбеђују пријатно искуство становања, док вам тераса и приступ заједничким базенима омогућавају да уживате у медитеранском начину живота.
Иако је ово реновирани објекат, пројекат је део урбане средине која се стално развија. Комплекс од 20 домова је добро одржаван, са пажљиво уређеним заједничким просторима. Будући власници могу очекивати тренутно доступну некретнину која нуди модеран квалитет живота у оквиру успостављене заједнице.
Овај пројекат се не налази директно на обали, иако је плажа удаљена само 301 метар. Не нуди приватни базен, већ приступ заједничким базенима. Иако је добро повезан, не нуди директан поглед на море нити се налази у потпуно руралном окружењу. Паркинг је у заједничком дворишту, а не у приватним гаражама.
Овај таунхаус је погодан за појединце или парове који траже удобан дом у близини обале и градских садржаја. Идеалан је за оне који цене мир и сигурност у приватном комплексу, али и даље желе лак приступ ресторанима, продавницама и плажама. За љубитеље голфа, близина неколико светски познатих терена представља значајну предност. Такође је одговарајући за дигиталне номаде или особе које раде на даљину, захваљујући добром интернет повезивању и близини градских центара. За оне који траже место за одмор, овај дом нуди опуштајући амбијент са приступом базенима и близином мора. За инвеститоре, ова локација нуди потенцијал за издавање због велике потражње за некретнинама у овој области.
Овај реновирани таунхаус одликује се високим квалитетом завршне обраде, са фокусом на модерне удобности и естетику. Унутрашњост је дизајнирана да буде функционална и привлачна, са пажљивим избором материјала. Простор је осветљен природним светлом кроз велике прозоре, стварајући прозрачан и позитиван амбијент. Инсталирани су клима уређаји за контролу температуре током целе године, као и камин за додатну удобност. Заједничке површине у комплексу су такође добро одржаване, са уређеним баштама и чистим базенима. Очекује се да ће квалитет градње пратити стандарде региона, са издржљивим материјалима погодним за медитеранску климу.
Тренутна цена овог реновираног таунхауса износи 715.000 евра. Иако је ово цена за један специфичан модел са две спаваће собе и два купатила, распон цена у овом траженом подручју може варирати у зависности од величине, броја соба и специфичних карактеристика некретнине. Комплекс обухвата 20 домова, што сугерише ограничену понуду. Тренутна доступност је одмах, јер је пројекат завршен. Препоручује се праћење тржишних трендова за детаљније информације о цени и доступности других јединица.
Нуева Андалузија је позната по свом луксузном начину живота, близини голф терена и космополитској атмосфери. Овај таунхаус је део мањег, ограђеног комплекса, што осигурава мир и приватност. Дневне активности се одвијају у мирном окружењу, са лаким приступом садржајима попут апотека и супермаркета на пешачкој удаљености. Поподневи се можете опустити поред једног од три заједничка базена, или се одвести до оближње плаже за само неколико минута. Близина Пуерто Бануса, са његовим ресторанима и продавницама, чини овај дом идеалним за оне који траже баланс између мирног становања и динамичног друштвеног живота. Присуство голф терена у близини такође привлачи љубитеље овог спорта.
Живот у Нуева Андалузији нуди спој луксуза и практичности. Овај таунхаус се налази у близини језера Алоха и престижног подручја Лос Наранхос, пружајући мирно окружење. Локација је погодна за свакодневни живот, са супермаркетом удаљеним само 353 метра и апотеком на 64 метра. Забава и друштвени живот су лако доступни, са бројним ресторанима (70 у радијусу од 2 км) и кафићима. Близина Марбеље (7 км) и Пуерто Бануса (10 минута вожње) пружа приступ ширем спектру садржаја, укључујући тржне центре, бутике и културне догађаје. Подручје је познато и по својим голф теренима, што га чини атрактивним за љубитеље овог спорта.
Овај таунхаус је смештен у срцу Коста дел Сол, у престижном насељу Нуева Андалузија. Карта илуструје његову близину кључним локацијама попут Пуерто Бануса, голф терена и обале, наглашавајући погодност и приступ садржајима које ово подручје нуди.
Пројекат се налази у Нуева Андалузији, западном предграђу Марбеље. Ова локација пружа предност близине космополитског града Марбеље (7 км), познатог по луксузним продавницама, ресторанима и културном животу. Такође је стратешки позициониран у односу на Малагу (54 км), главни град провинције са међународним аеродромом и богатом историјском понудом, и Алхесирас (59 км), важан лучкки град. Близина Пуерто Бануса, са својом престижном марином и ноћним животом, додатно побољшава атрактивност локације.
Пројекат је добро повезан са кључним тачкама. Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра. Најближе голф игралишта, као што су Голф Лос Наранхос, удаљена су око 2 км. Град Марбеља је удаљен 7 км, а Малага 54 км. У близини се налази и 10 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуева Андалузије карактерише медитеранска клима са пријатним температурама током целе године, у просеку између 12°C и 27°C, са годишњим просеком од 19.1°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3.856 сунчаних сати годишње, што продужава период за активности на отвореном. Сезона пливања траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 7 метара, у равном терену, са благим нагибом према мору, што обезбеђује лак приступ обали. Ово окружење са зеленим пејзажима и близином природе подстиче активности попут шетњи и планинарења.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди одличан приступ плажама и рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Ова плажа, заједно са Плаја де Нагуелес (3.1 км) и Плаја де Сан Педро (3.4 км), пружа разноврсне опције за уживање на обали. Подручје је такође познато по бројним голф теренима; Голф Лос Наранхос, Тхе Ранге голф лессонс и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас су у радијусу од 2.1 км. За додатне спортске активности, Поидепортиво Сан Педро је удаљен 2.5 км. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус, позната по својим луксузним јахтама и ресторанима, удаљена је само 0.7 км.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нуева Андалузији, западном предграђу Марбеље. Ова локација пружа предност близине космополитског града Марбеље (7 км), познатог по луксузним продавницама, ресторанима и културном животу. Такође је стратешки позициониран у односу на Малагу (54 км), главни град провинције са међународним аеродромом и богатом историјском понудом, и Алхесирас (59 км), важан лучкки град. Близина Пуерто Бануса, са својом престижном марином и ноћним животом, додатно побољшава атрактивност локације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL238194
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
