Nueva Andalucía'da yer alan bu yenilenmiş şehir evi, prestijli Los Naranjos bölgesinde, Aloha Gölü'nün yanında bulunmaktadır. Dünyaca ünlü Puerto Banús'a sadece 10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bu zarif konut, modern konforu, doğal çevreyi ve merkezi konumu mükemmel bir şekilde birleştirmektedir. 2 yatak odası ve 2 banyosuyla dikkat çeken bu 171 m²'lik yaşam alanı, günlük yaşamı hem rahat hem de pratik hale getiren cömert bir iç mekan sunmaktadır. Güvenli bir sitede yer alan bu konut, huzurlu bir yaşam deneyimi vadetmektedir.
Nueva Andalucía'daki bu şehir evi, Costa del Sol'un sunduğu yaşam tarzını temsil etmektedir. Bölge, genel olarak yüksek yaşam kalitesi, güneşli iklimi ve uluslararası topluluğu ile bilinir. Yakındaki Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleri, daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle daha farklı konumlarda veya daha az olanaklara sahip olabilirler. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise farklı bir bölgede yer alsa da, benzer bir yaşam tarzı sunma potansiyeline sahiptir. Nueva Andalucía'daki bu proje, konumu, yenilenmiş durumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, 715.000 €'luk fiyatıyla, özellikle prestijli bir bölgede, tamamlanmış ve hemen yaşanabilir bir konut arayanlar için dengeli bir teklif sunmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle yeni inşaatlar veya farklı mülk tipleri olabilirken, bu şehir evi mevcut piyasada hazır bir yaşam alanı sunmasıyla öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da, Aloha Gölü yakınında stratejik bir konumda bulunan bu şehir evi, prestijli bir bölgede yer almaktadır. Dünyaca ünlü Puerto Banús'a ve Marbella'nın sunduğu olanaklara sadece kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu konum, sakin bir yaşam tarzı ile canlı şehir hayatı arasında ideal bir denge sağlamaktadır.
Bu proje, modern konforu ve pratik yaşam alanlarını bir arada arayanlar için tasarlanmıştır. İki yatak odası ve iki banyosu, 171 m²'lik ferah yaşam alanı sunarak aileler veya çiftler için uygun bir yaşam alanı oluşturur. Gün boyu güneş alan güneybatı cephesi ve estetik iç mekan tasarımı, rahat bir yaşam deneyimi sağlamaktadır.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu, yeni bir konutun tüm avantajlarını, beklemek zorunda kalmadan elde etme imkanı sunar. Yenilenmiş olması, modern standartlara uygun bir yaşam alanı sağlarken, müstakil bir ev konforunu da beraberinde getirir.
Bu proje, özel bir sitede yer alması nedeniyle geniş bahçeler veya müstakil havuz gibi özellikler sunmamaktadır. Yakın çevredeki hareketlilik nedeniyle, tamamen izole ve sessiz bir yaşam alanı beklentisi olanlar için ek değerlendirme gerekebilir. Ayrıca, listede park yeri bilgisi bulunmamaktadır, bu da ek park çözümleri arayışını gerektirebilir.
Bu şehir evi, İspanya'nın güneyindeki güneşli yaşam tarzını benimsemek isteyen çiftler veya küçük aileler için ideal bir seçenektir. Kendi evinde çalışmayı tercih edenler, evin geniş ve aydınlık yaşam alanlarını, ayrıca sakin çevreyi ofis olarak kullanabilirler. Sık sık tatil yapan veya ikinci bir konut arayanlar için, burası hem dinlenebilecekleri hem de kiralama potansiyeli sunan bir yerdir. Golf tutkunları, bölgedeki dünyaca ünlü golf sahalarına yakınlığı sayesinde bu konumu tercih edebilirler. Ayrıca, sosyal yaşamı ve eğlenceyi sevenler için Puerto Banús ve Marbella'nın sunduğu olanaklara kolay erişim, çekici bir faktördür. Güvenli bir sitede yaşamayı tercih eden ve aynı zamanda olanaklara yakın olmak isteyen bireyler için de bu konut uygun bir çözüm sunar. Bu proje, hem kalıcı bir konut hem de tatil evi arayışında olan, kaliteden ve konumdan ödün vermek istemeyen alıcı kitlesine hitap etmektedir.
Bu şehir evi, mükemmel durumda olup, yüksek kaliteli malzemelerle yenilenmiştir. İç mekanlar, modern estetiği ve işlevselliği bir araya getirecek şekilde özenle tasarlanmıştır. Geniş pencereler, doğal ışığın içeri girmesini sağlayarak ferah bir atmosfer yaratır ve iç mekanlar ile dış alanlar arasında kusursuz bir bağlantı kurar. Klimalı olması, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Şömine ise soğuk kış akşamlarında sıcak bir atmosfer sunar. Mobilyalı olarak sunulması, alıcıların hemen yerleşebilmesine olanak tanır. Ortak alanlardaki peyzajlı bahçeler ve bakımlı havuzlar da genel yaşam kalitesini artırmaktadır. Depolama odası gibi ek özellikler, pratik yaşamı destekler.
Bu yenilenmiş şehir evinin başlangıç fiyatı 715.000 €'dur. Fiyat, konumu, boyutu ve yenilenmiş durumu göz önüne alındığında bölgedeki benzer mülklerle uyumludur. Proje, tamamlanmış ve hemen teslim edilebilir durumda olduğundan, alıcılar bekleme süresi olmaksızın taşınabilir veya yatırıma yönlendirebilir. Belirtilen 2 yatak odası ve 2 banyo konfigürasyonu, 171 m²'lik yaşam alanıyla bu fiyat aralığında dengeli bir değer sunmaktadır. Bölgedeki talep göz önüne alındığında, bu tür özelliklere sahip mülklerin piyasa değeri, konum ve durumuna göre değişkenlik gösterebilir.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu şehir evi, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de hareketli bir sosyal yaşama yakın olmak isteyenler için uygundur. Sabahları Aloha Gölü'nün huzurlu atmosferinde güne başlama veya çevredeki golf sahalarında vakit geçirme imkanı bulunur. Gün içinde ise yürüyerek ulaşılabilen süpermarketler, eczaneler ve restoranlar sayesinde günlük ihtiyaçları karşılamak son derece pratiktir. Akşamları, sadece 10 dakikalık sürüş mesafesindeki Puerto Banús'un canlı marinasında keyifli vakit geçirebilir, seçkin restoranlarda yemek yiyebilir veya şık mağazaları gezebilirsiniz. Güvenli ve bakımlı bir sitede yer alması, huzurlu bir yaşam ortamı sunarken, ortak havuzlar ve peyzajlı bahçeler, rahatlama ve sosyalleşme için alanlar sağlar. Bölgedeki yeşil alanlar ve dağ parkurları, doğa ile iç içe bir yaşam tarzını tercih edenler için ek aktiviteler sunar.
Nueva Andalucía'da yer alan bu proje, sakin bir yaşam ile olanaklara yakınlığı birleştirir. Doğrudan konutun bulunduğu bölge, Aloha Gölü çevresindeki huzurlu atmosferiyle bilinir. Yürüme mesafesinde bulunan 353 metre mesafedeki süpermarket ve 64 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Restoranlar, kafeler ve bankalar da yürüme mesafesinde yer almaktadır. 1.9 km mesafedeki hastane ve çeşitli sağlık merkezleri, sağlık hizmetlerine kolay erişim sunar. Bölge, aynı zamanda golf sahalarına, spor merkezlerine ve doğal güzelliklere ev sahipliği yapmaktadır. Puerto Banús'a 10 dakikalık sürüş mesafesinde olması, gece hayatı, alışveriş ve marina olanaklarına hızlı erişim sağlar. Uluslararası okullar da bölgeye yakın konumdadır, bu da aileler için cazip bir faktördür.
Bu proje, Nueva Andalucía'nın canlı ve gelişmiş bir bölgesinde yer almaktadır. Haritada görüldüğü gibi, Aloha Gölü'ne yakınlığı, yeşil alanları ve dünya standartlarındaki golf sahalarına olan erişimi vurgulanmaktadır. Puerto Banús ve Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı, bu konumu hem sakin bir yaşam hem de sosyal ve eğlence dolu bir çevre arayanlar için cazip kılmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu birçok olanak ve turistik merkeze yakınlığı ile bilinir. Marbella şehir merkezine ve dünyaca ünlü Puerto Banús'a olan yakınlığı, bölgeye canlı bir sosyal ve ekonomik dinamizm katmaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler sahil kasabaları da kısa sürüş mesafesindedir, bu da bölgenin daha geniş bir turistik ve yaşam alanı ağına entegre olduğunu göstermektedir. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de çevredeki diğer bölgeleri keşfetmek isteyenler için idealdir.
Bu şehir evinin konumu, ulaşım ve olanaklara erişim açısından oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar da kısa sürüş mesafesindedir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 farklı toplu taşıma hattı bulunması, toplu taşıma kullanımını destekler. Golf sahalarına yakınlık, bölgenin en belirgin özelliklerinden biridir; Golf Los Naranjos, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar 2-3 km mesafededir. Süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve bankalar gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir, bu da yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir. Bölge, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Denize kıyasla oldukça düşük bir rakımda, sadece 7 metre yükseklikte yer alması, deniz seviyesine yakın bir yaşam sunar ve plajlara kolay erişim sağlar. Sahile doğru olan eğim %0'dır, yani arazi düzdür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía, çeşitli rekreasyonel aktivite imkanları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, yalnızca 301 metre uzaklıktadır. Daha uzak mesafelerde Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge adeta bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü sahalar birkaç kilometre mesafededir. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi tesisler mevcuttur. Ayrıca, Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) gibi seyir terasları ve Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalar, bölgenin sunduğu olanakları çeşitlendirir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu birçok olanak ve turistik merkeze yakınlığı ile bilinir. Marbella şehir merkezine ve dünyaca ünlü Puerto Banús'a olan yakınlığı, bölgeye canlı bir sosyal ve ekonomik dinamizm katmaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler sahil kasabaları da kısa sürüş mesafesindedir, bu da bölgenin daha geniş bir turistik ve yaşam alanı ağına entegre olduğunu göstermektedir. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de çevredeki diğer bölgeleri keşfetmek isteyenler için idealdir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL238194
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
