Ez a felújított townhouse Nueva Andalucía előkelő részén található, közel az Aloha-tóhoz és mindössze 10 perces autóútra a világhírű Puerto Banústól. Az ingatlan 171 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, elegáns kialakítással és kiváló minőségű kivitelezéssel. Ez a projekt a modern kényelem, a természeti környezet és a kiváló elhelyezkedés ötvözete, megfelelő otthon vagy nyaraló céljára.
A Costa del Sol régiója rendkívül népszerű a nemzetközi vásárlók körében, számos fejlesztéssel és lehetőséggel. Az Ön által vizsgált Nueva Andalucía-i townhouse, melynek ára 715.000 eurótól indul, különleges pozíciót foglal el. Hasonlítsuk össze a feltüntetett, Estepona és Benalmádena környéki projektekkel: Acqua Gardens (Estepona, 418.800 eurótól) és Aby Upper (Estepona, 320.000 eurótól) alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, jellemzően új építésű, modern komplexumokban, amelyek néha távolabb esnek a központoktól vagy a tengerparttól. Az Alba Benalmádena (Benalmádena, 598.000 eurótól) magasabb árkategóriába esik, ami a Benalmádena régió iránti keresletet és a projekt jellegét tükrözi. A Nueva Andalucía-i ingatlan a prémium elhelyezkedés, a felújított minőség és a csendes, de központi környék kombinációját kínálja. Míg az esteponai projektek vonzóbb ár-érték arányt kínálhatnak a belépő szinten, a Nueva Andalucía-i townhouse a luxus és a lokáció iránt elkötelezett vásárlóknak szól, akik hajlandóak többet fizetni a kiemelkedő helyszínért és a már kész, magas színvonalú otthonért.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy biztonságos, zárt lakóközösségben helyezkedik el, mindössze 301 méterre a Földközi-tengertől és a Playa de Puerto Banús strandtól. A környék csendes, zöld területekkel és jól karbantartott kertekkel veszi körül, miközben a városi élet közelsége is biztosított.
Ez az otthon megfelelő azok számára, akik a kényelmet, a biztonságot és a minőséget keresik. A tágas belső terek, a kandalló és a légkondicionáló egész évben kellemes lakhatást biztosítanak. A közösségi medencék és a közeli sportolási lehetőségek aktív életmódra ösztönöznek.
Bár a projekt 'kész' állapotban van, a felújítások magas színvonalú kivitelezést és modern berendezést garantálnak. A 20 egységből álló, zárt közösségben a lakók élvezhetik a privát szférát és a gondosan ápolt környezetet.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és bár a strand közel van, autó vagy közlekedési eszköz használata javasolt a kényelmes eljutáshoz. A közösségben nincs saját parkolóhely, csak közös használatú.
Ez a townhouse szilárd választás lehet azoknak, akik állandó lakóhelyet keresnek a napfényes Spanyolországban, egy olyan helyen, amely ötvözi a nyugalmat a kényelemmel. Megfelelő választás lehet második otthonként is azok számára, akik a nyári hónapokban vagy az év folyamán hosszabb időt szeretnének eltölteni a Costa del Solon. A befektetési potenciál is jelentős, mivel a környék népszerű a bérlők körött, így kiadásra is alkalmas lehet. Azok számára is megfelelő, akik aktív életmódot folytatnak, közel a golfpályákhoz, strandokhoz és sportlétesítményekhez, de értékelik a csendes, biztonságos környezetet.
Az ingatlan kiváló állapotban van, melyet a gondos felújítás és a magas minőségű anyagok használata jellemez. A belső terek kialakítása funkcionális és elegáns, ahol a részletekre is nagy figyelmet fordítottak. A lakótér 171 m², két tágas hálószobát és két modern fürdőszobát foglal magában. A nappaliban található kandalló kellemes hangulatot teremt a hűvösebb estéken, míg a légkondicionáló berendezés gondoskodik a nyári hőségről. A nagy ablakok biztosítják a természetes fény bőséges beáramlását, összekötve a belső teret a környező kertekkel. A teljes bútorozottság további kényelmet és értéket biztosít az új tulajdonosoknak.
Az ingatlan vételára 715.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 171 m²-es lakóterületre, a 2 hálószobára és a 2 fürdőszobára vonatkozik, egy exkluzív, zárt lakóközösségben, amely kiváló elhelyezkedéssel bír Nueva Andalucíaban. A jelenlegi piaci feltételek és a környék keresletének figyelembevételével ez az ár tükrözi a felújított ingatlan minőségét és a lokáció előnyeit. A házak teljes bútorozottan kerülnek átadásra, ami további értéket képvisel.
Nueva Andalucía ezen része a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, amely ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a könnyű hozzáféréssel a nyüzsgő élethez. A lakóközösség, amely mindössze 20 egységből áll, intim és biztonságos légkört kínál, gyönyörűen gondozott kertekkel és három közös medencével. A napos délnyugati tájolásnak köszönhetően az otthonok egész nap élvezhetik a természetes fényt. A közeli Aloha-tó és a zöldellő tájak békés hátteret biztosítanak, miközben a legfontosabb létesítmények, mint szupermarketek, éttermek, nemzetközi iskolák és a híres golfpályák, mindössze néhány perces autóútra találhatók. Ez a helyszín megfelelő azoknak, akik a mediterán életérzést keresik, anélkül, hogy lemondananának a kényelemről és a hozzáférhetőségről.
Nueva Andalucía egy vibráló, mégis nyugodt negyed, amely Marbella szívében helyezkedik el. A lakók közelében számos étterem, kávézó, üzlet és bank található, a legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre van. A Polideportivo San Pedro sportközpont 2,5 km-re, míg a Mirador del Muelle del Honor kilátó 0,9 km-re található, ami kiváló lehetőségeket kínál szabadidős tevékenységekre és a helyi kultúra felfedezésére. A közösség csendes, zöld területekkel és jól karbantartott kertekkel rendelkezik, ami hozzájárul a nyugodt életérzéshez.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon. Kiemeli a projekt közelségét a tengerhez, a golfpályákhoz és a városi központokhoz, mint Marbella és Puerto Banús, hangsúlyozva az ingatlan kényelmes elhelyezkedését.
Nueva Andalucía stratégiailag helyezkedik el nyugatra Marbella városközpontjától, és keletre San Pedro de Alcántarától. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a Costa del Sol legfontosabb látnivalóihoz és létesítményeihez, beleértve a híres Puerto Banús kikötőt, amely mindössze 10 perces autóútra van. A régió fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a Málaga repülőtér közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást.
A projekt kiváló elhelyezkedésű, mindössze 45 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami gyors és egyszerű nemzetközi kapcsolatot biztosít. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, 301 méterre található, míg más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km-re helyezkednek el. A környék golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan neves pályákkal, mint a Los Naranjos Golf (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A mobilitás is kiváló, a legtöbb alapvető létesítmény gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhető, és 10 tömegközlekedési vonal áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-27°C között. A területen évente átlagosan 3856 napsütéses órával számolhatnak a lakók, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A Földközi-tenger hőmérséklete 5 hónapon keresztül (kb. májustól szeptemberig) kellemes, 20°C feletti, így a strandolás és a vízi sportok egész nyáron élvezhetők. Az ingatlan 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami enyhe lejtést biztosít a strand felé (0,0% lejtés), így a tenger könnyen megközelíthető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos látványos strand található, beleértve a Playa de Puerto Banús-t (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar-t (2,2 km) és a Playa de Nagüeles-t (3,1 km). A golf szerelmesei számára a környék igazi vonzerő, többek között a Los Naranjos Golf (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) is. Emellett számos sportolási lehetőség áll rendelkezésre, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km), valamint a Puerto Deportivo José Banus marina (0,7 km) közelsége is vonzó a vízi sportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiailag helyezkedik el nyugatra Marbella városközpontjától, és keletre San Pedro de Alcántarától. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a Costa del Sol legfontosabb látnivalóihoz és létesítményeihez, beleértve a híres Puerto Banús kikötőt, amely mindössze 10 perces autóútra van. A régió fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a Málaga repülőtér közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL238194
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
