Vila v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, ponuja sodobno bivanje v neposredni bližini plaže. Ta prenovljena vrstna hiša, zasnovana za udobje in funkcionalnost, se nahaja v ekskluzivnem, zaprtem naselju. S svojo lokacijo v prestižni golfski soseski in bližino vseh bistvenih storitev predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog z lahkim dostopom do mestnega življenja in naravnih lepot.
Ta vrstna hiša v Nueva Andaluziji se umešča v segment prestižnih nepremičnin na osrednji Costa del Sol. V primerjavi s projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ki ponujajo novejše gradnje pogosto z manjšimi bivalnimi površinami in nekoliko bolj oddaljene od glavnih centrov, ta nepremičnina izstopa z večjo površino (171 m²) in lokacijo v že uveljavljeni, prestižni soseski blizu Marbelle. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je sicer cenovno bližje, vendar je lokacija v Benalmadeni manj osredotočena na golf kot Nueva Andaluzija. Cena od 715.000 € za to vrstno hišo odraža njeno ekskluzivno lego, nedavno prenovo in popolno opremljenost, kar jo postavlja kot privlačno možnost za kupce, ki iščejo kombinacijo kakovosti, lokacije in dostopnosti do vrhunskih storitev ter rekreacije, ki jo ponuja osrednja Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v strateško ugodni legi v Nueva Andaluziji, le kratek sprehod od plaže in golfskih igrišč, kar omogoča integracijo mestnega življenja z obmorskimi dejavnostmi. Bližina glavnih prometnih povezav zagotavlja enostaven dostop do širše regije.
Projekt nagovarja posameznike in družine, ki cenijo mirno bivalno okolje z zagotovljeno varnostjo zaprtega kompleksa, obenem pa želijo imeti vse bistvene udobnosti in možnosti za prosti čas v neposredni bližini, vključno z dostopom do plaže in golfom.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status omogoča kupcem, da se izognejo obdobju gradnje in se takoj preselijo ali začnejo uporabljati nepremičnino za namen naložbe ali počitniškega bivanja.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo samostojno vilo z zasebnim zemljiščem ali neposreden dostop do morja brez prečkanja ulic ali zelenih površin. Varnostni sistem zaprtega kompleksa lahko za nekatere pomeni omejitev glede zasebnosti v primerjavi z nekaterimi drugimi tipi nepremičnin.
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki iščejo dom v sončnem podnebju z vsemi sodobnimi udobji in želijo živeti v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju. Idealna je za pare ali manjše družine, ki cenijo bližino plaže, možnosti za golf ter dostop do restavracij in trgovin, vse na dosegu roke. Tisti, ki se selijo za stalno, bodo cenili mirno okolje v zaprtem kompleksu in bližino mednarodnih šol (British International School, 4.2 km). Ljubitelji aktivnega življenjskega sloga bodo uživali v številnih športnih objektih v bližini, kot so športni center Polideportivo San Pedro (2.5 km) in plezalna stena Rocodromo (3.2 km). Poleg tega, zaradi svoje lokacije v priljubljeni turistični destinaciji, nepremičnina predstavlja tudi potencialno privlačno naložbo za oddajanje, saj ponuja visoko donosnost zaradi povpraševanja po počitniških najemih v regiji, še posebej ob upoštevanju 3.856 sončnih ur letno.
Ta vrstna hiša je bila deležna obsežne prenove, ki poudarja kakovostne materiale in sodobno zasnovo. Notranje opremljanje je usmerjeno v ustvarjanje prijetnega in funkcionalnega bivalnega prostora. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe, kar poudarja občutek prostornosti in povezuje notranje prostore z zunanjim okoljem. Vgrajeno je ogrevanje in hlajenje (klimatska naprava), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Pohištvo je popolnoma opremljeno, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih investicij v opremo. Kuhinja in kopalnice so verjetno prenovljene z modernimi elementi, ki odražajo sodoben okus in zagotavljajo funkcionalnost. Zunanja ureditev skupnih prostorov vključuje skrbno vzdrževane vrtove, ki dopolnjujejo estetsko privlačnost kompleksa.
Ta prenovljena vrstna hiša je na voljo po ceni od 715.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem delu Costa del Sol, bližino plaže in golfskih igrišč ter kakovost prenove. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 171 m² bivalne površine, ta nepremičnina predstavlja dobro uravnoteženo ponudbo glede na velikost in lastnosti. Trenutno je objekt dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo. Na voljo je v okviru zaprtega kompleksa z omejenim številom enot, kar zagotavlja določeno stopnjo ekskluzivnosti in zasebnosti. Možnosti za najem so lahko privlačne zaradi visoke povpraševanja po nepremičninah v tej priljubljeni regiji.
Ta vrstna hiša v Nueva Andaluziji ponuja življenjski slog, kjer se urbana priročnost sreča z obmorskim mirnim okoljem. Dnevni ritem lahko vključuje jutranjo kavo ob zvokih narave, sprehod do bližnjega supermarketa ali lekarne, ali pa popoldansko sprostitev ob enem od treh bazenov v kompleksu. Sosednja plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morskega zraka in obmorskih aktivnosti. Območje je znano po svojih golfskih igriščih, kot je Golf Los Naranjos, ki je oddaljeno le 2 km, kar je idealno za ljubitelje golfa. Več kot 70 restavracij in kavarn v bližini zagotavlja bogato kulinarično izbiro, medtem ko mediteransko podnebje z nadpovprečnimi 3.856 sončnimi urami na leto omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto, zlasti med 5-mesečnim plavalnim obdobjem.
Življenje v tej vrstni hiši v Nueva Andaluziji ponuja edinstveno mešanico mirnega bivanja in mestne dostopnosti. Z neposredno bližino plaže, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), so obmorske aktivnosti lahko del vsakdana. Območje je obdano z zelenimi površinami in v bližini ima več kot 70 restavracij in kavarn, ki zadovoljujejo različne okuse. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Bližina osnovnih storitev, kot so supermarket (353 m) in lekarna (64 m), zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. Mednarodne šole, kot je British International School, so oddaljene 4.2 km, kar je pomembno za družine. Vse te elemente dopolnjuje prijetno mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 19.1°C in 3.856 sončnimi urami, ki omogočajo uživanje na prostem skozi večino leta.
Ta vrstna hiša se nahaja v Nueva Andaluziji, znanem območju na Costa del Sol, ki slovi po svojih golfskih igriščih in bližini prestižnega Puerto Banúsa. Zemljevid prikazuje njeno strateško lokacijo v bližini plaž, marin in raznolikih storitev, kar poudarja njeno privlačnost za tiste, ki iščejo življenjski slog ob morju.
Ta vrstna hiša se nahaja v Nueva Andaluziji, rezidenčnem naselju zahodno od Marbelle. To jo uvršča v osrčje Costa del Sol, znane po svojih plažah, golfskih igriščih in živahnem življenjskem slogu. Bližina Marbelle (mestno središče verjetno v območju 5-7 km) in ekskluzivnega Puerto Banúsa (0.7 km od marine) omogoča enostaven dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in zabavnih objektov. Hkrati pa lokacija v zaprtem kompleksu zagotavlja mir in zasebnost, stran od najbolj obleganih območij, vendar dovolj blizu, da se lahko hitro vključite v mestno dogajanje.
Ta vrstna hiša se ponaša z odlično dostopnostjo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Golfske igrišče, kot je Golf Los Naranjos, je oddaljeno le 2 km. Najbližji supermarket (353 m) in lekarna (64 m) sta v neposredni bližini, kar olajšuje vsakodnevne nakupe in potrebe. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Več kot 70 restavracij v radiju 2 km ponuja širok izbor kulinaričnih možnosti. Vse to je dosegljivo peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom, kar poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa v mediteranskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C, z letnim povprečjem 19.1°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, območje ponuja veliko možnosti za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode višja od 20°C, omogoča prijetno plavanje v morju. Nadmorska višina 7 metrov nadmorske višine in skoraj ničelna (0.0%) naklonjenost proti plaži zagotavljata udobno dostopnost do obale. Območje je obdano z zelenimi površinami in ponuja bližino naravnih poti, kar dodatno prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli te vrstne hiše ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter in je znana po svoji dostopnosti. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), so prav tako v bližini. Za golfiste je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športni navdušenci lahko obiščejo športni center Polideportivo San Pedro (2.5 km) ali plezalno steno Rocodromo (3.2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena le 0.7 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Območje je znano po svoji ponudbi restavracij (70) in kavarn (10), kar zagotavlja raznolike možnosti za zabavo in druženje.
Vir: OpenStreetMap
Ta vrstna hiša se nahaja v Nueva Andaluziji, rezidenčnem naselju zahodno od Marbelle. To jo uvršča v osrčje Costa del Sol, znane po svojih plažah, golfskih igriščih in živahnem življenjskem slogu. Bližina Marbelle (mestno središče verjetno v območju 5-7 km) in ekskluzivnega Puerto Banúsa (0.7 km od marine) omogoča enostaven dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in zabavnih objektov. Hkrati pa lokacija v zaprtem kompleksu zagotavlja mir in zasebnost, stran od najbolj obleganih območij, vendar dovolj blizu, da se lahko hitro vključite v mestno dogajanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL238194
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
