Овај градски хотел са 3 спаваће собе и 3 купатила налази се у ексклузивном затвореном комплексу Алоха Реал, у срцу Нуеве Андалузије, Марбеља. Са стамбеном површином од 385 м² на парцели од 178 м², ова некретнина нуди елегантан живот са практичним приступом погодностима. Пројекат је смештен у престижном подручју познатом по својој близини голф теренима и луксузним садржајима, што га чини атрактивном опцијом за куповину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у затвореном комплексу Алоха Реал, овај градски хотел пружа сигурност и приватност. Налази се на само 301 метар од Плаја де Пуерто Банус, обезбеђујући лак приступ Медитерану. Близина главног пута олакшава приступ локалним садржајима и транспортним везама.
Дизајниран за удобност и стил, овај градски хотел нуди вишенаменску собу која се може користити као канцеларија или додатна спаваћа соба. Пространа забавна соба са баром и столом за билијар задовољава потребе за рекреацијом и забавом. На горњем спрату се налазе три спаваће собе, укључујући и главну спаваћу собу са приватном терасом.
Овај градски хотел је део добро одржаваног комплекса који се састоји од неколико стамбених јединица. Иако није новоградња у потпуности, пројекат је у оквиру урбанизованог подручја са очекиваним садржајима који су релевантни за модерно становање. Детаљи о фази изградње су доступни на захтев.
Иако се налази у близини плаже, директан приступ мору није могућ. Паркинг је ограничен на једну гаражу и место за голф колица. Гледано са становишта урбане средине, ова локација може бити динамична због близине популарних садржаја и саобраћајница.
Ref: VL234939
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже луксузан дом у близини голф терена и обале. Идеалан је за оне који цене приватност затвореног комплекса, али желе да буду на пешачкој удаљености од ресторана и продавница. Такође може бити атрактивна опција за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, због своје пожељне локације у близини туристичких атракција попут Пуерто Бануса. Купци који желе мирно окружење са лаким приступом градским садржајима и медитеранској клими требало би да размотре ову понуду.
Градски хотел карактерише висок квалитет завршне обраде, укључујући мермерне подове, што доприноси луксузном осећају. Профилисани ормари у спаваћим собама нуде обиље простора за одлагање. Укључени су системи клима уређаја за удобност током целе године, као и камин за додавање атмосфере. Постоји делимично опремљена кухиња, што даје простор за персонализацију. Покривена тераса и приватна башта пружају додатне просторе за уживање на отвореном. У оквиру затворене заједнице, такође постоји заједнички базен.
Цена овог градског хотела је 1.475.000 евра. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, и стамбеном површином од 385 м², цена по квадратном метру је око 3.831 евра. Ово позиционира некретнину у вишем ценовном рангу, што одражава локацију у престижној области Нуеве Андалузије и квалитет градње. Постојећи подаци показују варијацију цена у региону, где сличне некретнине могу имати различите ценовне тачке у зависности од величине, стања и тачних локацијских предности.
Нуева Андалузија, западно од Марбеље, нуди урбано окружење са приступом луксузним садржајима. Овај градски хотел је део затвореног комплекса Алоха Реал, познатог по мирној атмосфери и добро одржаваним заједничким просторима. Живот овде подразумева близину врхунских голф терена, ресторана и продавница, чинећи га погодним за оне који траже живописан, али миран начин живота. Постојање 70 ресторана у радијусу од 2 км и 4 апотеке указује на висок ниво услуга. Близина луке Пуерто Банус додаје ексклузивност локацији.
Нуева Андалузија је позната као „Голф долина“ и нуди живописан начин живота. Ова локација је идеална за љубитеље голфа, са више врхунских терена у близини. Становници могу уживати у лакој доступности до ресторана, кафића и луксузних продавница. Иако је урбана, затворена заједница Алоха Реал обезбеђује миран и сигуран живот. Близина Пуерто Бануса, познатог по својој марини, бутицима и ноћном животу, додаје атрактивност подручју.
Овај градски хотел је стратешки лоциран у Нуевој Андалузији, познатој голф долини на Коста дел Солу. Мапа показује близину престижних голф терена, луксузних марина попут Пуерто Бануса и главног града Марбеље, истичући погодност и луксузан начин живота који ово подручје нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај градски хотел се налази у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље. То је популарна стамбена област позната по голф долини. Налази се на око 7 км од центра Марбеље (град са 147.958 становника) и 54 км од Малаге (град са 579.076 становника). Позиционирање у близини Пуерто Бануса, познатог по свом гламуру и луксузним садржајима, чини га централним за многе активности.
Локација овог градског хотела је одлична за приступ разним садржајима. Плажа Пуерто Банус удаљена је само 301 метар, а друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар су на 2,2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што омогућава лак транспорт. Супермаркет је на 353 метра, а болница на 1,9 км. За голфере, голф клубови попут Голф Лос Наранхос су на 2,0 км. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што побољшава мобилност.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, обезбеђује се обиље сунца. Пливачки сезона траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора и равно земљиште до плаже (0,0% нагиба) доприносе пријатном окружењу. Просечна годишња температура је 19,1°C, што га чини погодним за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км). За љубитеље голфа, Голф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км) су лако доступни. Спортске активности су такође доступне, са спортским центрима као што је Полидепортиво Сан Педро на 2,5 км. Маринe попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,7 км) нуде додатне могућности за рекреацију и пловидбу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 евра), овај градски хотел у Нуевој Андалузији представља знатно већу инвестицију, са ценом од 1.475.000 евра. Међутим, локација у срцу марбељске голф долине, са директном близином Пуерто Бануса и премијум голф терена, оправдава вишу цену. Док пројекти у Естепони или Беналмадени могу нудити новије градње или веће стамбене површине за исту цену, ова некретнина се истиче својом ексклузивном локацијом унутар добро успостављене и престижне урбанизације. Близина свих садржаја на пешачкој удаљености, укључујући плажу, пружа јединствену погодност коју неки други пројекти можда не нуде у истој мери. Овај градски хотел је усмерен на купце који траже луксуз и локацију изнад свега, а не само на најновије стамбене објекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
