Dette byhusprojekt er beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, en velkendt enklave vest for Marbella. Området er kendt for sin nærhed til faciliteter og sin levende atmosfære. Projektet udgør en del af en veletableret bebyggelse, der tilbyder en boligoplevelse centreret omkring bekvemmelighed og adgang til en bred vifte af fritidsaktiviteter og serviceydelser. Beliggenheden tilgodeser dem, der søger en integreret livsstil i et populært kystområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er placeret i et bymæssigt område i Nueva Andalucía, hvilket sikrer umiddelbar nærhed til lokale forretninger og servicefaciliteter. Denne placering faciliterer en dagligdag med korte afstande til essentielle behov som indkøb og apoteker, og bidrager til en praktisk og tilgængelig livsstil tæt på kysten.
Ejendommen henvender sig til dem, der prioriterer bekvemmelighed og integreret adgang til byens faciliteter. Med tre soveværelser og to badeværelser, samt en generøs terrasse, tilbyder boligen funktionelle rammer for familier eller dem, der ønsker plads til gæster. Nærheden til både marina og golfbaner appellerer til en aktiv livsstil.
Dette byhus er en del af et etableret boligkompleks, der er færdigopført. Der er ingen yderligere byggeplaner for dette specifikke hus. Fremtidige ændringer eller udvidelser vil afhænge af den enkelte ejers beslutninger og gældende bygningsreglementer.
Projektet tilbyder ikke havudsigt direkte fra alle rum, og adgangen til privat haveareal er begrænset til terrassen. Der er ingen indbygget privat pool tilknyttet ejendommen, og der er ingen direkte adgang til stranden fra grunden. Projektet er beliggende i et urbant miljø, hvilket indebærer nærhed til naboer og byens lydkulisse.
Dette byhus henvender sig til købere, der søger en bolig med en strategisk beliggenhed i et etableret og levende område ved Costa del Sol. Det er velegnet til dem, der værdsætter at have restauranter, butikker og fritidsaktiviteter inden for gåafstand. Ejendommen kan fungere som en permanent bolig for par eller små familier, der ønsker en aktiv livsstil med nem adgang til golf og havnemiljøet. For investorer kan beliggenheden tæt på Puerto Banús, et kendt turistmål, potentielt tilbyde attraktive udlejningsmuligheder. Desuden kan det være en attraktiv mulighed for dem, der ønsker en feriebolig, der kombinerer afslapning ved kysten med adgang til byens puls og et bredt udvalg af sociale og rekreative tilbud.
Ejendommen fremviser en generel høj standard af finish, med fokus på funktionalitet og komfort. Den fuldt udstyrede designerkeøkken inkluderer moderne apparater som et amerikansk køleskab med isdispenser. Opholdsstuen er udstyret med en pejs for ekstra hygge. Gulvene er prydet med venetianske persienner af træ, der bidrager til et sofistikeret udtryk. Soveværelserne har indbyggede skabe, hvilket optimerer opbevaringspladsen. Den fælles bebyggelse præsenterer traditionel andalusisk pueblo-stil med hvidkalkede facader og velholdte fælleshaver. Klimaanlæg med varme- og kølefunktion er installeret for at sikre komfort året rundt. Disse elementer indikerer en omhyggelig opbygning med sigte på langvarig beboelighed og æstetisk appel.
Ejendommen udbydes til en pris på €945.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et attraktivt område tæt på faciliteter og kysten. Som et færdigopført byhus er ejendommen straks tilgængelig for overtagelse. Der findes ingen andre enheder af samme type til salg inden for dette specifikke projekt. Prisen indikerer en positionering i den øvre ende af markedet for byhuse i Nueva Andalucía, hvilket kan relateres til den etablerede karakter af området og den gode tilgængelighed til både marine- og golf-faciliteter.
Dette byhus i Nueva Andalucía tilbyder en hverdag præget af urban bekvemmelighed og nærhed til fritidsaktiviteter. Området, der er kendt som 'Golf Valley', lever op til sit navn med flere prominente golfbaner inden for kort afstand. Samtidig er den berømte Puerto Banús Marina kun en kort gåtur væk, hvilket giver adgang til et pulserende natteliv, restauranter og butikker. Den lokale infrastruktur understøtter en livsstil, hvor mange daglige fornødenheder, fra apoteker til indkøbsmuligheder, kan nås til fods. Den relativt lave beliggenhed (7 meter over havets overflade) og den flade hældning mod stranden indikerer en let tilgængelighed til kysten. Den historiske bydel i Marbella ligger kun en kort køretur derfra, hvilket giver mulighed for kulturelle udflugter. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 27 grader Celsius og et svømme-sæson på 5 måneder, bidrager til et udendørs orienteret liv.
Den daglige tilværelse i dette byhus i Nueva Andalucía er præget af en urban og bekvem livsstil. Med en apotek kun 64 meter væk og en supermarked inden for 353 meter, er de mest essentielle fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til Puerto Banús (700 m) åbner op for et bredt udvalg af restauranter, caféer og butikker, hvilket giver rigelige muligheder for sociale aktiviteter og fritid. Golfentusiaster har flere baner inden for 2-3 km, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Den nærliggende kystlinje, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, tilbyder muligheder for kystnære aktiviteter. Ev-opladningsstationer er tilgængelige inden for 368 meter, hvilket understøtter overgangen til elektrisk mobilitet. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, er der gode muligheder for at bevæge sig rundt i området uden bil, selvom den generelle urbanisering kan medføre visse trafikale forhold.
Denne placering i Nueva Andalucía, vest for Marbella, giver et overblik over den tætte bebyggelse og nærheden til vigtige knudepunkter som Puerto Banús og Golf Valley. Kortet illustrerer den strategiske position i forhold til kystlinjen, motorvejsnetværket og de mange fritidsfaciliteter, der kendetegner denne del af Costa del Sol.
Dette byhus er placeret i Nueva Andalucía, en administrativ enhed vest for Marbella centrum. Beliggenheden giver en balance mellem urban bekvemmelighed og nærhed til kystens attraktioner. Marbella, med sin historiske gamle bydel og elegante promenade, ligger kun en kort køretur væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Området er en integreret del af Costa del Sol, kendt for sit middelhavsklima og livlige atmosfære. Den geografiske placering tæt på Puerto Banús positionerer ejendommen centralt i forhold til et af regionens mest kendte sociale og nautiske knudepunkter.
Beliggenheden i Nueva Andalucía sikrer en høj grad af tilgængelighed til både strand og byfaciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2.2 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket gør internationale rejser overkommelige. Inden for en radius af 2 km finder man et rigt udvalg af faciliteter, herunder 70 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 10 caféer. Adgangen til golfbaner er fremragende, med flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas inden for 2 km. Offentlig transport er også veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten i lokalområdet.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med historisk registrerede 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen et stort potentiale for udendørs aktiviteter. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en umiddelbar nærhed til kysten og et fladt terræn mod stranden (0.0% hældning). Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19.1°C, hvilket understøtter et mildt klima året rundt. Denne kombination af sol, varme og nærhed til havet skaber et attraktivt miljø for dem, der søger en livsstil forbundet med solen og udendørslivet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden tæt på kysten tilbyder fremragende muligheder for strand- og vandsportsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger blot 301 meter fra ejendommen, og den er kendt for sin nærhed til marinaen. Andre strande, såsom Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km), er let tilgængelige og tilbyder yderligere muligheder for afslapning og aktiviteter ved vandet. Området er også et centrum for golf med flere anerkendte baner, herunder The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), inden for kort køreafstand. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) imødekommer behovet for fitness og andre sportsgrene. Nærheden til Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) understreger områdets nautiske appel.
Kilde: OpenStreetMap
Dette byhus er placeret i Nueva Andalucía, en administrativ enhed vest for Marbella centrum. Beliggenheden giver en balance mellem urban bekvemmelighed og nærhed til kystens attraktioner. Marbella, med sin historiske gamle bydel og elegante promenade, ligger kun en kort køretur væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Området er en integreret del af Costa del Sol, kendt for sit middelhavsklima og livlige atmosfære. Den geografiske placering tæt på Puerto Banús positionerer ejendommen centralt i forhold til et af regionens mest kendte sociale og nautiske knudepunkter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL309285
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer dette byhus sig i en højere prisklasse, hvilket reflekterer dets etablerede beliggenhed tættere på Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmadena i Benalmádena, der starter fra €598.000, ligger prismæssigt tættere på, men har en anden geografisk placering nordøst for Marbella. Nueva Andalucía er generelt kendt for at huse mere eksklusive og veletablerede ejendomme, især dem med nærhed til de prestigefyldte golfbaner i 'Golf Valley' og den berømte marina. Mens Estepona tilbyder nyere udviklinger med fokus på moderne faciliteter og ofte lavere startpriser, karakteriseres Nueva Andalucía af sin modne infrastruktur og sin etablerede status som et populært bolig- og ferieområde for dem, der søger adgang til livsstilen i Marbella. Prisen på €945.000 for dette byhus er derfor konsistent med markedet for ejendomme i denne specifikke, centrale og eftertragtede del af Costa del Sol, hvor nærhed til premium-faciliteter vejer tungt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
