Dit instapklare townhouse, gelegen in Nueva Andalucía, biedt een woonoppervlak van 134 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers, geprijsd vanaf €945.000. Het project bevindt zich in een gevestigde urbansisatie, nabij Puerto Banús en de kust, wat resulteert in directe toegang tot maritieme faciliteiten en een levendige stedelijke omgeving. De locatie combineert residentieel comfort met de nabijheid van commerciële en recreatieve troeven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gesitueerd in Nueva Andalucía, een residentiële enclave die bekend staat om zijn nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús en de Middellandse Zee. De directe stedelijke context garandeert een hoge mate van toegankelijkheid tot dagelijkse voorzieningen, terwijl de ligging op 7 meter boven zeeniveau bijdraagt aan een aangenaam microklimaat.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een woning zoeken met een functionele indeling en directe nabijheid tot zowel kustactiviteiten als stedelijke voorzieningen. De aanwezigheid van een open haard, een royaal terras met uitzicht en gemeenschappelijke tuinen met zwembad, ondersteunt een levensstijl die gericht is op comfort en ontspanning.
Het betreft een bestaand, instapklaar townhouse. Er is geen sprake van nieuwbouw; het pand is voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De bouwstatus 'Gereed' impliceert dat alle constructie- en afwerkingwerkzaamheden zijn afgerond, wat onmiddellijke intrek mogelijk maakt zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen of de mogelijkheid tot personalisatie van afwerkingen tijdens de bouw. De directe stedelijke ligging kan, afhankelijk van individuele voorkeuren, gepaard gaan met een hogere geluidsintensiteit van omgevingsactiviteiten. Het pand is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die een directe verbinding met een levendige kustregio wensen. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van internationale jachthavens, diverse culinaire opties en een breed scala aan recreatieve activiteiten, zullen zich hier thuis voelen. Gezinnen die op zoek zijn naar een woning met voldoende ruimte en toegang tot voorzieningen op loopafstand, zullen de 3 slaapkamers en de centrale ligging waarderen. Ook investeerders die een pand zoeken in een toeristisch aantrekkelijke zone met potentieel voor verhuur, kunnen dit object overwegen. De directe beschikbaarheid maakt het een optie voor wie snel een residentie wil betrekken aan de Costa del Sol, zonder de wachttijd van nieuwbouwprojecten.
Het townhouse beschikt over een afwerking die is ontworpen voor comfort en functionaliteit. De woonkamer is voorzien van een open haard, wat bijdraagt aan de sfeer en warmte. Het terras biedt uitzicht op zowel de berg La Concha als Puerto Banús. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koel-vriescombinatie met waterdispenser. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en de woning is uitgerust met houten Venetiaanse lamellen. De gebruikte materialen en de algemene staat van het pand suggereren een uitstekende onderhoudstoestand, typerend voor een woning die direct bewoonbaar is.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €945.000. Gezien de beschikbare informatie is dit een eenmalig aanbod voor dit specifieke object, met een duidelijke indicatie van de prijsstelling. Er zijn geen details beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke eenheden of optionele afwerkingen, aangezien het een bestaand pand betreft. De woning is direct beschikbaar, wat een snelle overdracht en ingebruikname mogelijk maakt.
Dit townhouse in Nueva Andalucía positioneert bewoners in het centrum van activiteit, met voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants op loopafstand. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en de kustlijn nodigt uit tot maritieme recreatie en strandbezoek. De stedelijke setting, gecombineerd met de aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, biedt een dynamische leefomgeving die zowel sociaal als ontspannend is. De combinatie van stedelijke gemakken en de kust nabijheid creëert een ritme dat gericht is op toegankelijkheid en lifestyle. Het woonoppervlak van 134 m² verdeeld over drie slaapkamers biedt functionele ruimte voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt.
De directe omgeving van het townhouse in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants (70), apotheken (4) en banken (4), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten en een levendig sociaal leven. Voor boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 353 meter afstand, en een apotheek op slechts 64 meter. Het ziekenhuis bevindt zich op 1.9 km. De locatie is strategisch ten opzichte van recreatie en essentiële diensten, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.
Het project is gesitueerd in Nueva Andalucía, een welbekende residentiële zone aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en commerciële centra, evenals de ligging ten opzichte van de omliggende golfbanen en stranden. De stedelijke infrastructuur rondom het pand is prominent aanwezig.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk direct ten westen van de stad Marbella. De locatie biedt een dynamische positie tussen de luxe van Puerto Banús en de meer traditionele charme van Marbella. De nabijheid tot de A-7 snelweg zorgt voor een efficiënte verbinding met andere kustplaatsen, zoals Estepona in het westen en Fuengirola en Málaga in het oosten. De kosmopolitische sfeer van Marbella en de jachthaven is direct toegankelijk.
Het townhouse geniet van uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een vlotte internationale verbinding garandeert. Stranden zoals Playa de Puerto Banús bevinden zich op slechts 301 meter, terwijl andere kuststroken zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat het gemak in het dagelijks leven verhoogt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gezien de ligging aan de Costa del Sol, profiteert dit townhouse van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C jaartemperatuur. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.856 per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een toegankelijke en aangename leefomgeving, zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km), zijn eveneens aanwezig, wat een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk direct ten westen van de stad Marbella. De locatie biedt een dynamische positie tussen de luxe van Puerto Banús en de meer traditionele charme van Marbella. De nabijheid tot de A-7 snelweg zorgt voor een efficiënte verbinding met andere kustplaatsen, zoals Estepona in het westen en Fuengirola en Málaga in het oosten. De kosmopolitische sfeer van Marbella en de jachthaven is direct toegankelijk.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL309285
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert dit townhouse zich in een hogere prijsklasse, passend bij de exclusievere locatie nabij Puerto Banús. Alba Benalmadena, met een startprijs van €598.000, ligt qua prijsniveau dichterbij, maar de directe maritieme nabijheid en de stedelijke dynamiek van Nueva Andalucía onderscheiden dit specifieke aanbod. Terwijl de genoemde Estepona-projecten mogelijk meer gericht zijn op nieuwbouwontwikkelingen met een focus op strandlocaties, biedt dit townhouse een bestaande, instapklare oplossing in een gevestigd en levendig gebied. De prijs van €945.000 weerspiegelt de premium ligging, de directe toegang tot luxe faciliteiten en de gevestigde status van Nueva Andalucía als een van de meer gewilde woonwijken aan de Costa del Sol, in tegenstelling tot mogelijk meer opkomende of residentiële zones elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
