Witamy w sercu Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na Costa del Sol, znanej z połączenia miejskiego życia z bliskością natury i morza. Ten gotowy do zamieszkania szeregowiec oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 134 m², stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu w prestiżowej lokalizacji. Zlokalizowany w otoczeniu zieleni i z widokiem na górę La Concha, zapewnia równowagę między spokojem a dostępem do tętniącego życiem zaplecza kulturalnego i rozrywkowego regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaż i portu, oferując łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Położenie w otoczeniu miejskiej infrastruktury oznacza, że większość codziennych potrzeb można zaspokoić pieszo lub rowerem, co sprzyja aktywnemu stylowi życia i minimalizuje potrzebę korzystania z transportu.
Ten dom odpowiada na potrzeby osób ceniących wygodę i funkcjonalność w codziennym życiu. Przemyślany układ pomieszczeń, dostępność miejsc parkingowych oraz bliskość udogodnień takich jak sklepy, restauracje i punkty usługowe, sprawiają, że jest to praktyczne rozwiązanie dla rodzin, par czy singli pragnących aktywnie korzystać z uroków wybrzeża.
Budynek został oddany do użytku, co oznacza gotowość do natychmiastowego zamieszkania. Brak etapu budowy eliminuje ryzyko opóźnień i pozwala na szybkie wprowadzenie się do nowego domu. Nieruchomość wpisuje się w zabudowę osiedlową utrzymaną w tradycyjnym andaluzyjskim stylu pueblo.
Obecnie dostępna oferta dotyczy konkretnego, gotowego do zamieszkania domu. Nie ma możliwości personalizacji projektu na tym etapie. Dodatkowo, lokalizacja w miejskim centrum, choć oferuje liczne udogodnienia, może wiązać się z pewnym poziomem hałasu miejskiego, a widok na morze jest ograniczony przez zabudowę.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących domu w dynamicznym, ale jednocześnie komfortowym otoczeniu Costa del Sol. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla osób ceniących sobie łatwy dostęp do miejskich udogodnień, restauracji i życia towarzyskiego, a także dla tych, którzy chcą mieć plażę i marinę na wyciągnięcie ręki. Jest to również atrakcyjna opcja dla osób szukających luksusowego domu wakacyjnego, który pozwoli na szybki dostęp do atrakcji regionu, takich jak pola golfowe czy centra handlowe. Dla inwestorów, gotowość do zamieszkania i prestiżowa lokalizacja mogą stanowić podstawę do generowania potencjalnych dochodów z wynajmu, szczególnie w sezonie turystycznym.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wykończeniowym, zgodnie z opisem „Excellent condition”. Wewnątrz znajdują się wysokiej jakości materiały, takie jak designerska, w pełni wyposażona kuchnia z amerykańskim lodówko-zamrażarką. Przestronny salon wyposażony jest w kominek, dodający przytulności. Na uwagę zasługuje również taras z panoramicznym widokiem. Okna wyposażone są w drewniane żaluzje weneckie. Master bedroom posiada wbudowane szafy, a schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się kolejne dwie sypialnie i łazienka. W całym domu zastosowano system klimatyzacji (ciepło/zimno). Ogólne wrażenie podkreśla tradycyjny, andaluzyjski styl zabudowy osiedla z zadbanymi ogrodami komunalnymi.
Prezentowana nieruchomość jest dostępna w cenie od 945 000 EUR. Jest to cena za gotowy do zamieszkania szeregowiec z 3 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni użytkowej 134 m². Ze względu na gotowy status budowy, nieruchomość jest dostępna od zaraz, co minimalizuje czas oczekiwania na wprowadzenie się. W okolicy Nueva Andalucía ceny nieruchomości mogą się różnić w zależności od wielkości, standardu wykończenia, widoku oraz odległości od kluczowych punktów, takich jak plaża czy pola golfowe. Podana cena należy traktować jako punkt odniesienia dla tego konkretnego typu nieruchomości w tej lokalizacji.
Nueva Andalucía to dzielnica, która harmonijnie łączy zalety życia miejskiego z nadmorskim klimatem i dostępem do natury. Położenie nieruchomości zapewnia codzienne życie w otoczeniu bogatej infrastruktury – w zasięgu spaceru znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, apteki i sklepy. Bliskość światowej sławy mariny Puerto Banús otwiera drogę do luksusowych zakupów, wykwintnej kuchni i tętniącego nocnego życia. Jednocześnie, zaledwie kilkaset metrów dzieli nieruchomość od wybrzeża, umożliwiając codzienne spacery brzegiem morza. Okolica oferuje również łatwy dostęp do pól golfowych, centrów sportowych i terenów zielonych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Poziom hałasu może być umiarkowany ze względu na centralną lokalizację, ale rekompensuje to wygoda dostępu do wszystkich kluczowych punktów.
Życie w Nueva Andalucía to codzienne doświadczenie bliskości udogodnień i śródziemnomorskiego stylu. Omawiana nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 353 metrów od supermarketu i 64 metrów od apteki, co gwarantuje wygodę w codziennych zakupach. Siatka transportu publicznego obejmuje 10 linii z 50 przystankami w okolicy, ułatwiając poruszanie się bez samochodu. Położenie w otoczeniu licznych restauracji (70 w promieniu 2 km), kawiarni i banków tworzy tętniącą życiem przestrzeń. Bliskość portu Puerto Banús (0.7 km) otwiera możliwości dla miłośników żeglarstwa i luksusowego stylu życia, podczas gdy inne obiekty sportowe i rekreacyjne są również łatwo dostępne. Międzynarodowe szkoły znajdują się w promieniu kilku kilometrów, co może być istotnym czynnikiem dla rodzin.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w sercu Nueva Andalucía, w prowincji Málaga. Ta lokalizacja na południu Hiszpanii, na wybrzeżu Costa del Sol, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem i bogactwem atrakcji turystycznych. Położenie zapewnia bliskość do plaż, pól golfowych oraz udogodnień miejskich.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część dynamicznie rozwijającego się wybrzeża Costa del Sol. Dzielnica ta jest znana jako „Dolina Golfowa” i oferuje doskonałe połączenie z innymi kluczowymi miejscowościami regionu. Odległość do centrum Marbelli (5-10 minut jazdy) pozwala na łatwy dostęp do jej historycznej części i pełnej gamy usług. Puerto Banús, znany ze swojej ekskluzywnej mariny, znajduje się w odległości spaceru. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, łącząc Nueva Andalucía z Esteponą na zachodzie i Málagą na wschodzie.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Odległość do najbliższej plaży Playa de Puerto Banús wynosi jedynie 301 metrów, a do Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W promieniu 2 km znajdują się liczne pola golfowe, w tym znane obiekty takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km). Infrastruktura miejska jest rozwinięta – do centrum Marbelli z historycznym Starym Miastem można dotrzeć w 5-10 minut jazdy samochodem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Nueva Andalucía, na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, zapewnia łagodny klimat śródziemnomorski. Średnia roczna temperatura wynosi 19.1°C, a w ciągu roku waha się od 12°C do 27°C. Region cieszy się dużą ilością słońca – ponad 3856 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi okres, w którym można korzystać z aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Płaski teren i bliskość morza sprzyjają spacerom i rekreacji na plaży.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica słynie z bogactwa atrakcji rekreacyjnych. Najbliższy plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. W odległości 2.2 km znajduje się Playa Canina Ventura del Mar, a nieco dalej kolejne plaże, takie jak Playa de Nagüeles (3.1 km). Region jest mekką dla golfistów, z wieloma prestiżowymi polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz możliwości związane z aktywnościami wodnymi dzięki bliskości marin.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część dynamicznie rozwijającego się wybrzeża Costa del Sol. Dzielnica ta jest znana jako „Dolina Golfowa” i oferuje doskonałe połączenie z innymi kluczowymi miejscowościami regionu. Odległość do centrum Marbelli (5-10 minut jazdy) pozwala na łatwy dostęp do jej historycznej części i pełnej gamy usług. Puerto Banús, znany ze swojej ekskluzywnej mariny, znajduje się w odległości spaceru. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, łącząc Nueva Andalucía z Esteponą na zachodzie i Málagą na wschodzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL309285
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, gdzie zlokalizowana jest omawiana nieruchomość, stanowi dynamiczny kontrast w porównaniu do spokojniejszych, bardziej oddalonych od centrum miejscowości na Costa del Sol, takich jak Estepona. Projekty w Esteponie, jak Acqua Gardens (od 418 800 EUR) czy Aby Upper (od 320 000 EUR), często oferują nowsze budownictwo i ceny bardziej dostępne dla szerszego grona odbiorców, jednakże zazwyczaj wymagają dłuższego dojazdu do głównych centrów rozrywki i handlu. Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) w Benalmádenie, choć również oferuje atrakcyjne położenie, znajduje się bardziej na wschód, oferując inny zestaw lokalnych atrakcji. Prezentowany szeregowiec w Nueva Andalucía, w cenie od 945 000 EUR, wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją w samym sercu prestiżowej „Złotej Mili” między Marbellą a Puerto Banús. Oferuje on natychmiastowy dostęp do luksusowych marin, światowej klasy restauracji i pól golfowych, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do projektów zlokalizowanych dalej od tych centrów aktywności. Gotowość do zamieszkania jest dodatkowym atutem dla osób szukających szybkiego rozwiązania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
