Řadový dům v městské části Málaga, nabízející 4 ložnice a 3 koupelny s obytnou plochou 164 m². Nemovitost se nachází ve zavedené lokalitě s vybavením v docházkové vzdálenosti. V blízkosti pláží, golfových hřišť a různých rekreačních zařízení poskytuje dům pohodlné a přístupné bydlení. Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající pobřežní životní styl nebo jako investiční příležitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, živé městské oblasti. Je v bezprostřední blízkosti pobřeží, ale zároveň v lokalitě s snadným přístupem k různým zařízením. Každodenní potřeby jsou snadno dostupné pěšky a pláže jsou vzdálené jen několik set metrů, což obyvatelům nabízí pohodlný pobřežní životní styl.
Tato nemovitost je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné a funkční bydlení. Se 4 ložnicemi a 3 koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor, jako je domácí kancelář nebo apartmá pro hosty. Blízkost k vybavení, jako jsou supermarkety a školy, z něj činí praktickou volbu pro kupující hledající pohodlné místo k životu.
Tato nemovitost je renovovaný řadový dům, připravený k nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho vynikající stav a moderní vybavení z něj činí atraktivní volbu. Renovace zajišťují okamžitou obyvatelnost nemovitosti a nabízejí bezproblémový přechod pro ty, kteří chtějí se rychle usadit.
Tato nemovitost nenabízí soukromý bazén; místo toho sdílí vybavení komunity. Nachází se v městském prostředí, nikoli v odlehlé pobřežní lokalitě. Údaje o energetické účinnosti nejsou k dispozici, stejně jako přesný rok výstavby. Nejsou poskytnuty žádné podrobnosti o konkrétních stavebních materiálech nebo izolačních standardech.
Ref: VL056825
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům je vhodný pro mezinárodní kupce, kteří hledají druhý domov na slunci a chtějí být blízko pláží a golfových hřišť. Rodiny shledají prostor, blízkost škol a vybavení velmi praktickými. Ti, kteří hledají změnu životního stylu a chtějí se integrovat do živé španělské komunity, také najdou toto místo atraktivní. Pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu může být tato nemovitost také dobrou volbou vzhledem k její vynikající poloze a blízkosti turistických atrakcí. Navíc je vhodný pro kupující, kteří oceňují možnost dojít pěšky ke všem nezbytnostem, včetně supermarketů, lékáren a restaurací, čímž se snižuje závislost na automobilu.
Tento řadový dům byl nedávno renovován a je ve výborném stavu. Nabízí světlé, dobře rozložené prostory, vhodné pro celoroční bydlení i jako investici k pronájmu. Otevřená kuchyně byla kompletně renovována, je moderní a dobře vybavená, plynule navazuje na obývací a jídelní část. Podlahy jsou pokryty vysoce kvalitními materiály, které zajišťují odolnost a estetickou přitažlivost. Koupelny byly modernizovány a vybaveny moderním zařízením. Nemovitost je také vybavena klimatizací pro zajištění celoročního komfortu a systémem teplé vody na zemní plyn. Terasy poskytují venkovní prostory vhodný pro relaxaci nebo venkovní stolování.
Cena tohoto řadového domu začíná na 755 000 EUR. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 3 koupelny s celkovou obytnou plochou 164 m². Toto ocenění odráží její prestižní polohu v Nueva Andalucía, oblasti známé svým vybavením a blízkostí k plážím a golfovým hřištím. V současné době nejsou k dispozici žádné informace o dalších dostupných nemovitostech nebo různých konfiguracích. Cena odráží průměrnou tržní hodnotu nemovitostí v této lokalitě, zejména pro renovované nemovitosti s více ložnicemi.
Život v řadovém domě v Nueva Andalucía nabízí kombinaci městské vybavenosti a uvolněného pobřežního životního stylu. Oblast je známá svou blízkostí k vybavení v Marbelle (Marbella) a blízkostí k plážím a golfovým hřištím. Městské prostředí znamená, že většinu každodenních potřeb, jako jsou obchody s potravinami, lékárny a stravovací zařízení, lze snadno zvládnout pěšky nebo na kole. Zatímco oblast je živá, zejména během hlavní turistické sezóny, její obytné oblasti obvykle nabízejí relativně klidné útočiště. Blízkost golfových hřišť a pláží vzdálených jen několik set metrů poskytuje obyvatelům rozmanité možnosti pro volný čas. Oblast také těží z dobré sítě veřejné dopravy, což dále zvyšuje její pohodlí.
Životní styl v Nueva Andalucía kombinuje městské pohodlí s uvolněnou atmosférou pobřežního života. Tato oblast, která se nachází v provincii Málaga, nedaleko města Marbella (Marbella), nabízí snadný přístup k denním potřebám. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v blízkosti, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem. Vzdělávací instituce, jako je nedaleká Aloha College a škola Echevarría, činí oblast atraktivní pro rodiny. Milovníci golfu se ocitnou v srdci „zlatého golfového trojúhelníku“, jen kousek od hřišť jako Los Naranjos, The Range a Las Brisas. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), poskytuje snadný přístup k pobřežnímu odpočinku. Blízké pobřežní letovisko Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) je vhodné pro milovníky plavby lodí. Dobrá síť veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami usnadňuje pohyb po okolí.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, rezidenční oblasti na Costa del Sol v jižním Španělsku. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k pobřeží, plážím a různému vybavení, jako jsou supermarkety, golfová hřiště a přístavy. Mapa také pomáhá pochopit městskou povahu oblasti a jak zapadá do širší oblasti Marbelly (Marbella).
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v regionu Andalusie v jižním Španělsku a je součástí Costa del Sol. Leží západně od Marbelly (Marbella) a je často považována za čtvrť města, známou svou živou atmosférou. Tato oblast je strategicky umístěna v blízkosti Středozemního moře, přibližně 60 km od města Málaga. Těží z celkové přitažlivosti Costa del Sol, včetně jejího slunečného počasí, krásných pláží a prvotřídních golfových hřišť. Oblast je také dobře spojena se sousedními městy, jako je Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), což obyvatelům nabízí příležitost prozkoumat celý pobřeží.
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, oblasti s vynikající dostupností. Je vzdálen pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Nemovitost se nachází přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů, což činí každodenní nákupy velmi pohodlnými. Pro golfové nadšence jsou hřiště Golf Los Naranjos a The Range golf lessons vzdáleny pouhé 2,0 km. Oblast je dobře obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, které poskytují obyvatelům různé možnosti dopravy. Snadný přístup autem do okolních oblastí je také výhodou.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá až 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů nad mořem, což poskytuje rovinatý terén pro pobřežní život. Sklon pláže je 0,0 %, což ji činí velmi rovnou a snadno přístupnou. Oblast dostává hojné sluneční světlo, což z ní činí ideální destinaci pro ty, kteří si užívají slunce a teplého počasí. Mírné klima po celý rok také vytváří ideální prostředí pro venkovní aktivity a užívání si přírodních krás regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, v blízkosti různých pláží a rekreačních zařízení. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 301 metrů, která nabízí snadný přístup k pobřežní relaxaci. Další blízké pláže zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Milovníci golfu se ocitnou v ráji, přičemž slavná golfová hřiště jako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas jsou vzdálena do 2,1 km. Pro sportovní nadšence je sportovní centrum Polideportivo San Pedro vzdáleno 2,5 km. Navíc přítomnost 70 restaurací, 10 kaváren a 4 bank v této oblasti nabízí širokou škálu možností stravování a nakupování. Blízké přístaviště Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) poskytuje pohodlí pro lodní výlety.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v regionu Andalusie v jižním Španělsku a je součástí Costa del Sol. Leží západně od Marbelly (Marbella) a je často považována za čtvrť města, známou svou živou atmosférou. Tato oblast je strategicky umístěna v blízkosti Středozemního moře, přibližně 60 km od města Málaga. Těží z celkové přitažlivosti Costa del Sol, včetně jejího slunečného počasí, krásných pláží a prvotřídních golfových hřišť. Oblast je také dobře spojena se sousedními městy, jako je Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), což obyvatelům nabízí příležitost prozkoumat celý pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) představuje tento řadový dům v Nueva Andalucía (od 755 000 EUR) vyšší konec cenového spektra. To odráží prestižní a pohodlnou polohu Nueva Andalucía, blízkost pláží a golfových hřišť. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) se také nachází v podobném cenovém rozpětí. Zatímco projekty v Esteponě mohou nabízet atraktivnější vstupní ceny, výhodou nemovitosti v Nueva Andalucía je její centrální poloha s pěší dostupností k nesčetnému množství vybavení a pláží. Ve srovnání s těmito dalšími projekty je nemovitost v Nueva Andalucía vhodnější pro kupující, kteří upřednostňují pohodlí a městský životní styl a jsou ochotni za to zaplatit prémii. Navzdory vyšší ceně, renovovaný stav a počet ložnic (4) činí tuto nemovitost silným konkurentem pro ty, kteří hledají prostor a polohu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID