Sorház Málaga egyik városias területén, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, 164 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan egy kialakult környéken található, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A strandok, golfpályák és különféle szabadidős lehetőségek közelsége kényelmes és praktikus életvitelt tesz lehetővé. Ez az ingatlan megfelelő választás azoknak a vásárlóknak, akik tengerparti életmódot keresnek, vagy befektetési céllal vásárolnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Nueva Andalucía élénk városias negyedében helyezkedik el. Közvetlenül a tengerpart közelében fekszik, mégis olyan környéken, ahonnan könnyen elérhetők a különféle szolgáltatások. A mindennapi szükségletek gyalogosan is könnyen kielégíthetők, a strandok pedig mindössze néhány száz méterre találhatók, így a lakók kényelmes tengerparti életmódot élvezhetnek.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik kényelmes és funkcionális otthonra vágynak. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba elegendő helyet biztosít családok vagy egyéneknél, akiknek extra helyre van szükségük, például otthoni irodának vagy vendégszobának. A szupermarketekhez és iskolákhoz való közelség praktikus választássá teszi azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes lakóhelyet keresnek.
Ez az ingatlan egy felújított sorház, amely azonnal beköltözhető. Bár nem új építésű projektről van szó, kiváló állapota és modern felszereltsége vonzóvá teszi. A felújítások biztosítják az ingatlan azonnali lakhatóságát, zökkenőmentes átmenetet kínálva azoknak, akik gyorsan szeretnének letelepedni.
Ez az ingatlan nem kínál privát medencét; ehelyett közös medencehasználatot biztosít. Csendes tengerparti helyszín helyett városias környezetben található. Az energiahatékonysági adatok nem állnak rendelkezésre, akárcsak az építés pontos éve. Nincsenek részletek a konkrét építőanyagokról vagy szigetelési szabványokról.
Ref: VL056825
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház megfelelő azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik napos második otthonra vágynak, és szeretnének közel lenni a strandokhoz és golfpályákhoz. A családok számára az elérhető tér, az iskolákhoz való közelség és a kényelmi szolgáltatások nagyon praktikusak. Az életmódváltást keresők és egy élénk spanyol közösségbe beilleszkedni vágyók szintén vonzónak találják majd ezt a helyet. A stabil bérleti bevételt célzó befektetők számára is jó választás lehet ez az ingatlan, tekintettel a kiváló elhelyezkedésre és a turisztikai látványosságok közelségére. Emellett megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a lehetőségét, hogy minden szükségeshez, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket, gyalog elérhetőek, így csökkentve az autófüggőséget.
Ez a sorház nemrégiben felújításra került, és kiváló állapotban van. Világos, jól elosztott tereket kínál, amelyek alkalmasak egész éves lakhatásra és bérbeadási befektetésként is. A teljesen felújított, nyitott konyha modern és jól felszerelt, zökkenőmentesen kapcsolódik a nappali-étkezőhöz. A padlót minőségi anyagok borítják, biztosítva a tartósságot és az esztétikai vonzerőt. A fürdőszobák modernizálva és modern szerelvényekkel felszerelve. Az ingatlan egész éves kényelmet biztosító légkondicionálóval és földgázmelegvíz-rendszerrel is fel van szerelve. A teraszok megfelelő kültéri területeket kínálnak a pihenéshez vagy a szabadtéri étkezéshez.
Ez a sorház 755 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, összesen 164 m² lakóterülettel. Ez az árképzés tükrözi a Nueva Andalucía-i prémium helyszínt, amely ismert a kényelmi szolgáltatásairól, valamint a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről. Jelenleg nincs információ más elérhető ingatlanokról vagy eltérő konfigurációkról. Az ár tükrözi az ingatlanok átlagos piaci értékét ebben a régióban, különösen a felújított, több hálószobás ingatlanok esetében.
Az élet egy Nueva Andalucía-i sorházban a városi kényelem és a nyugodt tengerparti életmód ötvözetét kínálja. A terület ismert a Marbella (Marbella) létesítményeihez való közelségéről, valamint a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről. A városias környezet azt jelenti, hogy a legtöbb mindennapi szükséglet, mint például az élelmiszerboltok, gyógyszertárak és éttermek, gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhető. Míg a terület élénk, különösen a főszezoni turizmus idején, lakóövezetei általában viszonylag nyugodt menedéket kínálnak. A mindössze néhány száz méterre található golfpályák és strandok közelsége változatos szabadidős lehetőségeket kínál a lakosoknak. A terület jó tömegközlekedési hálózattal is rendelkezik, ami tovább növeli a kényelmet.
Az élet Nueva Andalucíaban ötvözi a városi kényelmet a nyugodt tengerparti hangulattal. Málaga tartományban, Marbella (Marbella) közelében található ez a terület könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez. Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) a közelben találhatók, biztosítva a könnyű hozzáférést a legszükségesebb dolgokhoz. Az olyan oktatási intézmények, mint a közeli Aloha College és az Echevarría School, vonzóvá teszik a területet a családok számára. A golf szerelmesei a „golfpályák aranyháromszögének” szívében találják magukat, mindössze 2,0 km-re olyan pályáktól, mint a Los Naranjos, a The Range és a Las Brisas. A Playa de Puerto Banús (301 m) strandokhoz való közelség kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparti kikapcsolódáshoz. A közeli Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) kikötő kényelmet nyújt a vitorlázás szerelmeseinek. A 10 buszjáratból és 50 megállóból álló tömegközlekedési hálózat megkönnyíti a közlekedést a környéken.
Ez a térkép bemutatja Nueva Andalucía, egy lakóövezet Spanyolország déli részén, a Costa del Solon elhelyezkedését. Hangsúlyozza az ingatlan közelségét a tengerpart, a strandok és a különféle létesítmények, például szupermarketek, golfpályák és kikötők iránt. A térkép segít megérteni a terület városias jellegét és azt is, hogyan illeszkedik a tágabb Marbella (Marbella) régióba.
Nueva Andalucía Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában található, és a Costa del Sol része. Marbella (Marbella) nyugati részén fekszik, és gyakran a város egyik kerületeként tartják számon, amely élénk hangulatáról ismert. A terület stratégiailag a Földközi-tenger közelében helyezkedik el, Málaga városától körülbelül 60 km-re. Kihasználja a Costa del Sol általános vonzerejét, beleértve a napos időjárást, a gyönyörű strandokat és a világszínvonalú golfpályákat. A terület jól kapcsolódik a szomszédos városokhoz is, mint például Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena), lehetőséget kínálva a lakosoknak, hogy az egész partvonalat felfedezzék.
Ez a sorház Nueva Andalucíaban található, egy kiválóan megközelíthető területen. Mindössze 301 méterre van a Playa de Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. Az ingatlan körülbelül 45 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz. Egy szupermarket 353 méterre, egy gyógyszertár pedig mindössze 64 méterre található, ami nagyon kényelmessé teszi a mindennapi vásárlást. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos és a The Range golfpályák mindössze 2,0 km-re találhatók. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki, amelyek változatos mobilitási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A környező területekhez való könnyű autóval való megközelítés szintén előnyt jelent.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía a Földközi-tenger éghajlatát élvezi, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, az átlagos hőmérsékletek 12°C és 27°C között mozognak. Évente körülbelül 3856 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. Az úszási szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, ami sík terepet biztosít a tengerparti élethez. A strand lejtése 0,0%, ami nagyon egyenletessé és könnyen megközelíthetővé teszi. A terület bőséges napfényt kap, így ideális célpont a napfényt és a meleg időt kedvelők számára. Az egész évben enyhe éghajlat ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a terület természeti szépségeinek élvezetéhez is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Ez a sorház Nueva Andalucíaban található, számos strand és szabadidős létesítmény közelében. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparti kikapcsolódáshoz. További közeli strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A golf szerelmesei egy paradicsomban találják magukat, a neves golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2,1 km-en belül találhatók. A sportrajongók számára a Polideportivo San Pedro sportközpont 2,5 km-re található. Ezenkívül a területen található 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank széles választékot kínál étkezési és vásárlási lehetőségekből. A közeli Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) kikötő kényelmet biztosít a hajókirándulásokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában található, és a Costa del Sol része. Marbella (Marbella) nyugati részén fekszik, és gyakran a város egyik kerületeként tartják számon, amely élénk hangulatáról ismert. A terület stratégiailag a Földközi-tenger közelében helyezkedik el, Málaga városától körülbelül 60 km-re. Kihasználja a Costa del Sol általános vonzerejét, beleértve a napos időjárást, a gyönyörű strandokat és a világszínvonalú golfpályákat. A terület jól kapcsolódik a szomszédos városokhoz is, mint például Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena), lehetőséget kínálva a lakosoknak, hogy az egész partvonalat felfedezzék.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően), ez a Nueva Andalucía-i sorház (755 000 eurótól kezdődően) a magasabb árszegmenst képviseli. Ez tükrözi a Nueva Andalucía elismert és kényelmes elhelyezkedését, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelséget. Az Alba Benalmádena Benalmádenában (699 000 eurótól kezdődően) szintén hasonló árkategóriában van. Míg az Estepona-i projektek vonzóbb belépőárakat kínálhatnak, a Nueva Andalucía-i ingatlan előnye a központi elhelyezkedésében rejlik, ahol számos kényelmi szolgáltatás és strand gyalog elérhető. Ezekkel a többi projektekkel összehasonlítva, a Nueva Andalucía-i ingatlan jobban megfelel azoknak a vásárlóknak, akik a kényelmet és a városi életmódot részesítik előnyben, és hajlandóak prémiumot fizetni érte. A magasabb ár ellenére a felújított állapot és a hálószobák száma (4) erős versenytárssá teszi azok számára, akik teret és elhelyezkedést keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
