यह टाउनहाउस नूवा अंदलूसिया, मलागा के जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह संपत्ति 164 वर्ग मीटर के रहने की जगह, 4 शयनकक्षों और 3 बाथरूमों के साथ विस्तार और आराम प्रदान करती है। €755,000 की शुरुआती कीमत पर, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है जो कोस्टा डेल सोल में एक अच्छी तरह से जुड़े और सुविधा संपन्न स्थान पर एक घर की तलाश में हैं। प्रोजेक्ट का शहरी परिवेश दैनिक जीवन की गतिविधियों और स्थानीय आकर्षणों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नूवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मलागा के तट पर एक शहरी क्षेत्र है। यह सीधे समुद्र तट के पास है, जो Playa de Puerto Banús से केवल 301 मीटर दूर है। इसके आसपास कई रेस्तरां, फार्मेसी, बैंक और कैफे हैं, जिनमें से अधिकांश पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान स्थानीय सुख-सुविधाओं और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है।
यह 4-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा के साथ तटीय जीवनशैली को संतुलित करना चाहते हैं। पर्याप्त रहने की जगह, आधुनिक नवीनीकरण और बाहरी स्थानों जैसे आँगन और छत के साथ, यह संपत्ति साल भर रहने या मेहमानों की मेजबानी के लिए आदर्श है। पैदल दूरी पर आवश्यक सेवाओं तक पहुँच इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
यह संपत्ति एक हालिया नवीनीकरण से गुज़री है, जो उत्कृष्ट स्थिति सुनिश्चित करती है। हालाँकि इसे नया निर्माण नहीं माना जाता है, लेकिन नवीनीकरण के काम ने इसे आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट किया है, जिससे तत्काल रहने की सुविधा मिलती है। नई सुविधाओं और सामयिक अपडेट की निरंतर संभावना के साथ, यह एक वर्तमान और कार्यात्मक निवास प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, बल्कि समुद्र तट से कुछ दूरी पर है। यह एक अलग विला के बजाय एक शहरीकृत टाउनहाउस वातावरण प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, इस विशिष्ट संपत्ति में निजी पूल शामिल नहीं है, बल्कि यह एक सांप्रदायिक पूल तक पहुँच प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत शहरी प्रकृति के लिए जाना जाता है, जो अत्यधिक अलगाव या ग्रामीण शांति चाहने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
Ref: VL056825
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं, जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हों। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल में एक आधार की तलाश में हैं, लेकिन शहर की हलचल के करीब रहना पसंद करते हैं, बजाय इसके कि वे अलग-थलग क्षेत्र में हों। गोल्फ के प्रति उत्साही लोग कई गोल्फ कोर्सों की निकटता की सराहना करेंगे। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो रेंटल निवेश की तलाश में हैं, इसकी उत्कृष्ट स्थिति और स्थानीय आकर्षणों तक पहुँच के कारण। जो लोग साल भर रहने की तलाश में हैं, उन्हें दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सेवाओं की आसान उपलब्धता से लाभ होगा।
यह टाउनहाउस एक उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जो हाल ही में एक व्यापक नवीनीकरण से गुजरा है। इसमें एक आधुनिक, खुला-योजना वाला रसोईघर है जो रहने और खाने के क्षेत्र से निर्बाध रूप से जुड़ा हुआ है, जो एक समकालीन रहने का अनुभव प्रदान करता है। घर में एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती हैं। प्राकृतिक गैस से गर्म पानी की उपलब्धता एक अतिरिक्त सुविधा है। इन सुविधाओं का मतलब है कि संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसमें तत्काल उपयोग के लिए सभी नवीनीकरण पूरे हो चुके हैं।
यह 4-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला टाउनहाउस, जिसका क्षेत्रफल 164 वर्ग मीटर है, €755,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य कोस्टा डेल सोल पर इस प्रमुख शहरी स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी स्थिति को दर्शाता है। क्षेत्र में विभिन्न संपत्तियों की उपलब्धता के साथ, मूल्य निर्धारण स्थान, आकार और सुविधाओं जैसी विशिष्ट विशेषताओं के आधार पर भिन्न हो सकता है। इस परियोजना की पेशकश उस खरीदार के लिए है जो अच्छी तरह से जुड़ी हुई, सुविधा संपन्न जीवन शैली के साथ एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया निवास चाहता है।
नूवा अंदलूसिया में स्थित यह टाउनहाउस एक ऐसे वातावरण में दैनिक जीवन प्रदान करता है जो सुविधा और तटीय पहुँच के बीच संतुलन बनाता है। 353 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 64 मीटर की दूरी पर फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंकों के साथ, यह क्षेत्र एक संपन्न सामाजिक और वाणिज्यिक दृश्य प्रदान करता है। 0.7 किमी दूर स्थित पुएर्तो डेपोर्टिवो जोस बनुस, नौकायन और अवकाश गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। 2 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स के साथ, यह गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए भी एक आकर्षक स्थान है। 1.9 किमी दूर स्थित अस्पताल और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ, यह क्षेत्र रहने वालों के लिए महत्वपूर्ण पहुँच और सेवाएँ प्रदान करता है।
नूवा अंदलूसिया का यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण में रहता है, जहाँ दैनिक जीवन आवश्यक सेवाओं से घिरा हुआ है। 353 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 64 मीटर की दूरी पर फार्मेसी जैसी सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। 70 रेस्तरां और 10 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प बहुतायत में हैं। 1.9 किमी पर एक अस्पताल और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ, यह क्षेत्र अपने निवासियों को अच्छा संबंध और सेवा प्रदान करता है। 0.9 किमी पर मिराडोर डेल मुएले डी ओनर जैसे दर्शनीय स्थलों के साथ, यह क्षेत्र स्थानीय अन्वेषण के अवसर भी प्रदान करता है।
यह नक्शा नूवा अंदलूसिया, मलागा में टाउनहाउस की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों, रेस्तरां, दुकानों और परिवहन लिंक जैसे प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं के सापेक्ष इसकी शहरी स्थिति को उजागर करता है। नक्शा उन निवासियों के लिए सुविधा और पहुँच पर जोर देता है जो क्षेत्र के कई प्रस्तावों का आनंद लेना चाहते हैं।
नूवा अंदलूसिया मलागा प्रांत के भीतर स्थित एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है, जो मारबेला के पश्चिम में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के प्रमुख आकर्षणों के करीब एक शहरी लेकिन तटीय अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र मलागा शहर और जिब्राल्टर दोनों के बीच एक सामरिक स्थिति में है, जो दोनों तक पहुँच प्रदान करता है। यह कई गोल्फ कोर्स, मरीना और रेस्तरां के साथ एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक केंद्र बनाता है जो कोस्टा डेल सोल की जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जो तटीय सैरगाहों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स निकटता में स्थित हैं। EV चार्जिंग स्टेशन (368 मीटर) इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए सुविधा जोड़ता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नूवा अंदलूसिया में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसतन 12-27°C का तापमान रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक वातावरण बनाता है। 5 महीने का एक विस्तारित तैराकी का मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह स्थान तटीय वातावरण प्रदान करता है। ढलान 0.0% है, जो इसे समुद्र तट तक एक सपाट पहुँच प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब है। Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है, जो एक सुविधाजनक तटीय गंतव्य प्रदान करता है। Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) भी पास में हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 2 किमी के दायरे में हैं। खेल प्रेमियों के लिए, Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) और CrossFit Marbella (3.5 किमी) जैसे खेल केंद्र भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नूवा अंदलूसिया मलागा प्रांत के भीतर स्थित एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है, जो मारबेला के पश्चिम में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के प्रमुख आकर्षणों के करीब एक शहरी लेकिन तटीय अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र मलागा शहर और जिब्राल्टर दोनों के बीच एक सामरिक स्थिति में है, जो दोनों तक पहुँच प्रदान करता है। यह कई गोल्फ कोर्स, मरीना और रेस्तरां के साथ एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक केंद्र बनाता है जो कोस्टा डेल सोल की जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नूवा अंदलूसिया में स्थित यह टाउनहाउस, कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरुआती €418,800) और Aby Upper (शुरुआती €320,000) जैसी संपत्तियां अक्सर नई निर्माण परियोजनाओं का प्रतिनिधित्व करती हैं और अलग-अलग मूल्य बिंदुओं पर हो सकती हैं, जो शायद अधिक आराम या समुद्र तट के निकटता पर ध्यान केंद्रित करती हैं। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से शुरू) समान मूल्य सीमा के भीतर आती है लेकिन विभिन्न स्थापत्य शैली और सामुदायिक सुविधाएँ प्रदान कर सकती है। नूवा अंदलूसिया में यह संपत्ति, €755,000 पर, मारबेला के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक नवीनीकृत टाउनहाउस की तलाश करने वाले खरीदार को लक्षित करती है। यह एस्टेपोना की नई विकास परियोजनाओं की तुलना में अधिक स्थापित बुनियादी ढांचे और संभवतः स्थानीय सुविधाओं तक अधिक सीधी पहुँच प्रदान करती है, जबकि बेनाल्माडेना परियोजनाओं के समान है लेकिन एक अलग प्रकार के शहरी अनुभव के साथ। यह परियोजना उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र की तलाश में हैं जो गोल्फ, मरीना और शहरी जीवन के निकटता को महत्व देता है।
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