Таунхаус в урбанизированном районе Малаги, предлагающий 4 спальни и 3 ванные комнаты общей площадью 164 кв. м. Недвижимость расположена в развитом районе с удобствами в шаговой доступности. Этот дом находится недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных мест для отдыха, обеспечивая комфортное и удобное проживание. Этот объект недвижимости подходит для покупателей, ищущих прибрежный образ жизни или инвестиционную недвижимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в Нуэва Андалусия, оживленном городском районе. Он находится в непосредственной близости от побережья, но в то же время в районе с легким доступом к различным удобствам. Повседневные потребности легко удовлетворяются пешком, а пляжи находятся всего в нескольких сотнях метров, что обеспечивает жителям удобный прибрежный образ жизни.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет комфортное и функциональное жилье. Имея 4 спальни и 3 ванные комнаты, она предлагает достаточно места для семей или людей, которым нужно дополнительное пространство, например, для домашнего офиса или гостевого люкса. Близость к таким удобствам, как супермаркеты и школы, делает его практичным выбором для покупателей, ищущих удобное место для жизни.
Эта недвижимость представляет собой отремонтированный таунхаус, готовый к заселению. Несмотря на то, что это не новый проект, его отличное состояние и современные удобства делают его привлекательным вариантом. Ремонтные работы обеспечивают немедленную пригодность недвижимости для проживания, предлагая беспрепятственный переход для тех, кто хочет обосноваться как можно скорее.
В данной недвижимости нет частного бассейна; вместо этого используются общие коммунальные удобства. Она находится в городской среде, а не в уединенном прибрежном месте. Данные об энергоэффективности недоступны, как и точный год постройки. Подробная информация о конкретных строительных материалах или стандартах изоляции не предоставлена.
Ref: VL056825
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для иностранных покупателей, ищущих второе жилье на солнце и желающих быть рядом с пляжами и полями для гольфа. Семьи найдут здесь достаточно места, близость к школам и удобствам очень практичными. Тем, кто ищет смену образа жизни и хочет интегрироваться в оживленное испанское сообщество, это место также покажется привлекательным. Для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу от аренды, этот объект недвижимости также может стать хорошим вариантом благодаря своему выгодному расположению и близости к туристическим достопримечательностям. Кроме того, он идеально подходит для покупателей, которые ценят возможность дойти пешком до всех необходимых объектов, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, тем самым уменьшая зависимость от автомобиля.
Этот таунхаус недавно был отремонтирован и находится в отличном состоянии. Он предлагает светлые, хорошо спланированные пространства, подходящие как для круглогодичного проживания, так и в качестве инвестиций в аренду. Полностью отремонтированная кухня открытой планировки современна и хорошо оборудована, плавно переходя в гостиную-столовую. Полы покрыты высококачественными материалами, обеспечивающими долговечность и эстетику. Ванные комнаты были модернизированы и оснащены современной сантехникой. Недвижимость также оборудована кондиционером для обеспечения комфорта в течение всего года, а также системой горячего водоснабжения на природном газе. Террасы обеспечивают открытое пространство, идеально подходящее для отдыха или обедов на свежем воздухе.
Цена этого таунхауса начинается от 755 000 евро. Недвижимость имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты, а общая площадь составляет 164 кв. м. Такая цена отражает его престижное расположение в Нуэва Андалусия, районе, известном своими удобствами и близостью к пляжам и полям для гольфа. В настоящее время нет информации о других доступных объектах или различных конфигурациях. Цена соответствует средней рыночной стоимости жилья в этом районе, особенно для отремонтированных объектов с несколькими спальнями.
Жизнь в таунхаусе Нуэва Андалусия сочетает в себе городские удобства и непринужденную атмосферу прибрежной жизни. Этот район, расположенный недалеко от Марбельи (Marbella), известен своей доступностью. Повседневные потребности, такие как продуктовые магазины, аптеки и рестораны, легко доступны пешком или на велосипеде. Хотя район оживленный, особенно в пиковый туристический сезон, его жилые районы обычно предлагают относительно спокойное убежище. Близость к полям для гольфа и пляжам, расположенным всего в нескольких сотнях метров, предоставляет жителям множество вариантов для отдыха. Район также имеет развитую сеть общественного транспорта, что еще больше повышает его удобство.
Образ жизни в Нуэва Андалусия сочетает в себе городские удобства и непринужденную атмосферу прибрежной жизни. Этот район, расположенный в провинции Малага, недалеко от Марбельи (Marbella), предлагает легкий доступ к повседневным удобствам. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в непосредственной близости, обеспечивая легкий доступ к предметам первой необходимости. Образовательные учреждения, такие как близлежащий колледж Алоха и школа Эчеваррия (Echevarría), делают его привлекательным для семей. Любители гольфа окажутся в центре «золотого треугольника гольфа», в нескольких минутах от таких полей, как Лос Наранхос (Los Naranjos), The Range и Лас Брисас (Las Brisas). Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м), предлагает удобный доступ к отдыху на берегу моря. Ближайший прибрежный курорт Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banus) (0,7 км) удобен для любителей мореплавания. Развитая сеть общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками делает передвижение по району удобным.
На этой карте показано расположение Нуэва Андалусия, жилого района на Коста-дель-Соль, юг Испании. Она подчеркивает близость объекта к береговой линии, пляжам и различным удобствам, таким как супермаркеты, поля для гольфа и пристани для яхт. Карта также помогает понять городскую природу этого района и его интеграцию в более широкий регион Марбельи (Marbella).
Нуэва Андалусия находится в регионе Андалусия на юге Испании и является частью Коста-дель-Соль. Он расположен к западу от Марбельи (Marbella) и часто считается районом города, известным своей оживленной атмосферой. Этот район имеет выгодное расположение недалеко от Средиземного моря, примерно в 60 км от города Малага. Он извлекает выгоду из общей привлекательности Коста-дель-Соль, включая ее солнечную погоду, красивые пляжи и поля для гольфа мирового класса. Район также хорошо связан с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), что позволяет жителям исследовать весь побережье.
Этот таунхаус расположен в Нуэва Андалусия, районе с отличным транспортным сообщением. Он находится всего в 301 метре от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) и в 2,2 км от Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar). Недвижимость находится примерно в 45 км (прямое расстояние) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Супермаркет находится в 353 метрах, а аптека - всего в 64 метрах, что делает повседневные покупки очень удобными. Для любителей гольфа поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся всего в 2,0 км. Район хорошо обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, предоставляя жителям разнообразные варианты передвижения. Легкий доступ на автомобиле к близлежащим районам также является преимуществом.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Примерно 3856 часов солнечного света в год обеспечивают множество возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится до 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Высота района над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает плоский рельеф для прибрежной жизни. Уклон пляжа составляет 0,0%, что делает его очень ровным и легкодоступным. Регион получает обильное солнечное освещение, что делает его идеальным местом для тех, кто любит солнечную и теплую погоду. Мягкий климат в течение всего года также создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения природной красотой региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Этот таунхаус расположен в Нуэва Андалусия, недалеко от различных пляжей и мест отдыха. Ближайший пляж - Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), расположенный всего в 301 метре, предлагающий легкий доступ к прибрежному отдыху. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). Любители гольфа окажутся в раю, так как знаменитые поля для гольфа, такие как Гольф-клуб Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos), The Range golf lessons и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Бризас (Real Club de Golf Las Brisas), находятся в пределах 2,1 км. Для любителей спорта спортивный центр Поидепортиво-Сан-Педро (Polideportivo San Pedro) находится в 2,5 км. Кроме того, наличие 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банков в этом районе предлагает широкий выбор гастрономических и торговых возможностей. Ближайший Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banus) (0,7 км) удобен для морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в регионе Андалусия на юге Испании и является частью Коста-дель-Соль. Он расположен к западу от Марбельи (Marbella) и часто считается районом города, известным своей оживленной атмосферой. Этот район имеет выгодное расположение недалеко от Средиземного моря, примерно в 60 км от города Малага. Он извлекает выгоду из общей привлекательности Коста-дель-Соль, включая ее солнечную погоду, красивые пляжи и поля для гольфа мирового класса. Район также хорошо связан с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), что позволяет жителям исследовать весь побережье.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот таунхаус в Нуэва Андалусия (от 755 000 евро) находится в верхней ценовой категории. Это отражает престижность и удобство расположения Нуэва Андалусия, близость к пляжам и полям для гольфа. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также находится в схожем ценовом диапазоне. В то время как проекты в Эстепоне могут предлагать более привлекательные стартовые цены, преимущество недвижимости в Нуэва Андалусия заключается в ее центральном расположении с легким доступом ко множеству удобств и пляжей. По сравнению с другими объектами, недвижимость в Нуэва Андалусия больше подходит покупателям, которые отдают приоритет удобству и городскому образу жизни и готовы платить за это премию. Несмотря на более высокую цену, отремонтированное состояние и количество спален (4) делают этот объект привлекательным для тех, кто ищет пространство и престижное расположение.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
