Ово townhousе се налази у Новој Андалузији, погодном градском насељу западно од Марбеље. Пројекат нуди 4 спаваће собе и 3 купатила, простирући се на 164 м² животног простора. Са оријентацијом исток-запад, овај дом пружа одличан приступ локалним погодностима и плажама, што га чини атрактивном опцијом за стални боравак или као инвестицију за изнајмљивање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај објекат је смештен у урбаном окружењу Нове Андалузије, са директном близином обале. Налази се у близини великог броја садржаја, укључујући супермаркете, школе и спортске објекте, што обезбеђује практичност за свакодневни живот. Удаљеност од 54 км од Малаге и 45 км од аеродрома чини га добро повезаним.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Простран дневни боравак и терасе нуде могућности за опуштање и забаву. Одлична локација у близини марина и голф терена задовољава спортске и рекреативне потребе.
Овај townhousе је недавно реновиран и налази се у одличном стању. Иако није новоградња у традиционалном смислу, тренутно стање и комплетно изведене реновације омогућавају одмахљивост. Савремени дизајн и функционална распоред простора доприносе квалитету живота.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је плажа на само 301м. Не постоји приватни базен, већ се користи заједнички базен. Иако је у близини голф терена, власници морају бити свесни да локација није директно на голф терену.
Ref: VL056825
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај townhousе је погодан за појединце или породице које траже стални дом са погодностима градског живота и приступом медитеранској клими. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање, захваљујући локацији у близини туристичких атракција попут Пуерто Бануса и голф терена. За оне који уживају у активном начину живота, близина плажа (301 м), спортских центара (2,5 км) и бројних голф клубова (2,0 км) пружа одличне могућности. Они којима је битна добра повезаност са међународним аеродромима (45 км) такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Објекат је недавно реновиран и описан као у одличном стању. Ово сугерише да су коришћени квалитетни материјали и савремени грађевински стандарди. Кухиња је модерна и отвореног плана, повезана са дневним боравком. На располагању су клима уређај и систем за грејање топле воде на природни гас. Детаљи попут уградних ормара и покривених тераса доприносе укупном квалитету и функционалности дома. Подно грејање, иако није експлицитно наведено, често је стандард у овом сегменту некретнина на Коста дел Солу.
Цена овог townhousе-а је 755.000 €. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, површина од 164 м² пружа значајан простор. Тренутно је ова јединица доступна. Варијације у цени могу постојати у зависности од опремљености и специфичне локације у оквиру урбанизације. Обзиром на локацију у близини Марбеље и погодности, цена је у складу са тржиштем за некретнине овог типа и квалитета у региону.
Нова Андалузија нуди динамичан урбани начин живота са приступом мору и бројним садржајима. Овај townhousе, смештен унутар урбанизације, пружа удобност живота у граду са погодностима на пешачкој удаљености. Близина супермаркета (353 м), апотека (64 м) и међународних школа (4,2 км) чини га погодним за породице и појединце. Постоји 70 ресторана у радијусу од 2 км, пружајући разноврсне могућности за ручавање. Ова локација је идеална за оне који траже животни стил где су им градске погодности лако доступне, уз истовремено могућност уживања у близини обале и рекреативних активности попут голфа.
Живот у Новој Андалузији нуди урбани амбијент са погодностима на пешачкој удаљености. Са супермаркетом на 353 м и апотеком на 64 м, дневне потрепштине су лако доступне. Близина међународних школа попут British International School (4,2 км) чини је привлачном за породице са децом. Градски центар Марбеље је удаљен 7 км, пружајући приступ ширем спектру продавница, ресторана и културних догађаја. Локација такође омогућава лак приступ спортским садржајима и маринама, попут Пуерто Бануса (0,7 км).
Локација у Новој Андалузији, западно од Марбеље, нуди урбани живот са близином обале и луксузне марине Пуерто Банус. Карта приказује близину кључних садржаја попут плажа, голф терена и комерцијалних центара, истичући практичност и рекреативне могућности овог подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај townhousе се налази у Новој Андалузији, подручју које представља продужетак западног дела Марбеље. Марбеља, позната по свом гламуру и луксузном начину живота, налази се на само 7 км и има преко 147.000 становника. Ова локација пружа предности живота у близини великог градског центра, али у мирнијем, стамбеном окружењу. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су такође доступни за једнодневне излете или пословна путовања.
Објекат има одличну повезаност. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 м. Луксузна марина Пуерто Банус је на 0,7 км, нудећи широк спектар активности и ресторана. Главни град Малага и његов међународни аеродром (AGP) удаљени су око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, неколико престижних голф терена, попут Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км), налазе се у непосредној близини. У близини постоје и електрична пуњача (368 м) и јавни превоз са 50 станица.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол познат је по својој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Ова локација, смештена на само 7 метара надморске висине, доживљава око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Оптимални пливачки период траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Близина мора и благе температуре чине ово подручје пријатним током целе године, са минималним температурама ретко падајући испод 12°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација је изузетно атрактивна за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 м. Остале популарне плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) су такође лако доступне. Регион је познат као 'Голф долина', са више голф терена у радијусу од 2,1 км, укључујући Лос Наранхос и Лас Брисас. Спортски центри и спортски објекти, као што је Polideportivo San Pedro (2,5 км), су такође у близини, пружајући могућности за различите спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Нова Андалузија, као део Марбеље, нуди урбани живот са луксузним садржајима, што је разликује од мирнијих приморских градова попут Естепоне, где се налазе пројекти Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €). Иако су ови пројекти у Естепони повољнији, Нова Андалузија пружа директнију близину популарним дестинацијама попут Пуерто Бануса и голф долина. Пројекат Alba Benalmadena (од 598.000 €) у Беналмадени дели сличну ценовну категорију и нуди приступ градским погодностима, али Нова Андалузија има предност због своје директне близине најпознатијим голф теренима и маринама на Коста дел Солу. Овај townhousе, са ценом од 755.000 €, позициониран је као квалитетна опција за оне који траже животни стил са лаким приступом свим врстама садржаја, док су алтернативе у Естепони можда бољи избор за оне са мањим буџетом или који преферирају мирније локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
