Овај четвособан дуплекс у Нуево Андалузији, смештен у престижном Голф Валеју, нуди хармонију медитеранског шарма и модерног живота. Недавно реновиран, овај троструки дуплекс представља животни стил за купце који траже удобност, стил и врхунску локацију, комбинујући луксуз са практичношћу и директним погледом на голф терен.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нуево Андалузији, западно од Марбеље, обезбеђује директан приступ обалском подручју и урбаним садржајима на пешачкој удаљености. Близина мору и голф теренима, уз одличну инфраструктуру, чини га погодним за различите животне стилове.
Пројекат задовољава потребе купаца који траже пространост и функционалност, са четири спаваће собе и четири купатила. Отворени дневни простори, високо плафонски дизајн и елегантни материјали, као и приватна тераса и баштенски простор, подржавају комфор и луксуз.
Иако је ово недавно реновирани дуплекс, акценат је на одржавању високог стандарда квалитета. Интегрисани модерни системи и завршни радови обезбеђују да некретнина одговара савременим захтевима живота, нудећи готово ново искуство у потпуно опремљеном окружењу.
Објекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Листа карактеристика не укључује приватни базен, већ само заједнички. Приступ приватном гаражном простору је ограничен на два возила, што може бити потенцијално ограничавајуће за већа домаћинства.
Ref: VL065141
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс је одговарајући избор за појединце или породице који траже луксузан животни стил на Коста дел Сол, са посебним нагласком на голф и близину обалских садржаја. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском окружењу са свим погодностима на дохват руке, укључујући међународне школе и гастрономску понуду. Погодан је за стално становање, сезонски боравак или као инвестиција за издавање, захваљујући својој атрактивној локацији и висококвалитетној завршници.
Некретнина је недавно реновирана и нуди висок стандард квалитета. Унутрашњи простори су осветљени природном светлошћу, са високим плафонима и пространим отворима. Коришћени су елегантни материјали попут дрвета и керамике, обезбеђујући модеран и привлачан амбијент. Кухиња је потпуно опремљена квалитетним aparatiма. Главни апартман на последњем спрату има пространу терасу са панорамским погледом. Уграђени ормари и додатни простор за одлагање доприносе функционалности.
Тренутна цена од 1.650.000 евра одражава локацију у престижном Голф Валеју Нуево Андалузије и недавно извршену реновацију. Са четири спаваће собе и четири купатила, ова некретнина представља значајну инвестицију. С обзиром да се налази у малом комплексу са само 10 јединица, доступност може бити ограничена. Цене у овом подручју су углавном стабилне, уз потенцијал за раст вредности услед потражње за висококвалитетним некретнинама близу голф терена и мора.
Овај дуплекс у Нуево Андалузији, смештен у приватном комплексу Лос Оливос де Алоха, нуди мир и сигурност у урбаном окружењу. Свакодневни живот се одвија у ритму близине голф терена, плажа и Марбеље. Преко 70 ресторана у радијусу од 2 км, као и бројне апотеке, банке и кафићи, задовољавају све потребе. Уживање у сунчаним терасама, приватним баштама и погледу на голф терене, уз приступ заједничком базену, ствара живописну слику живота у овом делу Коста дел Сол.
Живот у Нуево Андалузији, западно од Марбеље, означава урбану удобност и близину природних лепота. Са само 7 метара надморске висине, подручје је углавном равно са благим нагибом према мору. Постоји 70 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 10 кафића у близини, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. 32 локалне празнике годишње додају културни шарм, док 3.856 сунчаних сати годишње и 5-месечно сезону купања чине ово подручје атрактивним током целе године.
Мапа приказује локацију дуплекса у Нуево Андалузији, у оквиру престижног Голф Валеја. Истиче се близина кључних локација као што су плаже, луке, голф терени и центар Марбеље, пружајући географски преглед предности које ова локација нуди његовим становницима.
Нуево Андалузија је стамбено подручје западно од Марбеље, познато као 'Голф Валеј'. Налази се на 7 км од центра Марбеље (147.958 становника) и 54 км од Малаге (579.076 становника). Близина ових већих градова обезбеђује приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара, док само подручје нуди миран живот са луксузним садржајима.
Локација омогућава одличну повезаност. Налази се на само 301 метар од плаже ПЛАИА ДЕ ПУЕРТО БАНУС и 2,2 км од ПЛАИА ЦАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 45 км ваздушном линијом. Супермаркет је на 353 метра, а болница на 1,9 км. Најближи голф терени, попут ГОЛФ ЛОС НАРАНЈОС, удаљени су 2 км. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, као и EV пуњач на 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуево Андалузије има просечну годишњу температуру од 19,1°C, са распоном између 12°C и 27°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, ово место нуди дуго и пријатно сунчано време. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара и благи нагиб од 0,0% према мору доприносе пријатној клими и лаком приступу плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај дуплекс је само 301 метар од плаже ПЛАИА ДЕ ПУЕРТО БАНУС, док су ПЛАИА ЦАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР и ПЛАИА ДЕ НАГУЕЛЕС удаљене 2,2 км, односно 3,1 км. Подручје је такође познато по својим голф садржајима, са ГОЛФ ЛОС НАРАНЈОС на 2 км и РЕАЛ ЦЛУБ ДЕ ГОЛФ ЛАС БРИСАС на 2,1 км. Спортски центри попут ПОЛИДЕПОРТИВО САН ПЕДРО удаљени су 2,5 км, а у близини се налазе и центри за пењање и кросфит.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија је стамбено подручје западно од Марбеље, познато као 'Голф Валеј'. Налази се на 7 км од центра Марбеље (147.958 становника) и 54 км од Малаге (579.076 становника). Близина ових већих градова обезбеђује приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара, док само подручје нуди миран живот са луксузним садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс и Аби Апер у Естепони, који нуде станове од око 418.800 евра и 320.000 евра респективно, овај дуплекс у Нуево Андалузији представља премиум сегмент тржишта. Алаба Беналмадена, са ценом од 598.000 евра, такође је значајно приступачнији. Овај пројекат се истиче својом ексклузивном локацијом у Голф Валеју, директним погледом на голф терен и недавно извршеном реновацијом, што оправдава његову вишу цену од 1.650.000 евра. Док поменути пројекти у Естепони и Беналмадени нуде приступачније опције, овај дуплекс циља на купце који траже луксуз, простор и врхунску локацију у близини Марбеље, са нагласком на голф и приморски начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
