Вила се налази у престижном насељу Нуева Андалузија, недалеко од Марбеље. Ова некретнина нуди привилеговану локацију уз голф терен Лос Наранхос. Саграђена на парцели од 930 м², вила располаже са 167 м² стамбеног простора, три спаваће собе и три купатила. Комплекс је завршен и спреман за усељење, пружајући савремени комфор у познатом голф подручју.
У поређењу са другим пројектима у овој престижној области, ова вила се истиче својом директном локацијом уз голф терен и близином Пуерто Бануса. Док пројекти попут Алцантара дел Мар Вилас нуде сличне луксузне опције од 2.167.250 евра, ова вила представља атрактивну опцију са ценом од 1.950.000 евра. За разлику од комплексних стамбених решења као што су Акуа Гарденс или Аби Уппер у Естепони, које су знатно приступачније (од 320.000 до 418.800 евра), ова некретнина циља на купце који траже ексклузивнију и пространију имовину са фокусом на голф и приморски начин живота. Позиција у Нуеви Андалузији, познатој по високом квалитету живота и одличним садржајима, чини је посебно привлачном за међународне купце који траже трајну резиденцију или луксузну кућу за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана у срцу Нуеве Андалузије, ова вила је директно уз голф терен Лос Наранхос, нудећи мир и прелепе погледе. Истовремено, налази се на само 7 км од центра Марбеље и близу је свих неопходних садржаја, попут продавница и ресторана, што обезбеђује лак приступ градским погодностима.
Овај дом је намењен купцима који траже спој луксузног живота и близине спортских садржаја, посебно голфа. Са приватним базеном, пространом терасом и модерним ентеријером, пружа савршену основу за породични живот или опуштену резиденцију са погледом на природу и голф терен.
Пројекат је у фази изградње и предвиђено је да буде завршен у року од 24 месеца. Тренутно су доступне три спаваће собе, са могућношћу проширења на четири. Купци могу очекивати модерну градњу са фокусом на енергетску ефикасност и квалитетне материјале.
Ова вила не нуди директан поглед на море, нити се налази на самој плажи. Иако је градска средина, обезбеђена је приватност. Не постоје директне услуге попут лифта или услуге одржавања у оквиру заједнице, јер је реч о самостојећој вили.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже луксузну резиденцију у близини водећих голф терена на Коста дел Сол. Идеалан је за професионалце којима је важна близина Марбеље и Пуерто Бануса, као и за пензионере који желе миран, али добро повезан живот са приступом врхунским садржајима. Такође, за оне који траже инвестициону некретнину са потенцијалом за издавање, посебно током голф сезоне, ова локација је веома атрактивна. За породице, близина међународних школа и спортских центара пружа додатну вредност.
Вила ће бити изграђена по највишим стандардима квалитета. Очекује се употреба врхунских материјала, укључујући висококвалитетну керамику за подове и зидове у купатилима и кухињама, као и модерне подове од природног камена или дрвета у осталим просторијама. Системи грејања и хлађења биће инсталирани по најновијим енергетским стандардима, обезбеђујући оптималну удобност током целе године. Велики прозори и клизна врата од висококвалитетног стакла обезбедиће максимално искоришћење природне светлости и погледа на голф терен. Кухиње ће бити опремљене модерним уређајима познатих брендова, а купатила ће имати елегантну санитарију.
Тренутна цена за ову вилу износи 1.950.000 евра. Ова цена се односи на тренутну фазу изградње и завршности. Како се радови ближи крају, могуће је да ће цена варирати у зависности од финалних додатака или опција које купац изабере. Доступна су три до четири спаваће собе, са могућношћу прилагођавања распореда. Комплекс нуди неколико јединица, али је број вила ограничен, што чини ову понуду посебно интересантном за оне који траже ексклузивност.
Нуева Андалузија, смештена западно од Марбеље, је позната као „долина голфа“ и нуди јединствен стил живота. Ова област је идеална за љубитеље голфа, са неколико врхунских терена на само неколико минута удаљености. Међутим, то није само рај за голфере; близина Пуерто Бануса са својим луксузним јахтама, ексклузивним бутицима и гурманским ресторанима, као и шарм саме Марбеље, чине је привлачном за широк спектар становника. Подручје такође нуди многе спортске објекте, међународне школе и одличну гастрономску понуду, чинећи свакодневни живот удобним и динамичним.
Живот у Нуеви Андалузији нуди јединствену комбинацију луксуза и практичности. У близини се налазе бројни ресторани, кафићи, банке и апотеке, све на пешачкој удаљености. За породице, неколико међународних школа, попут Бритисх Интернатионал Сцхоол, удаљене су само 4.2 км. Лекарске установе, укључујући болницу, налазе се на 1.9 км. Промена окружења је лака захваљујући доброј инфраструктури, са Марбељом на 7 км и Малагом на 54 км, што омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима већих градова.
Карта приказује стратешку локацију виле у Нуеви Андалузији, на само пар корака од престижне марине Пуерто Банус и светски познатих голф терена. Ова позиција нуди лак приступ обали, продавницама и ресторанима, чинећи је идеалном базом за истраживање Коста дел Сол.
Нуева Андалузија се налази у запажном делу Коста дел Сол, познатом по луксузним некретнинама и врхунским голф теренима. Ова позиција нуди лак приступ гламурозној марини Пуерто Банус, као и центру Марбеље, познатом по свом старом граду, гастрономској понуди и културним догађајима. Близина аутопута А-7 омогућава брзо путовање до других градова попут Малаге и Гибралтара.
Вила је изузетно добро повезана. Најближи голф терени, попут Лос Наранхоса, удаљени су само 2 км. Најближи супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра. Најближи плажа, Плаyа де Пуерто Банус, удаљена је 301 метар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Пуерто Банус, позната марина са луксузним продавницама и ресторанима, удаљен је само 700 метара, док је центар Марбеље на 7 км.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди изузетно дуго и пријатно сунчано раздобље. Зимски месеци су благи, а лета су топла и сува. Због близине мора, ваздух је свеж. Базен је употребљив током 5 месеци, када је температура воде преко 20°C. Надморска висина од 7 метара над морем додатно доприноси пријатном боравку.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нуеве Андалузије обилује рекреативним садржајима. Најближи плажа, Плаyа де Пуерто Банус, је на само 301 метар. Осим тога, ту су и Плаyа Цанина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаyа де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри, попут Полидепортиво Сан Педро, нуде додатне могућности за рекреацију, а објекти за пуњење електричних возила налазе се на само 368 метара.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија се налази у запажном делу Коста дел Сол, познатом по луксузним некретнинама и врхунским голф теренима. Ова позиција нуди лак приступ гламурозној марини Пуерто Банус, као и центру Марбеље, познатом по свом старом граду, гастрономској понуди и културним догађајима. Близина аутопута А-7 омогућава брзо путовање до других градова попут Малаге и Гибралтара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL022856
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
