नुएवा अन्डालुसिया के केंद्र में 800 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित यह 4-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अलग विला विलासिता, आराम और निवेश क्षमता का एक आदर्श मिश्रण प्रस्तुत करता है। यह पुएर्टो बनुस और शीर्ष रेस्तरां से बस कुछ ही कदम की दूरी पर है। यह संपत्ति मारबेला के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्र में मजबूत रिटर्न की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक असाधारण अवसर प्रदान करती है। विला में आधुनिक इंटीरियर, सुरुचिपूर्ण बाहरी स्थान और एक निजी पूल है, जो इसे व्यक्तिगत उपयोग और छुट्टी के किराए दोनों के लिए एक आदर्श आश्रय बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा अन्डालुसिया के केंद्र में स्थित, यह विला सीधे तट से सटा हुआ है, जो एक शहरी वातावरण में है जहाँ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह हवाई अड्डे से केवल 45 किमी दूर है, जो सुविधाजनक परिवहन लिंक प्रदान करता है।
यह 4-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला विला, जिसमें विशाल रहने की जगह, एक निजी पूल और आधुनिक डिजाइन है, उन लोगों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक में एक शानदार जीवन शैली, आराम और उच्च निवेश क्षमता की तलाश में हैं।
यह संपत्ति एक नई निर्माण परियोजना नहीं, बल्कि एक मौजूदा अलग विला है। विला तत्काल रहने के लिए तैयार है और नुएवा अन्डालुसिया के प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक स्थापित जीवन शैली प्रदान करता है।
प्रस्तावित संपत्ति नई निर्माण नहीं है। 800 वर्ग मीटर का भूखंड उन लोगों के लिए अपर्याप्त हो सकता है जो विशाल बाहरी स्थानों की तलाश में हैं। हालाँकि विला समुद्र तट के करीब है, सबसे लोकप्रिय समुद्र तटों तक पहुँचने के लिए कार से यात्रा की आवश्यकता हो सकती है।
नुएवा अन्डालुसिया में यह विला उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक लक्जरी हॉलिडे होम, स्थायी निवास या उच्च किराये की उपज क्षमता वाली निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो यूरोप के सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक में भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। यदि आप विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, प्रसिद्ध मरीना और प्रथम श्रेणी के रेस्तरां की निकटता को महत्व देते हैं, तो यह स्थान आपके लिए है। इसके अतिरिक्त, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता और सुविधाजनक परिवहन लिंक (मलागा हवाई अड्डे से 45 किमी) इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
विला में आधुनिक इंटीरियर डिजाइन है, जिसमें विवरण और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री पर ध्यान केंद्रित किया गया है। विशाल रहने वाले क्षेत्र खुले योजना वाले हैं और प्राकृतिक प्रकाश से भरे हुए हैं। शयनकक्ष आराम के लिए डिज़ाइन किए गए हैं और आसपास के दृश्यों वाले बालकनी शामिल हो सकते हैं। बाथरूम उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरीवेयर और फिनिश से सुसज्जित हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित और आधुनिक शैली की है। बाहरी क्षेत्रों में एक निजी पूल और छत शामिल है, जो आराम और मनोरंजन के लिए आदर्श हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विस्तार से उल्लेख नहीं किया गया है, दृश्यों के आधार पर, समग्र फिनिशिंग शैली विलासिता और आधुनिकता की ओर झुकी हुई है।
4-बेडरूम वाली इस अलग विला की कीमतें €2,195,000 से शुरू होती हैं। यह कीमत नुएवा अन्डालुसिया में इसके प्रीमियम स्थान, उच्च निर्माण गुणवत्ता और विकसित सुविधाओं को दर्शाती है। इसके उत्कृष्ट स्थान और उच्च किराया उपज क्षमता के कारण, यह संपत्ति एक स्मार्ट निवेश है। इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की मूल्य सीमा विस्तृत है, लेकिन यह विला उच्च मूल्य वर्ग में आता है। विशिष्ट मूल्य और उपलब्धता बाजार की स्थितियों के अनुसार बदल सकती है, इसलिए नवीनतम जानकारी के लिए सीधे संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
नुएवा अन्डालुसिया, प्रसिद्ध 'गोल्फ गोल्डन ट्रायंगल' के केंद्र में स्थित एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है, जो मारबेला और प्रतिष्ठित पुएर्टो बनुस से बस कुछ ही मिनट की दूरी पर है। यह आवासीय शांति और शहरी जीवन की सुविधा को जोड़ती है। विभिन्न प्रकार के रेस्तरां, दुकानें, फार्मेसियां और बैंक पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और लक्जरी जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप, 19.1°C का औसत वार्षिक तापमान और 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम यहाँ के भूमध्यसागरीय जलवायु को बहुत आकर्षक बनाते हैं। इस क्षेत्र में 70 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो निवासियों को भोजन के भरपूर विकल्प प्रदान करते हैं। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, विला आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
नुएवा अन्डालुसिया एक जीवंत क्षेत्र है जो विभिन्न प्रकार के अवकाश और जीवन जीने के विकल्प प्रदान करता है। प्लाया डे पुएर्टो बनुस (301 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र रेस्तरां (70), कैफे (10), बैंकों (4) और फार्मेसियों (4) से भरा है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को बेहद सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स पास में हैं। यह क्षेत्र परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जो मलागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर है, जिसमें 10 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं जो यात्रा को आसान बनाते हैं।
यह नक्शा नुएवा अन्डालुसिया का स्थान दिखाता है, जो पुएर्टो बनुस मरीना, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के पास विला की निकटता पर प्रकाश डालता है। आसपास के कई रेस्तरां, दुकानें और परिवहन नेटवर्क भी स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं।
मलागा प्रांत में स्थित, नुएवा अन्डालुसिया कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह मारबेला शहर के केंद्र और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना के तत्काल निकटता में स्थित है, जो इसे एक उत्कृष्ट भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है, जो उच्च स्तरीय आवासीय परियोजनाओं और पूर्ण अवकाश सुविधाओं को एक साथ लाता है, जिससे यह भूमध्यसागरीय जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है।
विला प्लाया डे पुएर्टो बनुस समुद्र तट से केवल 301 मीटर और प्लाया कैनीना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट से 2.2 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (हवाई रेखा) दूर है। एक सुपरमार्केट 353 मीटर और एक फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर स्थित है। गोल्फ लॉस नार्नजोस जैसे कई गोल्फ कोर्स केवल 2.0 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, जो आसान पहुंच प्रदान करती है, हालांकि आसपास के क्षेत्र का पता लगाने के लिए कार का मालिक होना अधिक फायदेमंद होगा।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C, हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ होती हैं। वार्षिक सूर्य घंटों की संख्या 3,856 घंटे तक पहुँचती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है (पानी का तापमान ≥20°C)। विला समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊँचाई पर, समतल जमीन पर, तट के करीब स्थित है। औसत वार्षिक तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे पुएर्टो बनुस (301 मीटर), प्लाया कैनीना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएल्स (3.1 किमी) जैसे समुद्र तट पास में हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक स्वर्ग है, जिसमें गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, पास में खेल केंद्र और चढ़ाई की सुविधाएँ भी हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो होज़े बनुस मरीना (0.7 किमी) नौका प्रेमियों के लिए आसान पहुँच प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा प्रांत में स्थित, नुएवा अन्डालुसिया कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह मारबेला शहर के केंद्र और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना के तत्काल निकटता में स्थित है, जो इसे एक उत्कृष्ट भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है, जो उच्च स्तरीय आवासीय परियोजनाओं और पूर्ण अवकाश सुविधाओं को एक साथ लाता है, जिससे यह भूमध्यसागरीय जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL383123
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अलकंटारा डेल मार विला (€2,167,250 से शुरू) और एलेगेंस (€2,850,000 से शुरू) की तुलना में, इस विला की कीमत (€2,195,000 से शुरू) नुएवा अन्डालुसिया में लक्जरी विला बाजार के मध्य खंड में स्थित है। जबकि एक्वा गार्डन (एस्टेपोना) की शुरुआती कीमत कम है (€418,800), इसका स्थान और संपत्ति का प्रकार (संभवतः अपार्टमेंट या टाउनहाउस) इस अलग विला से भिन्न है। यह परियोजना पुएर्टो बनुस से अपनी प्रीमियम निकटता, पूर्ण सुविधाओं और रहने के लिए तत्परता के कारण बाजार में प्रतिस्पर्धी है। नुएवा अन्डालुसिया में अन्य संपत्तियों की तुलना में, विला के फायदे में तट से सीधी निकटता और पैदल पहुंच शामिल है।
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