Táto samostatne stojaca vila so 4 spálňami a 3 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 800 m² v Nueva Andalucía dokonale spája luxus, pohodlie a investičný potenciál. Len pár krokov od Puerto Banús a špičkových reštaurácií. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú príležitosť pre investorov hľadajúcich silné výnosy v najžiadanejšej oblasti Marbelly. Vila sa pýši moderným interiérom, elegantnými vonkajšími priestormi a súkromným bazénom, čo z nej robí ideálne útočisko pre osobné použitie aj pre rekreačné prenájmy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v srdci Nueva Andalucía, táto vila je v mestskej lokalite s priamym prístupom k pobrežiu a vybavením na pešej vzdialenosti. Je vzdialená len 45 km od letiska, čím zabezpečuje pohodlné dopravné spojenie.
Táto vila so 4 spálňami a 3 kúpeľňami, ktorá ponúka priestranné obytné priestory, súkromný bazén a moderný dizajn, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl, pohodlie a vysoký investičný potenciál v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť je existujúca samostatne stojaca vila, nie nový stavebný projekt. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka zavedený životný štýl v prestížnej oblasti Nueva Andalucía.
Ponúkaná nehnuteľnosť nie je nová výstavba. Pozemok s rozlohou 800 m² nemusí byť dostatočný pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle vonkajšie priestory. Hoci je vila blízko pláže, k najpopulárnejším plážam môže byť potrebná jazda autom.
Táto vila v Nueva Andalucía je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný rekreačný dom, trvalé bydlisko alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom návratnosti z prenájmu. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí si chcú vychutnať stredomorský životný štýl v jednej z najslnečnejších oblastí Európy. Ak oceňujete blízkosť svetových golfových ihrísk, známych námorných prístavov a prvotriednych reštaurácií, toto miesto je pre vás. Okrem toho, blízkosť medzinárodných škôl a pohodlné dopravné spojenie (45 km od letiska Malaga) ju robia atraktívnou voľbou pre rodiny.
Vila sa vyznačuje moderným interiérom s dôrazom na detaily a kvalitné materiály. Priestranné obytné priestory majú otvorený pôdorys a sú zaliate prirodzeným svetlom. Spálne sú navrhnuté pre pohodlie a môžu zahŕňať balkóny s výhľadom na okolie. Kúpeľne sú vybavené kvalitným sanitárnym vybavením a povrchovou úpravou. Kuchyňa je plne vybavená a má moderný štýl. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén a terasu, ideálne na relaxáciu a zábavu. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne uvedené, celkový štýl povrchovej úpravy, na základe vizuálov, inklinuje k luxusu a modernosti.
Ceny tejto samostatne stojacej vily so 4 spálňami začínajú od 2 195 000 EUR. Táto cena odráža jej prémiovú polohu v Nueva Andalucía, vysokú kvalitu výstavby a rozvinuté vybavenie. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a vysokému potenciálu návratnosti z prenájmu predstavuje táto nehnuteľnosť inteligentnú investíciu. Cenové rozpätie podobných nehnuteľností v tejto oblasti je široké, ale táto vila patrí do vyššieho cenového segmentu. Konkrétne ceny a dostupnosť sa môžu meniť v závislosti od trhových podmienok, preto sa odporúča priamy kontakt pre najaktuálnejšie informácie.
Nueva Andalucía je živá rezidenčná štvrť nachádzajúca sa v srdci slávneho 'Zlatého golfového trojuholníka', len pár minút od Marbelly a prestížneho Puerto Banús. Kombinuje pokoj rezidenčnej oblasti s pohodlím mestského života. Široká škála reštaurácií, obchodov, lekární a bánk je na pešej vzdialenosti. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a luxusným životným štýlom. S priemerným počtom 3 856 slnečných hodín ročne, priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a 5-mesačnou príjemnou sezónou kúpania je tunajšia stredomorská klíma veľmi atraktívna. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú obyvateľom množstvo možností stravovania. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov, čo uľahčuje prístup do okolia.
Nueva Andalucía je živá oblasť, ktorá ponúka širokú škálu možností na oddych a bývanie. Pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m) sú v pešej dostupnosti. Okolie je plné reštaurácií (70), kaviarní (10), bánk (4) a lekární (4), vďaka čomu je každodenný život mimoriadne pohodlný. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km). Oblasť je dobre dopravne spojená, približne 45 km od letiska Malaga, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami pre ľahké cestovanie.
Táto mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía, zdôrazňujúc blízkosť vily k prístavu Puerto Banús, plážam a golfovým ihriskám. Tiež sú jasne viditeľné početné reštaurácie, obchody a blízka dopravná sieť.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti centra Marbelly a slávneho prístavu Puerto Banús, čo jej dodáva vynikajúcu geografickú polohu. Oblasť je obľúbenou destináciou medzinárodných kupujúcich, spájajúcou špičkové rezidenčné projekty a kompletné vybavenie pre voľný čas, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského života.
Vila sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou). Supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň 64 metrov. Niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos, je vzdialených len 2,0 km. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zaisťuje ľahký prístup, hoci vlastnenie automobilu by bolo výhodnejšie na preskúmanie okolia.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, miernymi zimami a horúcimi letami. Počet slnečných hodín ročne dosahuje 3 856 hodín. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Vila sa nachádza iba 7 metrov nad morom, na rovnom teréne, blízko pobrežia. Priemerné ročné teploty sa pohybujú medzi 12°C a 27°C, čo poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú v blízkosti. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov s ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá a horolezecké zariadenia. Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) poskytuje ľahký prístup pre milovníkov jácht.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti centra Marbelly a slávneho prístavu Puerto Banús, čo jej dodáva vynikajúcu geografickú polohu. Oblasť je obľúbenou destináciou medzinárodných kupujúcich, spájajúcou špičkové rezidenčné projekty a kompletné vybavenie pre voľný čas, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL383123
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s vilami Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 EUR) a Elegance (od 2 850 000 EUR) sa cena tejto vily (od 2 195 000 EUR) nachádza v strednom segmente trhu s luxusnými vilami v Nueva Andalucía. Hoci Acqua Gardens (Estepona) má nižšiu počiatočnú cenu (418 800 EUR), jej poloha a typ nehnuteľnosti (pravdepodobne byt alebo radový dom) sa líšia od tejto samostatnej vily. Tento projekt je na trhu konkurencieschopný vďaka svojej prémiovej polohe v blízkosti Puerto Banús, kompletnému vybaveniu a pripravenosti na nasťahovanie. Výhody vily v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Nueva Andalucía zahŕňajú priamu blízkosť k pobrežiu a pešiu dostupnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
