Avastage see 349 m² eraldiseisev villa, silmapaistev residents, mis asub otse golfiväljaku ääres Nueva Andalucías, Marbellas. Ehitatud 1991. aastal ja hoitud suurepärases korras, pakub see kinnisvara rafineeritud Vahemere eluviisi. Nelja magamistoa ja nelja vannitoaga tagab see avaruse mugavaks elamiseks ja külaliste võtmiseks. Villa esmaklassiline asukoht ühes Costa del Soli eksklusiivseimas piirkonnas ühendab rahu Marbella elavate mugavuste, sealhulgas Puerto Banúsi, gurmeerestoranide ja kuulsate golfiväljakute, lähedusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asub Nueva Andalucías, see villa kasutab esmaklassilisest positsioonist otse golfiväljaku ääres. See pakub rahulikku keskkonda ümbritsetuna lopsakatest fairwaydest, samas vaid hetke kaugusel Marbella rafineeritud pakkumistest. Asukoht tasakaalustab rahuliku varjupaiga ja mugava ligipääsu rannaatraktsioonidele ning olulistele teenustele.
See villa on mõeldud neile, kes otsivad hoolikat eluviisi, ühendades avarad siseruumid golfiväljaku elamise võludega. See sobib üksikisikutele või perekondadele, kes soovivad privaatsust, avarat eluruumi ja sidet Marbella elava seltskondliku eluga, sobides nii alaliseks elukohaks kui ka eksklusiivseks puhkuseks.
Valmis 1991. aastal, see eraldiseisev villa on sissekolimisvalmis ja suurepäraselt hoitud. Kuigi see pole uusarendus, tagab selle kinnistunud kohalolu esmaklassilises asukohas kohe nautimise. Kinnisvara peegeldab ehitusaastale vastavaid kvaliteedi- ja disainistandardeid, pakkudes soliidset ja atraktiivset residentsi.
Sellel kinnisvaral pole uusehituse garantiisid. Teavet konkreetsete energiatõhususe näitajate või uusima nutikodu tehnoloogia integratsioonide kohta ei ole esitatud. Selle kinnistunud olemus tähendab, et potentsiaalsed ostjad peaksid kaaluma uuendusi või renoveerimist vastavalt isiklikele eelistustele.
See villa sobib üksikisikutele või perekondadele, kes seavad esikohale golfile ja Marbella rafineeritud kogemusele keskendunud eluviisi. See köidab neid, kes otsivad tuntud asukohas hästitõestatud, kõrge kvaliteediga residentsi kohe kolimisvõimalusega. Avar eluruum ja mitu vannituba teevad selle sobivaks perekondadele või neile, kes võtavad sageli külalisi. Golfientusiastidele on otsene ligipääs väljakule oluline magnet. See sobib ka ostjatele, kes otsivad prestiižikat teist kodu või võimalikku investeerimiskinnisvara esmaklassilises piirkonnas, saades kasu Puerto Banúse ja rannikumugavuste lähedusest.
See villa on suurepärases seisukorras, mis viitab kvaliteetsele ehitusele ja hiljutisele hooldusele. Sellise kalibriga kinnisvarades levinud omadused hõlmavad hea kvaliteediga viimistlust ja funktsionaalseid disainielemente. Kuigi kõigi aspektide konkreetseid materjalidetaile ei ole esitatud, viitab kinnisvara asend ja omadused luksussegmendile vastavale standardile. Kliimakontroll hõlmab konditsioneeri ja keskküte, samuti on olemas kamin, tagades mugavuse aasta läbi. Vannitoad, nagu pildianalüüs näitab, paistavad kaasaegsed, kahe valamu ja moodsate duššidisainidega, mõned vannidega, mis viitab hiljutisele renoveerimisele või kõrgstandardsile algsele viimistlusele.
Selle eraldiseisva villa kindel küsitav hind on 2 980 000 €. Olemasoleva koduna kajastab see täielikku turuväärtust sellise kalibriga kinnisvarale tema esmaklassilises Nueva Andalucía asukohas. Villa pakub neli magamistuba ja neli vannituba 349 m² elamispinnal. Kuigi konkreetsed variatsioonid või astmeline hinnakujundus ei kehti ühe olemasoleva kinnisvara kohta, peegeldab pakutav hind tema otsest golfiväljaku äärset positsiooni ja suurepärast seisukorda, asudes ühes Marbella ihaldatuimas elamupiirkonnas.
Nueva Andalucía pakub prestiižikat aadressi, tuntud oma kõrgklassi elamupiirkonna iseloomu ja suure golfiväljakute kontsentratsiooni poolest, mistõttu on see hüüdnimega „Golf Valley”. Villa asukoht otse golfiväljaku ääres asetab ta selle ihaldusväärse ala südamesse. Elanikud võivad oodata eluviisi, mis tasakaalustab rahulikke päevi fairwayl ja hõlpsat ligipääsu Marbella ja Puerto Banúse kosmopoliitlikele atraktsioonidele. Igapäevaelu siin tähendab Vahemere kliima nautimist, ujumishooaeg kestab umbes kuus kuud. Piirkond pakub vaikset elamuatmosfääri, kuid asub minutite kaugusel elavatest seltskondlikest keskpunktidest, pakkudes selgelt tajutavat rahu ja aktiivsuse rütmi. Mugavused nagu arvukad restoranid, kohvikud ja spordirajatised on hõlpsalt kättesaadavad 2 km raadiuses.
Nueva Andalucía on esmaklassiline elamupiirkond Marbellas, mida iseloomustavad lopsakad golfiväljakud ja kõrgklassi villad. See asukoht pakub rahulikku keskkonna kohe ligipääsuga The Range golf lessons (1,9 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). 2 km raadiuses leiavad elanikud rikkalikult mugavusi, sealhulgas 69 restorani, 10 kohvikut, 4 panka ja 3 apteeki, rahuldades igapäevaseid vajadusi. Lähedus Puerto Deportivo José Banusile (1,0 km) tagab ligipääsu elavale jahisadama elule, samas kui mitmed rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) on lühikesel kaugusel. Piirkonda teenindab hästi ka ühistransport, 50 peatust ja 10 liini läheduses.
Kaart tõstab esile Nueva Andalucía strateegilise positsiooni Marbellas. Lähedus Puerto Banúse jahisadamale ja arvukatele golfiväljakutele on selgelt nähtav. See asukoht rõhutab villa ligipääsu nii vabaajavahenditele kui ka Costa del Solile iseloomulikule elavale rannikueluviisile.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asub Nueva Andalucías, villa paikneb väga ihaldatusväärses Marbella vallas Costa del Solis. Piirkond on tuntud luksusliku elu, golfiväljakute ja Vahemere läheduse segu poolest. See asub suuremate linnade Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km) vahel, pakkudes ligipääsu piirkondlikele keskpunktidele, säilitades oma eksklusiivse rannikukarakteri. Positsioon pakub tasakaalu elamupiirkonna rahu ja Marbella sotsiaalsete ning kaubanduskeskuste elava energia vahel.
See villa pakub suurepärast ühenduvust. See asub umbes 1,0 km kaugusel Puerto Deportivo José Banusist ja 2,6 km linnulennult Playa Canina Ventura del Marist. Suured linnakeskused on kättesaadavad, Marbella kesklinn 7 km ja Málaga umbes 54 km kaugusel. Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol (AGP), umbes 45 km linnulennult. Golfientusiastidel on mitu väljakut 3,1 km raadiuses. Piirkonda teenindab ka 50 ühistranspordi peatust ja 10 liini, suurendades kohalikku liikuvust. Maanteede ligipääsu hõlbustab lähedus peamistele marsruutidele, mis ühendavad ümbritsevate piirkondade ja lennujaamaga.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol pakub soodsat kliimat, kus keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 12 °C kuni 26 °C ja aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Piirkonnas on umbes 320 päikesepaistelist päeva aastas, mis soodustab meeldivat õuesviibimist. Ujumishooaeg kestab tavaliselt umbes kuus kuud, veetemperatuur jääb kutsuvaks. Villa asub 10 meetrit merepinnast, pakkudes kerget langust lähedalasuva ranniku suunas. Kliima toetab aktiivset eluviisi aasta läbi, leebe talve ja soojade, päikesepaisteliste suvedega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
See kinnisvara asub ideaalselt ranna- ja vabaajategevuseks. Lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km kaugusel linnulennult, kerge 0,2 % kaldega, mis teeb ligipääsu lihtsaks. Teised rannad nagu Playa de Nagüeles (2,7 km) ja Playa de Casablanca (3,5 km) on samuti lähedal. Piirkond on golfimängija paradiis, väljakutega nagu The Range golf lessons (1,9 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) läheduses. Spordientusiastidele on kättesaadavad rajatised nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Lähedus Puerto Deportivo José Banusile (1,0 km) pakub ulatuslikke merenduslikke võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL512404
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste pakkumistega Nueva Andalucías, nagu Alcantara del Mar Villas (alates 2 167 250 €) ja Elegance (alates 2 850 000 €), paigutub selle villa kindel hind 2 980 000 € kõrgväärtuslikku segmenti, kajastades tema otsest golfiväljaku äärset staatust ja kinnistunud seisukorda. Kuigi Acqua Gardens Esteponas pakub madalamat sissemaksepunkti (alates 524 600 €), asub see teises vallas ja pakub tõenäoliselt teistsugust kinnisvaratüüpi ning mugavuste ligipääsu. Villa eelis peitub tema konkreetses asukohas „Golf Valleys” ja kohe kolimisvalmiduses, köites ostjaid, kes otsivad premium-, kohe kasutuskõlblikku kinnisvara Marbella he mainega piirkonnas. Maakonna mediaansissetulek 16 450 € rõhutab selle kinnisvarasegendi eksklusiivset olemust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR