Descubra esta villa independiente de 349 m², una residencia distinguida situada directamente en el campo de golf en Nueva Andalucía, Marbella. Construida en 1991 y mantenida en excelente estado, esta propiedad ofrece un sofisticado estilo de vida mediterráneo. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, proporciona amplio espacio para vivir con comodidad y recibir invitados. La privilegiada ubicación de la villa en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol combina tranquilidad con la proximidad a las vibrantes comodidades de Marbella, incluyendo Puerto Banús, la alta gastronomía y los renombrados campos de golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Nueva Andalucía, esta villa se beneficia de una privilegiada posición en primera línea de golf. Ofrece un entorno sereno rodeado de exuberantes calles (fairways) mientras está a solo unos momentos de las sofisticadas ofertas de Marbella. Su ubicación equilibra un retiro tranquilo con un acceso conveniente a las atracciones costeras y los servicios esenciales.
Esta villa está diseñada para quienes buscan un estilo de vida refinado, fusionando interiores amplios con el atractivo de vivir en un campo de golf. Se dirige a personas o familias que desean privacidad, amplio espacio de vida y conexión con la vibrante escena social de Marbella, adecuada tanto para residencia permanente como para uso vacacional exclusivo.
Completada en 1991, esta villa independiente está llave en mano y presenta un excelente y bien cuidado estado. Aunque no es una obra nueva, su presencia consolidada en una ubicación privilegiada garantiza un disfrute inmediato. La propiedad refleja los estándares de calidad y diseño de su año de construcción, ofreciendo una residencia sólida y atractiva.
Esta propiedad no cuenta con garantías de obra nueva. La información sobre calificaciones específicas de eficiencia energética o las últimas integraciones de tecnología domótica no está detallada. Su naturaleza consolidada significa que los compradores potenciales deben considerar cualquier actualización o renovación según sus preferencias personales.
Esta villa es adecuada para personas o familias que priorizan un estilo de vida centrado en el golf y la sofisticada experiencia de Marbella. Atrae a quienes buscan una residencia consolidada y de alta calidad en una ubicación renombrada, con disponibilidad inmediata. El amplio espacio de vida y los múltiples baños la hacen adecuada para familias o para quienes reciben invitados con frecuencia. Para los entusiastas del golf, el acceso directo al campo es un gran atractivo. También es adecuada para compradores que buscan una prestigiosa segunda residencia o una potencial propiedad de inversión en una zona privilegiada, beneficiándose de la proximidad a Puerto Banús y las comodidades costeras.
Esta villa presenta un excelente estado, lo que sugiere una construcción de calidad y un mantenimiento reciente. Las características que suelen encontrarse en propiedades de este calibre incluyen acabados de buena calidad y elementos de diseño funcionales. Aunque no se proporcionan detalles específicos de materiales para cada aspecto, la situación y las características de la propiedad implican un estándar adecuado para su segmento de lujo. El control climático incluye aire acondicionado y calefacción central, y también se menciona una chimenea, garantizando confort durante todo el año. Los baños, según el análisis de imágenes, parecen modernos, con lavabos dobles y diseños de ducha contemporáneos, algunos con bañeras de inmersión, lo que apunta a una renovación reciente o un acabado original de alto estándar.
El precio de venta fijo de esta villa independiente es de 2.980.000 €. Como vivienda existente, esto representa el valor total de mercado de una propiedad de este calibre en su privilegiada ubicación en Nueva Andalucía. La villa ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños en sus 349 m² de superficie construida. Aunque las variaciones específicas o los precios escalonados no se aplican a una sola propiedad existente, el precio ofrecido refleja su posición en primera línea de golf y su excelente estado, situada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella.
Nueva Andalucía ofrece una dirección prestigiosa, conocida por su carácter residencial de alto nivel y su alta concentración de campos de golf, lo que le ha valido el apodo de "Golf Valley". La ubicación de esta villa en primera línea de golf la sitúa en el corazón de esta deseable zona. Los residentes pueden esperar un estilo de vida que equilibra días serenos en el campo de golf con un fácil acceso a las atracciones cosmopolitas de Marbella y Puerto Banús. La vida diaria aquí implica disfrutar del clima mediterráneo, con una temporada de baño que se extiende aproximadamente seis meses. La zona ofrece un ambiente residencial tranquilo, pero está a minutos de vibrantes centros sociales, ofreciendo un ritmo distintivo de relajación y actividad. Comodidades como numerosos restaurantes, cafés e instalaciones deportivas son fácilmente accesibles en un radio de 2 km.
Nueva Andalucía es una zona residencial de primer nivel dentro de Marbella, caracterizada por sus exuberantes campos de golf y villas de alto standing. Esta ubicación ofrece un entorno tranquilo con acceso inmediato a The Range golf lessons (1,9 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). En un radio de 2 km, los residentes encuentran una gran cantidad de servicios que incluyen 69 restaurantes, 10 cafeterías, 4 bancos y 3 farmacias, cubriendo las necesidades diarias. La proximidad a Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) proporciona acceso a una vibrante escena de puerto deportivo, mientras que varias playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) están a poca distancia. La zona también está bien servida por el transporte público, con 50 paradas y 10 líneas en las inmediaciones.
El mapa destaca la posición estratégica de Nueva Andalucía dentro de Marbella. Su proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús y a los numerosos campos de golf es claramente visible. Esta ubicación subraya el acceso de la villa tanto a las instalaciones de ocio como al bullicioso estilo de vida costero característico de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ubicada en Nueva Andalucía, la villa está posicionada en el muy deseable municipio de Marbella en la Costa del Sol. Esta zona es conocida por su mezcla de vida de lujo, campos de golf y proximidad al Mediterráneo. Se sitúa entre las grandes ciudades de Málaga (54 km) y Algeciras (59 km), ofreciendo acceso a los centros regionales mientras mantiene su exclusivo carácter costero. Su posición proporciona un equilibrio entre la tranquilidad de un enclave residencial y la vibrante energía de los centros sociales y comerciales de Marbella.
Esta villa ofrece una excelente conectividad. Está ubicada aproximadamente a 1,0 km de Puerto Deportivo José Banus y a 2,6 km en línea recta de Playa Canina Ventura del Mar. Los grandes centros urbanos son accesibles, con el centro de Marbella a 7 km y Málaga a aproximadamente 54 km. El aeropuerto más cercano es Málaga-Costa del Sol (AGP), a unos 45 km en línea recta. Los entusiastas del golf tienen varios campos en un radio de 3,1 km. La zona también cuenta con 50 paradas de transporte público y 10 líneas, mejorando la movilidad local. El acceso por carretera está facilitado por la proximidad a las principales rutas que conectan con las zonas circundantes y el aeropuerto.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol ofrece un clima favorable, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C. Esta región presume de aproximadamente 320 días de sol al año, contribuyendo a una agradable experiencia de vida al aire libre. La temporada de baño suele durar unos seis meses, con temperaturas del agua que se mantienen invitadoras. La villa está situada a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo una suave pendiente hacia la cercana costa. El clima favorece un estilo de vida activo durante todo el año, con inviernos suaves y veranos cálidos y soleados.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Esta propiedad está idealmente situada para actividades de playa y ocio. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, está a 2,6 km en línea recta, con una suave pendiente del 0,2 % que facilita el acceso. Otras playas como Playa de Nagüeles (2,7 km) y Playa de Casablanca (3,5 km) también están cerca. La zona es un paraíso para los golfistas, con campos como The Range golf lessons (1,9 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) cerca. Para los entusiastas del deporte, instalaciones como Polideportivo San Pedro (2,9 km) y CrossFit Marbella (3,8 km) son accesibles. La proximidad a Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ofrece amplias opciones de ocio marítimo.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL512404
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Nueva Andalucía, como Alcantara del Mar Villas (desde 2.167.250 €) y Elegance (desde 2.850.000 €), el precio fijo de 2.980.000 € de esta villa la sitúa en el segmento de mayor valor, reflejando su estatus directo de primera línea de golf y su estado consolidado. Aunque Acqua Gardens en Estepona ofrece un punto de entrada más bajo (desde 524.600 €), está ubicado en un municipio diferente y probablemente ofrece distintos tipos de propiedades y acceso a servicios. La ventaja de esta villa radica en su ubicación específica dentro del "Golf Valley" y su disponibilidad inmediata para su ocupación, atrayendo a compradores que buscan una propiedad premium, lista para mudarse, en una zona bien valorada de Marbella. La renta mediana en la provincia de 16.450 € subraya la naturaleza premium de este segmento inmobiliario.
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